广西
自建的私人住宅楼房，到底能有多大呢？今天我们就来看看看贵港平南县这栋法拍大楼。
近日，在贵港平南县司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于平南县平南镇永发新村小区的房屋迎来第二次被拍卖的最后一天竞拍。虽然拍卖公告说是两栋楼房，实际上只有一栋大楼而已，是由两块相邻住宅地块合并建起了一栋楼，大楼也叫做龙祥商厦。这栋龙祥商厦，属于一栋自建房，房子性质为住宅，不是商业房产。房子房产证登记是地下一层地上七层，共八层，建筑面积高达7540.62平方米。如此巨无霸的私人自建住宅楼，也是平南县法拍历史上自建房中，建筑面积最大的了。不过这么大一栋住宅楼，实际用途不是用来居住的，原来这栋大楼用来开了一家幼儿园，一家小型加工厂，另外部分楼层处于空置状态。装修情况：1-6层普通装修，地面铺地砖，7-8层为毛坯状态。
如此庞大的一栋私人自建房，此次拍卖的起拍价也是只有740.4736万元，折合单价982元/平方米，一千元一平都不到。最终，在第二次拍卖中，吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋巨无霸大楼。
此前，这栋大楼第一次拍卖的时候，起拍价为925.592万元，不过流拍了。
这么大一栋楼房，买了自住肯定是不可能的了，房产只能用作投资房产，比如出租给别人等。从位置来看，这栋名为龙祥商厦的房子，位于龙祥小区的旁边，位置在平南县城不算非常好，但也没有想象的那么差大厦附近还是有不少居住小区的，居住人口也不少。除了龙祥小区，还有龙祥名居、龚州新天地、新天地骏景园、永发新村等。
从成交来看，差不多就是这栋大楼的建设成本甚至比建设成本就买到了这栋大楼，毕竟建起这么大一栋楼，包括装修好，不但一千一平就买到，确实相当便宜，大家觉得呢？
不知道这么大一栋住宅楼，竞得者买下来后，会用来做什么呢？
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