上海今年将新增“一张床”3万张以上，月租金控制在月均收入的10%-15%

摘要：除了让城市建设者住得更体面、更实惠，本市还积极推动农村人居环境更整洁、更美丽。

截至目前，本市今年已完成新增筹措新时代城市建设者管理者之家床位约2.11万张，力争到10月完成筹措供应3万张以上床位的年度目标，覆盖全市16个区。这是记者8月30日从市政府办公厅组织的“政府开放月”城市建设专题活动中获悉的。

下午，记者来到位于浦东新区的保租房小区——港城中环汇·领寓，只见小区里道路整洁开阔、绿化郁郁葱葱，来来往往的大多是年轻人。据悉，该小区辟出了300套房源作为“新时代城市建设者管理者之家”，共计1188张床位，户型多样化，可满足不同客户入住需求。其中，6人间，单张床位租金550-600元/月；4人间，单张床位租金400-550元/月；标准2人间，单张床位租金400-450元/月；升级版上床下桌2人间，单张床位价格大约800元/月；夫妻家庭房，每间租金1600元/月。

1998年出生的小束，来自安徽省安庆市，目前在附近一家物业公司工作。他告诉记者，他目前和3位同事住的是6人间，单张床位租金为550元，但因为有公司补贴，每人每月租金加水电费只需付两三百元，基本没什么经济压力。记者看到，房间里除了三组高低床，还有空调、冰箱、洗衣机、桌椅、衣柜、电磁炉、淋浴房、热水器等，“麻雀虽小，五脏俱全”，可以满足基本生活需求。“我之前租了套一室户，租金要3000多元，不仅贵还较偏远，更没现在舒适。”

据介绍，这个“新时代城市建设者管理者之家”于去年9月启用，目前出租率已超90%，主要定向供应建设施工一线工作人员、城市运行维护人员（环卫、市政、绿化、轨交、物业等）和市民日常生活服务提供人员（快递、家政、医护等）等，由企业承租、员工入住，具有供应对象精准、需求区位特定、租金定价低、服务保障好、公共服务全等特点。

家庭房

市住建委、市房管局住房保障处有关负责人在现场介绍，新时代城市建设者管理者之家是上海在保障性租赁住房、按标准建在工地红线外的临时集中居住点中遴选认定的以床位供应为主的示范标杆项目，是本市“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系的重要组成部分。2023年，在市委、市政府领导下，市建设交通工作党委、市住建委、市房管局结合主题教育调研实践，试点从全市既有保租房中遴选首批25个项目，筹措床位1.1万张，覆盖全市16个区，目前已全部向社会供应，月租金价格主要控制在500-1000元/床，截至今年7月底，整体出租率达80%以上。

据了解，在点位布局上，新时代城市建设者管理者之家优先在配套成熟、交通便利、产业集中、人口聚集以及有长期建设任务的区域布点；在建设配套上，以四人一间、带有独立卫浴设施的宿舍为主，合理配置双人间、单人间，特别注重营造“家”的温馨，因地制宜配置共享空间和公共设施；在运营管理上，由社会力量参与投资建设运营，主要供用人单位共享租赁、员工拎包入住，纳入基层社区治理和城市精细化管理；在租金标准上，兼顾劳动者可负担和项目运营可持续，人均床位月租金基本控制在入住人员月均收入的10%-15%。

除了让城市建设者住得更体面、更实惠，本市还积极推动农村人居环境更整洁、更美丽。

记者一行来到闵行区华漕镇王泥浜村，只见村民赵春红家的院门口挂着“美丽庭院示范户”木牌，围墙上错落挂着一盆盆花草，院里鸡冠花、三角梅、龙船花等正开得热闹，一方葡萄架上爬满了绿叶藤蔓，旁边的鱼池里几十条锦鲤欢快地游来游去……目前，该村已成功创建109户这样的“美丽庭院”，从小花园、小果园到小菜园，从小桥流水、亭台楼阁到青墙黛瓦，墙内墙外的美景，点缀着宅前院落，为村容村貌增添了灵动色彩。

“在成片化创建美丽庭院工作中，我们鼓励党员先行创建，随后通过邀请群众参观体验，让群众感受到庭院创建给生活品质带来的变化。”王泥浜村党支部书记金爱芳表示，“我们以群众喜闻乐见的方式进行推广，进一步提升工作效能。”农户代表朱龙兴告诉记者：“村里开展美丽庭院创建后，我和周边邻居的交流变多了，我们经常在一起交流养花种树的经验，还暗暗比拼谁家的庭院更美，邻里相处越来越和睦愉快。”

闵行区农业农村委有关负责人介绍，作为农村人居环境整治的“里子工程”，“美丽庭院”创建是为了更好提升村容村貌，更好激发村民主动参与美丽乡村建设和乡村治理，助力形成共建共治共享的良好格局。2021年以来，闵行全区累计创建7228户“美丽庭院”，这些美丽庭院不仅美化了村庄环境，还促进邻里关系更趋和谐，甚至为村民带来增收致富新门路。

近年来，上海市把改善农村人居环境作为实施乡村振兴战略的重点任务，在美化庭院环境的基础上彰显乡村的经济、生态、社会和文化价值，全面提升全市乡村“颜值气质”。今年，美丽庭院建设还被列入 2024 年上海市为民办实事项目。截至目前，全市已累计建成美丽庭院 41.4万户；在之前的农村人居环境优化提升工程村民满意度调查中，82.5%的村民对美丽庭院建设投了赞成票。