吵翻了！爷爷将房子偷过户给嫡孙，法院判决协议无效，亲人变仇人

本有血缘关系的亲人，在面对巨额利益时，往往交织着复杂的情感与法律因素。

亲人变仇人的闹心事，也因此上演。

近日，江苏无锡的王某，就因私下将房产过户给自己的嫡孙，引起了王某其他亲属的不满，随后一纸诉状，将亲人告上法庭。

事情经过

王某名下有一套房，而老伴也已经过世，因为自己年纪已大，思来想去后王某变决定将名下的房子，过户给自己的长孙。

在没有告知其他亲属的情况下，王某和孙子一起签订了一份30万的买卖房产协议，并通过相关单位顺利办理了过户手续，但实际上王某并未向孙子要30万的房款。

也不知怎么走漏的消息，王某的其他子女很快得知了此事，他们认为父亲的房子属于遗产，并不能只分给嫡孙一人，但爷孙俩已经完成过户，其他子女要想分的一杯羹，只能将自己的父亲告上法庭。

原告认为：爷孙俩表面上买卖房产，实则是赠予房产，属于擅自处理遗产，其买卖合同和过户手续无效。

被告爷孙则抗辩称：爷爷将房子过户给嫡孙，符合我国传统观念和价值观。

法院则给出了“爷孙之间的房屋买卖合同无效”的一审判决。

对于该结果，原告和被告都没有上诉，判决也因此生效。

案例解读

这个案例，其实在现实中很常见，子女们为争夺遗产闹得不可开交，但闹上法庭将父亲搞成被告的，却不多见。

从这个案例出发，我们不难发现其中的法律知识点。

根据《民法典》，遗产应当由同一顺序的继承人均等分配。

顺序为配偶，子女，父母，其关系是并列的，按比例分配。

特殊情况下，才可能出现不均等分配的情形。

因为李某的妻子已经过世，那么这套房子作为遗产，其顺位继承人就是李某，但顺位继承人不是唯一继承人，在没有遗嘱的情况下，李某的其他子女，也享受继承权。

家庭成员之间的财产转让，尤其是涉及到不动产如房产时，必须遵循透明、公平的原则，不能侵犯其他共有人的合法权益。

此外，任何试图通过虚假合同来掩盖真实意图的行为，都是无法获得法律支持的。

至于李某和孙子的“符合传统观念和价值观”的抗辩理由，在审理上只能用于辅助参考，并不能作为判决的依据。

所以法院的一审判决，没有一点问题。

网友热议

尽管李某一家人并没有提出上诉，判决也已经生效，但这件事经过媒体曝光后，引起了网友的激烈讨论。

有网友提出思考，

“孙子一分钱没花，仅凭爷爷的宠爱就得到了房屋，这是一笔未付的房屋买卖？还是一场遗产转移？他人的继承权又该如何保障？”

还有网友对如今的社会还有“嫡孙”一说感到不理解。

事实上在民间，“长孙”的说法和观念还是普遍存在的，亲孙子和外孙子在很多人眼中，都有很大区别。

家族的传承和延续，是刻在很多人骨子里的东西。

但该案中李某称孙子为“嫡孙”，确实有点让人摸不着头脑。

要知道，嫡孙?

指的是?

正妻

所生的第一个儿子的嫡长子。“嫡庶”之分的前提是，李某除了有正妻，还得有妾（非正妻）。

在古代

宗法制度下，嫡孙确实在家族中有着特殊的地位，不但地位高，还享有优先继承权。但现代法制中，早就废除这种糟粕了。

还有网友认为爷爷李某挺憋屈：

“事情有这么复杂吗？我的房子我还做不了主了？”

事实上，自己名下的房子肯定是能做主的。但在该案例中，李某的房产实际上因为老伴儿离世后顺位继承得来的。

说直白点，就是房子不是李某独有的，他无权把别人的财产赠予孙子。

如果李某在老伴儿没去世前，老两口一起商量，把房子通过赠予的方式给孙子，那倒是没有问题的。

家庭中的财产分配，往往牵涉众多情感与利益因素，法律的裁决或许冰冷，但也是为了维护公平与正义。

希望每个家庭都能以爱和理解为基础，妥善处理这些问题。

各位小伙伴，你们对此有什么想法？

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