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二期“安宏基天曜府”，位于龙华民治街道，地块东临腾龙路、天英巷，南临天英西街用地面积，项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。项目规划总户数 706户，约 4.16低密舒居，配套一所 6班幼儿园和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等，轻松拥有奢阔自在生活。

项目基础资料

◎项目名称：安宏基·天曜府

◎开发商：安宏基集团

◎项目地址：深圳龙华红山·天虹商场对面，距离地铁4/6号线红山站约450米

◎占地面积：约2.1万㎡㎡

◎总建筑面积：13.14万㎡

◎物业公司：安宏基物业

◎物业费：4.5元/㎡/月

◎楼栋数：35-43层

◎总户数：可售570户

◎产品面积段：57-135㎡

◎梯户比：三梯五户、三梯六户

◎容积率：7.0

◎绿化率:40%

◎车位比：898个

◎楼层高：35-43层

◎层高：3m

◎交楼时间：2025年12月

◎交付标准：精装

◎产权年限：70年

◎在售户型：56㎡ 两房户型、97㎡ 三房户型、116㎡ 四房户型、135㎡ 四房户型

安宏基天曜府所在的华红山片区，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套。红山往上有上塘CLD，往下更有深圳北站核心区，占据了龙华核心的地理位置。

【红山中央豪宅区，理想生活中心】CBD主掌工作，中央豪宅区表率生活；红山作为数字龙华与北站总部发展的生活功能板块，是匹配世界标准的品质宜居住区

安宏基天曜府周边交通发达，无论是地铁出行还是自驾出行都相对便捷，距离最近地铁为4/6号线红山站，沿着腾龙路步行约500米左右即可到达，一站便可到达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。周边有腾龙路、新区大道、龙华人民路，自驾出行的话相对便捷。

教育配套

项目自带一所6班幼儿园，按照当前的学区划分，项目位于龙华区实验学校的招生范围内，该学校在龙华大学区范围内。

项目所在的龙华红山片区，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套，居住体验较好。

这些设施包括红山6979、龙华天虹购物中心、市第二图书馆、市美术新馆、COSTCO仓储会员店、新华医院等，让早期的入住者获得了较可观的发展红利，后续的入住者则能无需等待多久即可享有。

如今，人们对于居住品质的要求越来越高，从追求繁华CBD地段，到抢占舒适宜居的CLD，到迈入艺术文化氛围浓厚的CCD。

中央文化区(CCD)：俗称艺术文化氛围浓厚的城市中央文化区。设施包括博物馆、图书馆、美术馆、书店、音乐厅、体育馆及其他公共文化休闲娱乐场所，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求。

名校数量增加、名校扩建新校区，红山名校学位未来两三年将大幅“扩容”。这在名校学区中，极为罕见。

核心名校，往往能定鼎一个名校学区，比如百花片区：深实验、荔园小学；香蜜湖片区：深高南、明德实验、荔外；而红山片区，一定是：深高北、龙华实验。

围绕着核心校，红山板块还拥有老牌名校民治中学、龙华区教科院附属、未来学校，网红高中红山中学、格致中学等，学校密度很高。

从这个角度看，红山片区，正在冲击深圳顶级名校学区。

平面•户型图

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