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广州珠江铂世湾
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建面138平四房两卫，做到五开间朝南，南北对流双阳台，3＋1设计，两个次卧都有独立空间，做到了互不打扰，灵动空间可做成书房或瑜伽房，主卧达到30个方，可以做个超大衣帽间，总价550-610万左右。

珠江铂世湾位于番禺万博CBD板块，随着万博扩容区位价值又在上升另一个高度。

万博珠江城的正式亮相，是在最近得的一场发布会上。

4月26日，合生创展与珠江投资携手举办了一场以“绽放热爱 合著新篇”为主题的广州项目产品发布会。现场官宣合生珠江将实现资源整合及战略升级，赋予城市更多人居可能。后续将珠江铂世湾与周边新基旧改、国际双创科技城整合为全新大项目，打造一座超300万㎡的产城融合示范区。

产品方面

项目占地面积约33万㎡，建筑面积约84万㎡ ，目前在售138㎡、125㎡、105㎡，108㎡户型。

近期加推A2组团的1-2栋，约110米的超宽楼间距，三梯四户设计，南向看小区花园，西北看滨水公园，居住舒适度非常好。

在售A2组团靠近地铁站员岗站，1个站到南村万博，4个站到海珠磨碟沙（15分钟）开车25分钟可以到达珠江新城。

A2组团共有8栋楼，超宽楼间距有110米。1#以及4-8#已经售罄，在售2#，仅剩 3#待入市。

2#高47层，三梯四户，预计2025年年底可以收楼。

折后价格约4-4.4万/平，也就是：

108平，总价430-480万；

138平，总价550-610万。

2#单元平面图

户型鉴赏

建面108平三房两卫，带主套，纯南向景观阳台，厨房L型，联通生活阳台，总价430-480万左右。

约125㎡四房两厅两卫

豪华阔尺双厅，方正大气，尽显尊贵南北双向阳台，通透采光，奢阔视野

U型科学厨房，空间敞阔，乐享烹饪独卫套间设计，带衣帽间，私密起居

约105㎡三房两厅两卫

奢阔餐客双厅，会客聚友，气派格局 纯南向观景阳台，风景入室，四季皆美

L型厨房带阳台，科学动线，明厨烹饪豪华主卧套间，独立卫浴，私密起居

教育配套

万博珠江城内总共规划有9所中小幼学校，家门口便可轻松实现K12全年龄段教育。

小学方面则是引入了名校，原华师附中番禺小学铂世湾学校现已改名华师附中番禺小学。家楼下的优质学府，让业主也更放心、更舒心。

而其中的住宅项目珠江铂世湾，已配置华师附中番禺小学以及公立合美铂世湾幼儿园，均已开学。

华附番小已经开学

商业配套

小区体量非常大，目前已经交付了2000多户，小区楼下临界商业已经开业了不少，平时下楼买个菜，买个水果，日常生活用品都没问题。

五公里内享万达广场、番禺天河城、万博城、汉溪长隆等9大商业综合体，约180万㎡广州最大地下商业空间预计今年年底建成，万象系&k11双高奢商业落地进驻，繁华配套即将兑现。

另外项目就在珠江后航道三支香水道边，有江景加持环境还是相对不错的。

社区园林

作为一个全能型选手，项目还规划了约10万㎡轻度假酒店风情园林，以人类居所“盒子”为原型，打造绿盒·涟幕、影盒·啡馆、森盒·艺厨、林盒·剧场。

效果示意图

在这片绿肺上，漫步、奔跑、野餐、健身、打太极等日常休闲需求。

此外，还有架空层的童森主题乐园、轻氧健身房、静享会客厅等丰富配套，既满足健身活动的需求，又是业主们的活动社交场所。

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