带泳池会所！梅陇「安高申陇院」首推约107-170㎡3-4房即将入市！

官方户型曝光！带泳池会所！梅陇新中心「安高申陇院」首推约107-170㎡3-4房即将入市！

闵行梅陇15号线地铁盘

「安高申陇院」

将推107-128-170 ㎡3-4房

官方户型曝光

指导价7.6万/㎡

预计年底入市！

预约咨询热线：400-960-1656

项目将推出建面约107㎡3房、128㎡3+1房以及建面约170㎡4房产品！

官方户型如下：

该项目旨在打造一个节能技术与自然气候相呼应，传统文化与时代发展的共生的高效率、高循环、低影响、低能耗为特性的低碳式示范社区。

根据规划，项目将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套。

此外，设计方案还显示，本项目地面将不设置停车位，实现人车分流。社区内部规划有下沉式庭院等特色景观，以营造宜人的居住环境。同时，楼间距控制在30.1至50.9米之间，确保充足的采光与通风效果。

五大极质标签定义高奢质感以绝对高度立城市门户

摩登之极|天际流光建筑群，高质优选材料

华贵之极|百米超长山水画卷门堂

隐奢之极|一园·两轴·三苑·九境，汲取皇家园林造园思想，都心山水意境

阔境之极|依循宜人尺度定制公区与私域，更大化延伸感观与边界质感之极|高品质精装、全系一线品牌、智能系统、绿色科技等

五重美好体验敬呈生活所享以臻美定制定恒久舒居

天然之美【丰富园林组团，精心配置维护，营造四季常绿的富氧空间

活力之美|社区全龄化活动空间配套(漫步、独处、交流、亲子、适老)

和谐之美|覆盖公区与居家私域的定制，一致高品质感观

共趣之美|私奢会所多元空间

服务之美|美好生活服务体系

项目东至梅富路，南至梅南路，西至集心路，北至梅美商务园区，位于春申景城湖畔林语东侧，房地联动价76000元/㎡！

项目占地面积约5.64万方，计容面积约11.29万方，容积率2.0，绿地率35%！

根据出让要求，项目需配建至少7%以上的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的50%，全装修比例100%，且装标不低于3000元/㎡！

公共服务设施、公共空间建设要求：

该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施（不计容）；其中：老年活动室200㎡、养育托管点360㎡、生活服务点100㎡、社区文化展示空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。

交通方面，如果从目前的地图导航来看，该地块距离15号线景西路站步行约1.9公里，这么看的话，地铁出行较为不便；

但根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；

届时道路打通以后，到景西路地铁站的步行距离将缩短至800米左右，算是一大利好！

商业方面，周边商业配套，相对来说还是比较成熟的，步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需；

另外项目距离莘庄商圈以及未来的华泾站TOD项目也都不算很远！

教育方面，参考项目隔壁春申景城，对口的小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；

另外周边还有莘松中学兴梅校区、蔷薇小学、罗阳中学等！

整体来看，该项目的区位优势还是比较明显的，周边配套成熟，出行相对来说也比较方便，跨春申塘桥建成以后，到地铁站的距离也会大大缩短，同时也潜在一定的学区价值；

另外项目也不受BYG的直接影响！

但项目缺点也很明显，实地看下来，项目南侧临近高压线走廊、环卫公司停车场，西南角还靠近垃圾站等不利因素；

其实南侧看出去的视野很开阔，也没有什么遮挡，又临近春申塘河道，原本属于南向的优势，就变得很可惜......

所以说，未来在选房时，如不能接受以上不利因素，可优先考虑小区中间的楼栋！

项目拿地仅10天就公示了设计方案，动作还是非常快的，目前也已启动其他相关招标工作，预计最快四季度即可入市，感兴趣的小伙伴可保持关注！

闵行梅陇15号线地铁盘

「安高申陇院」

将推107-128-170 ㎡3-4房

官方户型曝光

指导价7.6万/㎡

预计年底入市！

预约咨询热线：400-960-1656