北京若丘售楼处（项目位置）北京若丘户型面积/价格详情

北京若丘
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若丘 城市山居首选 京投发展、远洋、首开、保利、龙湖

山谷之中，治愈之时

——————「必选理由」——————

25分钟直达西二环金融街，距离城区近山谷洋房，全程无红绿灯

群山环绕，森林覆盖率98.5%，负氧离子含量高出市区40%

皇家祈福圣地，九峰环绕，山水相依，距潭柘寺仅约2.4公里

一线实力/国有房企联合打造，京投发展、远洋、首开、保利、龙湖

TANKO小镇，镇域运营标杆项目，打造配套丰盛未来型生活方式小镇

清华附中教育资源，连贯幼儿园至小学，距项目仅一街之隔

建面约98㎡低密洋房，总价约430万起，南向三面宽，排卡限时特惠中

—————— 「基本信息」——————

占地面积：180851㎡

建筑面积：238650㎡

绿化率：30% 容积率：1.4 得房率：80%+

产品类型：低密洋房

产权：70年住宅用地

车位比：1:1.3 电梯：一梯两户

供暖方式：市政采暖

供水方式：市政供水 物业：睿德物业

——————「项目区位」——————

【三区叠加】 兼具自然生态与城市繁华 位于西山永定河绿色生态发展带、首都西部综合服务区WSD、新首钢都市功能核心区的叠加辐射区，兼具浅山宜居、区域发展、生活便捷等多重利好。

【宜居浅山】

森林覆盖率98.5%，负氧离子含量高于市区40% 作为京西生态涵养区，若丘所处浅山住区空气优异、气候宜人，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。

【潭柘寺旁】皇家祈福地，九峰环绕，福泽深厚 项目距潭柘寺仅约2.4公里，山水一脉相承，藏风聚气，大师云集

【三横四纵双轨道】

便捷通达全城 三横-莲石路（108国道）、阜石路、长安街西延线 四纵-石担路、六环、五环、四环 双轨-地铁S1号线、18号线（规划中）

25分钟直达西二环金融街，30-40分钟通达五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市核心商圈，全程无红绿灯。 地铁S1线石厂站，距离项目约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，便捷通达全城。

——————「TANKO小镇」——————

TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的未来型生活方式小镇。

在区镇两级政府顶层设计及政策支持下，实现镇域级整体规划，巧妙布局居住、商业、绿地等功能模块，引入清华附等优质教育资源及各类知名商业配套，打造京西最具代表性镇域生活样板。

【慢闪公园】

京西三里屯 山谷微度假 集“策展+剧场+公园”于一体的生活方式融合之地，设置主题市集、音乐演出、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，配合兼具主题性与仪式感的IP活动，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的日常。

【教育】清华附中一贯制教育体系 清华附中附属幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距项目仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。

【商业】山谷三里屯 京西生活方式引领者 现已引入文化艺术、餐饮休闲、主题乐园、精品民宿等多类别新消费业态，打开未来生活新场景。山谷小世界，人生新主场。