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华发观澜半岛示范区及样板房本周六开放！浦东全能卷王「华发观澜半岛」，262套房源即将入市！

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官网：华发观澜半岛售楼处热线，周浦华发观澜半岛权威发布-房价联动价6万/㎡，总价最低5字开头即可上车。

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

也就是说，华发观澜半岛的业主可以用更低的价格，与标杆次新同享周康明星片区难得的全能配套。

了解市场的购房者都明白：这样的机会，稍纵即逝！

而华发观澜半岛的优势之处不仅在于丰饶配套一手在握，更源于华发对于产品难能可贵的极致锻造。

总价600万级的新房，它做到了：邀请顶尖大师团队共创摩登海派美学、尊贵感满溢的大量奢石铺陈、奢级酒店式入户大堂+地下车库大堂、海派独家园林与水系、多重功能的社区架空层、无处不在的智能社区系统以及重工打造的样板间......

可以说，超越600万级新房的设计、品质、用料等所有你能想到的部分都被荟萃到了华发观澜半岛之中！

即便看遍了上海很多的新房，仍不禁感叹：这样的手笔，寥寥无几！

周浦全新地铁盘

过会均价6万/㎡

华发股份、东岸集团、周浦城投

三大国企联袂开发

「华发观澜半岛」

本周六（8月31日）开放示范区及样板房

欢迎预约参观

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01

向上升维的全能产品

为城市精英打造的理想居所

所谓升维超配，已被当下的开发商反复提及，但究竟谁做到了完美演绎？

特别对于600万级的刚需产品，总会成本的枷锁之下顾此失彼，难以周全。

正因如此，华发观澜半岛的出现，才会如此惊艳。

它带来“超配”不是某一部分、某个小节，而是超越想象的全面升维。

它的用心绝不停留在售楼处、展厅的肤浅搭建，而是渗透到今后居者生活的细枝末节。

接下来，让我们一起见证这一“作品级”新盘的种种细节。

少见的Superflat“公建化”立面，演绎极简式城市封面

华发观澜半岛的升维，从外立面开始。

效果示意图

对标国际奢宅的“公建化”立面，采用源自芝加哥学派的ACAD学院派窗设计理念，使用整开间大玻璃，向内增加了采光和开间，向外营造出独树一帜的城市封面。

什么才是公建化立面呢？顾名思义，是指住宅的外立面和剧院、办公大楼等公共建筑一样采用大量的玻璃幕墙形式，在不改变住宅原有功能的前提下，对处在城市特定区域的住宅外立面，利用公共建筑外立面的做法进行设计与建造。

但极简不代表简单，华发观澜半岛的外立面还遍布考究的细节：以阿玛尼灰为主色调诠释低调简约的社区氛围，同时在立面石材的转角处采用豪宅必备、极耗成本的弧形处理手法，在带来全新视觉享受的同时，尽显精致与格调。

效果示意图

入户+地下车库双大堂，演绎酒店式公共空间

无论是步行还是开车回家，华发观澜半岛所给予的，都是沉浸式尊崇归家之感。

效果示意图

从入户大门起精心策划的动线布局，以及错落有致的树木阵列、生机勃勃的绿植景观与灵动雅致的水景相互融合与点缀，漫步其中，让人不由自主卸下疲惫，同时也为业主们提供了一个集社交互动、休闲放松与赏景怡情于一体的多功能户外天堂。

地下车库同样充满豪宅式的审美与质感，酒店级迎宾式光厅设计理念搭配顶部透光仿云石装饰，地下车库大理石纹理的古典雅致与现代艺术的灵动韵律升华着业主的归家之旅。

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东西双水系的海派度假园林，演绎公园式诗意栖居

能让都市中的居所陷入浓重的度假氛围之中是极其考验技法和功力的。

华发观澜半岛外享北向、东向双水系，紧邻北向300米自然河岸；

内部顺势而为，打造出微度假式园林，以居住者的极致体验为核心打造出一条引人入胜的景观轴线，让其与环形跑道一起构建出“一轴引领、一环串联、九园并蓄”的空间布局。

效果示意图

精心设计的九大自然主题空间让业主得以轻松享受入户的尊贵、水汐森谷的幽静、溪谷澜道的蜿蜒、林下悦境的恬淡、智慧悦动的活力、森谷落日的温柔、风聆乐园的欢笑、静湖樾影的宁静、城市客厅的雅致。

每个部分、每个环节各自绽放异彩，共同编织成一幅摩登居家的度假画卷，居住于此，培养的是深刻的心灵归属感。

效果示意图

多重功能的社区架空层，演绎都市缤纷日常

华发观澜半岛深知一处居所多要给予的不仅仅是外在的视觉盛宴、物质层面的奢侈享受，它更应该植根于内在追求之中，帮助人们实现精神的富足与圆满。

而其匠心打造的架空层会所正是这种认知的绝佳体现。

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架空层空间里局部配备了观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活天地等多重功能，承载全龄休闲娱乐，赋能生活更多摩登调与精神韵味。

无处不在的智能社区系统，演绎理想科技舒居

社区内部充分运用鸿蒙生态系统、物联网、人工智能、数字李生、大数据、10C等前沿科技技术。

通过构建"数字融合底座”、提升“社区管控、社区服务、家庭控制、物管公司4大平台”支撑数字智慧社区，还有智慧人车通行系统、智慧设备管理系统、智慧安全守护系统等体系的应用实现。

效果示意图

室内107项精奢细节，演绎奢雅家居生活

走入室内，户型是房子内部空间的灵魂。

观澜半岛精心打造建筑面积约99㎡的三室两厅两卫户型，巧妙运用空间布局与场景化设计，量身定制出舒适生活场景。

餐客厨阳台一体设计，南北通透的约5.4米开间，让空间感成倍扩大。

主卧套房设计搭配全景飘窗不仅空间上宽敞舒适，融入了尊享私人领域的考量。

宽敞U型厨房，操作空间充分，动线流畅高效，让烹饪一气呵成。

另外还有建筑面积约136㎡户型，6层亲地洋房，约6米阔尺开间，敞阔四房设计，进一步充实生活想象，演绎更多可能。

同时，从降噪入户门到客餐厅的墙布交付，到厨房的超大单槽台盆，再到卫生间的防滑地面，卧室的双控开关，107项人性化的精奢细节让人不由感叹华发的用心与贴心。

02

不可撼动的强大动力

以城市精英为核的澎湃之地

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华发观澜半岛所拥有的不仅是内部既精巧又用心的产品设置，它还位于浦东科技“极核”张江的势力范围之内。

产业的蓬勃发展，不仅能注入源源不断的发展活力，更成为吸引高端人才、支撑房价稳健上涨的坚实基石，这一点，在浦东这片产业热土上尤为显著。

这也让华发观澜半岛的区位优势跃然纸上。

根据相关数据显示，2024年1-6月，张江科学城固定资产投资完成260亿元，同比增长34%，其中，工业投资156亿元，同比增长55%。截至5月底，经营总收入4602亿元，其中，集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业营收1706亿元；规上服务业营收1347亿元，同比增长9.9%，其中，科技服务业营收291亿元，同比增长21%。（来源：张江发布）

张江上海光源实拍图来源：财联社

目前，张江汇聚了1930家高新技术企业、181家外资研发机构以及40余家科创板上市企业，众多全国首次、全球首创的技术都源自这里。这里有超过1500个创新主体，独角兽/准独角兽企业达70余家，全球生物医药10强企业，张江占7家，全球生物医药100强企业，张江占32家。（来源：张江发布）

如此强大且正在进化中的张江，几乎将整个浦东都纳入“统治”范围，尽管众多板块自诩为张江产业的外溢受益者，但尤为引人注目的必须是周康，它被官方正式确认为张江南扩的首站。

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周浦在2021年正式加入张江科学城的版图，已从单纯承接产业外溢的角色，华丽转身为科技产业的活跃舞台，竞争力与日俱增。

中心区域更是晋升为“科南地区中心”，集医疗、科研、商业、文化、体育于一体，专为张江科学城南部地区提供全方位服务。

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定位升级之外，周浦的国际医学发展也迈入新阶段，标志性事件便是“张江基因岛”的盛大推出，这一占地16万平方米的园区，专注于细胞和基因治疗领域，为治疗肿瘤、罕见病、慢病等难题开辟新径。

效果示意图

园区内已汇聚超千家企业与机构，包括顶尖医疗机构如上海市质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院，以及在建的国家儿童医学中心等，更有上海交通大学医学院浦东校区，与张江细胞产业园、先声药业总部等共同构筑了强大的产业生态。

产业强度与未来对人才的吸引、房价的承托已被历史多次演绎，而如今华发观澜半岛所在的周浦很明显要接棒张江的澎湃势能，形成自己的房价护城河！

而热度居高不下的二手房价格及交易活跃度已经是其楼市吸引力无声的证明。

03

无懈可击的城市生活圈

为城市精英所享的高密配套

除了拥有支撑区域未来发展的前进动力，华发观澜半岛提供给业主的还有交通、商业、教育、医疗、生态及文化资源等“全方位”“无死角”的配套。

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交通之便，无缝连接城市脉搏

由便捷轨道交通与快速路网交织而成的黄金通勤网络唾手可得。

华发观澜半岛紧邻“换乘枢纽”18号线繁荣路站（直线距离仅约850米），距离16号线直线距离约2.8公里，可谓双轨并驱，畅行无阻。

特别是18号线是名副其实的“换乘王”，无缝换乘即可直抵浦东浦西重点商圈核心。

一房一万制图

再加上林海公路、外环、中环、沪奉高速等多条城市干道环绕，形成了四通八达的立体交通体系，让出行成为一种享受，轻松触及城市的每一个角落。

商业繁华，尽享都市生活乐趣

项目周边商业氛围浓厚，项目5公里范围内有上海周浦万达广场、绿地乐和城等中高端商业综合体，以及Costco开市客浦东店等，更有上海迪士尼乐园等休闲娱乐胜地，满足吃喝玩乐购的一站式需求，让日常生活充满无限精彩。

教育高地，启迪智慧人生

观澜半岛深谙教育的重要性，项目5公里范围内汇聚了众多名校资源，从澧溪小学到华东师范大学附属周浦中学，再到进才繁荣实验中学等，形成了从幼儿园到高中的全龄优质教育体系，为孩子的成长之路铺设了坚实的基石。

*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

进才繁荣实验中学实拍图

医疗护航，守护健康每一天

坐拥“医谷”优越的医疗资源，浦东新区周浦医院、上海国际医学中心等顶尖医疗机构环伺左右，更有国家儿童医学中心（在建）提供全方位的儿童健康保障，24小时不间断守护家人的健康。

生态环绕，拥抱自然之美

在观澜半岛，繁华与自然和谐共生。周浦体育中心、周浦文化公园以及周浦花海等自然景观近在咫尺，享受都市便利的同时，也能随时沉浸于大自然的怀抱，感受那份难得的宁静与惬意。

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