上海
分享至
8月上海二手房成绩单出炉——交易量继续下滑。
网上房地产显示，整个8月，上海二手房（含商业）网签17884套，比7月减少12.2%，连续第二个月下滑，但比去年同期增加近20%。
从前8月来看，8月网签量也仅仅高于1月和2月。目前来看，全年高峰出现在527新政出台后的6月。
一般而言，网签数据中，二手住宅占据二手房的比例为90%，因此可以大概推测8月的二手住宅成交约为1.6万套左右。
上海业内有一个公认的标准——月成交1.5万套为荣枯线，目前市场仍然站在荣枯线之上。
有一线中介表示，8月市场受到高温天气影响，购房者看房热情有所下降，加之527新政逐渐被市场消化，上下家价格博弈加剧，交易量由此下滑。
但是，下家砍价幅度正在收缩，“屠龙刀”变成了“绣春刀”。
值得一提的是，四大一线城市8月二手房成交集体下滑，幅度均在10-20%之间。近期，市场再次传出政策即将调整声音，可能成为四季度成交X因素，9月将是关键一月，作为传统销售旺季，成交量能否迎来反弹非常重要。
声明：个人原创，仅供参考
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
