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项目基础信息

项目位置：坪山区龙勤路与沙湖复兴路交汇处西北侧

总占地面积：约3.6万㎡

建筑面积：约22.13万㎡

容积率：4.75

绿化率：30%

总规划：1642户（保租房324套）

停车位：1800个

车位比：1:1.09

限价：4.1万/㎡

项目共由3栋8座住宅组成，总高32-36层，分成了3个小地块建设，打造的空中花园设计，每个小地块之间有连廊互通。

分别是1栋1/2单元住宅，2栋1/2/3/4单元住宅，3栋1/2单元住宅，4栋规划1所9班制幼儿园，其中2栋4单元是保障性租赁住房，都是3梯6户/3梯7户设计。

总规划1642户，其中商品房1318套，保障性租赁住房324套，地下2层，规划停车位1800个，车位占比约1：1。

交通配套

最近的14号地铁线“锦龙站”距离约1.6公里，周边10分钟车程内可以快速通达南坪快速，东部过境高速（在建），坪盐通道。

教育配套

项目周边教育资源丰富，小区自带幼儿园，周边规划有1所小学，2所九年一贯制公办学校，还有科源实验学校，科悦实验小学，科韵学校。

商业配套

项目约300米处有佳华沙湖广场8万㎡商业（待开业），天虹商场，还有在建的华侨城坪山之眼（在建），约4公里处还有坪山首座万象城在建，预计2025年开业。

周边价格

目前周边的新房，保利明玥澜岸花园，70-113㎡的2-4房在售，备案均价4.12万/㎡，折后均价约3.5万/㎡（精装交房），佳华沙湖广场，69-118㎡的2-4房在售，备案均价3.92万/㎡，折后均价约3.6/㎡（精装交房）。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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