2024官方公告!万科世博汇怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

万科世博汇

万科世博汇营销中心电话：400-861-9050

万科世博汇售楼处电话：400-861-9050

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随着总部经济、IAB产业、人工智能等企业的进驻，汇聚而来的都是消费能力极强的群体。不仅如此，政府搭台全球招商，巨头入驻：香港李锦记已封顶、香港佳宁娜已入驻；全新街区品牌喜街落户，并由天河城商管运营，将携手共筑南站商业新生态，带动周边产业共同发展，加快客流经济的兑现。

万科世博汇，约134万方湾区核心商务大城，占据南站核心商务区1/4体量。作为万科在湾区枢纽门户的重要战略布局，万科世博汇集甲级写字楼、星级酒店、会展中心、10万㎡商业、人才社区、微办公六大业态为一体（建设规划中）；政府搭台全球招商，巨头入驻，千亿投资加持，未来可期。

现新货正在加推，万科世博汇必将再创新的辉煌！

(信息来源：番禺政府公告，具体实施情况以政府公告为准，排行源于克而瑞数据库统计于2020年1月-7月，新快报讯、新华网讯)

万科世博汇项目位于广州南站东南侧，离南站最近仅250米、仅5分钟步行距离。位置处于南站核心区两条交通主轴线汉溪大道与兴业大道十字交汇处，可快速串联南站及周边地区。项目还将打造直通南站地下空间的隧道通道，实现小区业主可与南站的地铁、城轨、高铁无缝连接，轻松出行！

01

约2.98亿到发客流量，位列全国第一

10年来，广州南站日均到发客流量从2010年的3万人次，到2019年的51.8万人次，到发人数增长了17倍。2019年度合计到发客流量约2.98亿人次，居全国第一。

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富力联合美国UCLA附属医院顺利封顶

2020年1月10日，位于G105国道与汉溪大道交汇处的富力国际医院也传来喜讯，护理楼、康复楼等主要建筑均迎来封顶大吉，项目即将进入装饰装修工程阶段。未来投入运营后，将为南站区域提供具备国际水准的医疗服务。

03

南站李锦记大厦正式封顶

2020年1月10日，位于万科世博汇8#地块的广州南站李锦记大厦主体结构顺利封顶。广州南站李锦记大厦的建成，标志着李锦记将继续扬帆起航，进一步开拓内地市场，开启调味品行业新征程。

04

万科世博汇公交车站正式通车

2020年1月10日，广州二汽公交公司在广州南站规划新增三条线路，万科世博汇站正式开通。将为世博汇周边核心商圈约10万人口提供多样化、高品质的交通出行服务，以融合共生“轨交+物业+站点”的运作模式，为加快打造大湾区便民交通作出积极贡献。

05

国际招商推介会12个项目签约，投资超千亿

2019年12月30日，广州市发展和改革委员会、市商务局、番禺区政府联合举办广州南站商务区国际招商推介会活动。广州华侨城·莲花湾项目，恒大文商体项目，复星大湾区国际健康城项目，正佳文商旅项目，朝气高科技新材料、新技术产业集群项目，国际医疗产业中心等12个项目签约，预计总投资额超千亿元。

06恒大新主场确定落户广州南站

2019年12月23日，广州市番禺区委提出加快推进广州南站商务区规划建设相关举措，恒大淘宝足球俱乐部新足球场项目落户南站地区，正在加快推进建设。建成后可容纳超8万人，将成为亚洲大型专业球场。

07

第四轮规划出台，定位世界最好火车站

2019年12月5日，《广州南站周边地区控制性详细规划深化》发布，这是南站地区第四轮规划，针对南站启用近10年来面临的问题进行全面梳理，并提出了做“世界上最好的火车站”的高标准定位。

08

万科世博汇被写入政府规划中

2019年11月6日，市发改委公布《广州南站地区产业发展规划（2019－2025年）》，万科世博汇作为国际服务中心写入政府规划。

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广州南站产业规划发布，将建国际化商务区

2019年11月6日，市发改委公布《广州南站地区产业发展规划（2019－2025年）》，明确区域产业发展方向为“粤港澳大湾区新兴产业全面合作门户枢纽”，广州南站将着力建造广州世贸小镇，打造荟萃各国商贸精华的常驻版世贸博览会；发力IAB产业，打造广州南站国际医疗中心；将落实与港澳合作举措，为两岸人才提供直接便捷的政务服务。

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广州长隆新添200亿，注资3期改造

2019年7月4日，广州长隆新增投资200亿元打造五大乐园，将形成一心五园的全新格局，助力番禺更好地建设国家全域旅游示范区，世界级旅游目的地。

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广州南站公示曝光，枢纽地位再升一级

2019年5月29日，番禺区政府官网发布了《广州南站周边地区控制性详细规划深化环境影响评价第一次公示》。广州南站是全国四大铁路枢纽之一和华南地区重要的交通枢纽中心，是“十三五”时期广州重要的产业发展平台。

12大湾区规划发布，首次定位世界一流火车站

2019年2月《粤港澳大湾区规划纲要》正式发布，广州被提及41次，远超内地所有城市。对广州南站首轮规划为：致力成为“广州市的标志、世界最好的火车站之一”与“面向粤港澳大湾区全面合作的门户枢纽”。

板房鉴赏

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