惊喜价公布！桃李九章二期，即将首开！

最新消息，中建桃李九章二期已下证，一房一价表公布！

推出的户型有110㎡、128㎡、143㎡、178㎡，最低12520元/㎡，大部分13000-14000元/㎡！

相比一期，二期这个价格堪称惊喜价！

因为二期位置更好，不临主干道，距离地铁、商业却更近，户型得房率更高！

主要原因是目前行情下行压力大，开发商为了快速去化，所以价格涨幅没有特别高，对于刚需来说，是福利！

桃李九章，是目前新房学区房中优先级更高的存在，不管是买来孩子读书，还是未来保值增值，这个楼盘都值得重点考虑！

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桃李九章位于隆平新区，距离6号线农科院农大站约1000米，往南约200米就是浏阳河风光带，近享龙湖芙蓉天街等商业，以及湘雅二医院东院区等医疗资源，生活便利。

相比一期，二期离商业和地铁都更近，远离主干道喧闹。

产品方面，中建桃李九章二期容积率约2.7，绿化充足， 21-26层高的住宅采用错位点式布局，形成了大中芯景观。

加之采用板楼及类板楼设计并增加了架空层，各户的采光、通风和观景体验都很不错。

户型方面，二期推出110㎡、128㎡、143㎡户型，均有大面积赠送，特别是128㎡户型做到了4房2厅2卫，得房率比一期更高，值得一看。

项目核心价值还是在于教育配套，湘郡培粹本部新校区+大同实验小学，老左认为。是目前新学校中最值得期待、潜力最大、确定性最高的学校！

项目已获得红头文件，业主子女可配套入读湘郡培粹实验中学隆平校区。预计9月份就动工，2025年开学。

据悉，湘郡培粹本部，2024年最低录取分664分，近三年"四大名校"平均录取率超40%，普高升学率近三年平均超99%，在长沙属于第一梯队。

一所新学校潜力大不大，未来能达到什么水平，主要有两方面决定：师资力量、生源质量，湘郡新校区在这两个方面堪称优秀！

湘郡培粹隆平新校区，是一校两址的管理模式，由本部直接管理，师资力量、管理团队与本部一致，十分强大。

生源方面，该校将聚集农业大学院士/教授子弟以及岳麓山实验室优质生源，以及桃李的配套生源，相比择优生源，会更加稳定，未来成绩值得期待。

不管是买来孩子读书，还是未来保值增值，这个楼盘一定值得重点考虑！

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