成都市首台老旧电梯完成更新 四年将更新电梯4000部

来源：封面新闻

封面新闻记者 姚瑞鹏

9月3日清晨，阳光洒在成都市朝阳公寓小区，在此居住了23年的业主们满心期待，当业主代表拿到了新电梯“钥匙”和使用证，标志着成都市住宅小区首台老旧电梯更新完成。

今年以来，党中央、国务院、省、市先后就推动大规模设备更新和消费品以旧换新作出系列安排部署，明确提出加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯。

目前成都市住宅小区电梯保有量已达14.98万余台，其中使用15年以上的住宅小区电梯1.68万余台。成都计划四年更新符合要求的电梯4000部左右。“首部老旧电梯完成更新，给接下来持续推动住宅小区老旧电梯更新提供了宝贵经验，我们将加快相关工作的进度。”市住建局相关负责人向记者表示。

23年老小区电梯故障频发

居民：了解到能换电梯心情激动

成都首台老旧电梯完成更新的小区名为朝阳公寓，位于金牛区，始建于2000年，是商住和返迁一体化小区，其中3栋为小区内唯一电梯房，约有130余住户。3栋共有四台电梯，于2001年投入使用，已运行23年，期间均进行过大修。

记者走访小区，向居民询问此前老电梯的使用情况，“抖动非常明显，上上下下噪音太大了，还出现过困人的事。”一位近70岁的居民向记者反馈，对于年事已高的居民来说，日常的下楼变成了“心惊胆战”的事情。

应该“退休”的电梯为何使用到现在？小区自治委员会负责人李杰超告诉记者，电梯常发故障也导致电梯维修开支不小，尤其困扰小区住户的是，电梯生产厂家也已经破产，无法买到原厂的可靠零部件了。

今年7月，成都市住建局等5部门印发《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案（2024—2027年）》，其中表示，2024年－2027年，每年更新住宅小区投入使用年限满15年及以上，或投入使用年限未满15年（质保期已满）、故障率高、群众更新意愿强烈电梯1000部左右，四年共计4000部左右。当相关部门和小区居民洽谈老旧电梯更新工作时，“我们了解到有政府来牵头帮我们换电梯，我们真的心情激动，解决了我们生活中的大问题。”李杰超表示。

“我们用了公共收益”

业主不用掏钱用上新电梯

成都市住建局工作人员告诉记者，在《行动方案》印发后，成都市、金牛区的住建部门会同市市场监管局，和驷马桥街道指导朝阳公寓推动成都首台老旧电梯更新。业主们将小区电梯情况反映后的第二天，“住建部门和特检院的人员就来到我们小区踏勘现场，效率高。”李杰超介绍。之后投票通过后，安全评估机构根据电梯安全评估细则进行评估并出具报告，结论为“建议电梯换新”。

当更新方案制定完成，业主通过“智慧物业综合服务管理平台”投票并且公示；同时，电梯使用单位也将资金筹集情况进行公示。经过施工方案审查和质量安全监督等程序，8月10日电梯开始拆除，16日电梯开始安装，直到9月3日上午，首部电梯通过竣工验收并正式交付使用。

据成都市住建局相关负责人介绍，接下来该小区楼栋可凭相关材料申请补助资金。记者了解到，根据相关方案，每台电梯将给予总费用50%的资金补助，换新最高不超过10万元/部，改造最高不超过5万元/部。值得一提的是，该小区更换电梯剩余50%的费用将由公共收益支付，“所以这次电梯更新，我们业主不用掏钱。”多位小区业主告诉记者。

持续推动电梯更新工作

4年完成4000部老旧电梯更新

3日上午，新电梯获颁使用证后，楼栋住户排着队进入电梯试乘体验。“很平稳，乘坐的时候也安心。”业主王女士表示，“我们每个住户都切实感受到电梯更新后的便利，很感谢政府推行的‘电梯更新’政策。”李大姐表示电梯更新圆满完成，解决了住户的困扰，是实实在在的获得感。

驷马桥街道办民生办相关负责人表示，经历了首部电梯更新，结合此前住建部门开展的专题培训，他们对老旧电梯更新业务更加熟悉，“我们也会对辖区内老旧电梯进行排查并开展宣传，指导符合政策的老旧电梯进行更新。”

目前成都市住宅小区电梯保有量已达14.98万余台，其中使用15年以上的住宅小区电梯1.68万余台。从《行到方案》印发到首台住宅小区老旧电梯更新完成，不到两个月时间，“为我市全面推进住宅老旧电梯更新提供了实践经验，具有重要意义。”成都市住建局相关负责人表示，4年总共更新近4000台老旧电梯，首部电梯的更新成功可以让更多市民熟悉了解政策，为后续推进老旧电梯更新工作奠定基础。