错过多花几千！契税、公租房、老旧小区新动态速看！

事关住房，每一个政策的出台，都与普通人的钱袋子和居住舒适感有关。近期宝鸡住房领域都有哪些新鲜动态？速来围观！

NO. 1｜契税补贴

自宝鸡市购房契税补贴政策发布以来，第三批契税补贴申请人合格名单9月2日已公示，共953户业主获得购房契税补贴资格。

同时本次购房契税补贴时间将于2024年9月30日结束，为不影响契税补贴符合条件的市民正常申请，需要办理的朋友们抓紧！

1、自2024年9月1日至30日契税补贴实行预审、登记、约时办理制度，请申请人持本人有效身份证和《中华人民共和国契税完税证明》原件，到宝鸡市房屋交易管理服务中心A612室窗口，进行预审、约定办理时间和信息登记。

服务窗口将按照约定的时间受理申请人的契税补贴材料资料。凡在2024年9月30日前，未在宝鸡市房屋交易管理服务中心登记、预约契税补贴申请的，将不再受理。

2、凡在2024年9月30日前在宝鸡市房屋交易管理服务中心A612室窗口已登记预约，但未按约定时间办理契税补贴申请的，请符合契税补贴条件的申请人在2024年10月30日前递交补贴申请材料资料。逾期不再受理。

本次的契税补贴政策仅支持在金台区、渭滨区、陈仓区、高新区购买首套已取得商品房预售许可证的新建商品住房或符合交易条件的二手住房。同时商品房网签办结时间和契税缴纳时间要在2023年10月1日至2024年9月30日。

以下是首套住房契税补贴材料资料审核清单，如果需要提交申请，可以提前 准备一下相关资料：

具体申请资格和相关流程问题，登录住建部网站查询或者拨打电话0917-3901759/3652281进行咨询。

NO. 2｜公租房

近期陆港新城发布了公租房小区房源信息，位于陈仓区东关街办原天官庙村西。已建成内廊式住宅楼2栋720套，每套面积约32平方米，该房源以公共租赁住房形式进行分配。

书面申请要求：非市区城镇户籍家庭可向工作单位所在地社区提交申请，市区城镇户籍家庭可向户籍所在地社区提交申请。

申请条件：凡在市区无自有住房或虽有住房但人均建筑面积低于27.84平方米的中等偏下收入住房困难家庭、年满18周岁的新就业职工和外来务工人员均可申请。

具体如下：

一是在市区未承租公租房、无自有住房或者家庭人均住房建筑面积小于27.84平方米。

二是家庭人均收入低于统计部门公布的城镇居民家庭人均可支配收入线，目前执行的标准是3537.33元/月/人。

三是家庭成员拥有机动车辆、非住宅房产等财物总价不超过14.4万元。

另外，新就业无房职工、外来务工人员，需满足在市区稳定就业的条件，包括与用人单位签订1年及以上劳动合同、缴纳城镇职工社会保险1年及以上、持有市区营业执照从事生产经营1年及以上等情形之一。

新就业无房职工申请，不受家庭收入限制，具体包括市区城镇户籍的大中专院校毕业生，或非市区城镇户籍本科及以上毕业生，均需满足毕业未满5年的条件。

陆港新城也是宝鸡的重要发展区域，这个片区目前来看比较偏僻，但是未来五年将迎来新机遇。想要在这个区域发展的家人们，千万不要错过！

NO. 3｜老旧小区

2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-7月，全国新开工改造城镇老旧小区3.8万个。分地区看，江苏、吉林、青海、辽宁、江西、上海、内蒙古、山东8个地区开工率超过80%。其中陕西省新开工小区2622个，开工率63.2%。

2024年宝鸡全市计划改造681个城镇老旧小区，涉及2079栋老旧住宅楼、8.41万户。

按照“一小区一对策”合理确定改造内容、改造方案和建设标准，重点解决消防基础设施陈旧、加装电梯平层入户、停车难等群众反映强烈的问题。

老旧小区的改造需要大量的资金支持，但是一些老旧小区没有大修基金或者大修基金不足以支持改造项目所用。宝鸡目前采取“谁受益、谁出资”的原则，动员居民出资参与改造；同时争取中省专项补助资金和专项债、超长期国债支持；鼓励原产权单位和公房产权单位出资参与改造，努力破解资金难题。

从“住得进”到“住得好”，我国房地产砥砺前行。加大公租房供给，让普通人住有所居；改善老旧小区居住环境，让大家居有所安；发放购房补贴，减轻买房人购房压力。

以上为正文，宝鸡新楼市稿件。

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