楼市救市,停不下来了!

从目前已经出台的楼市支持措施来看，2024年的力度明显加大了，有一点不稳住楼市不罢休的感觉。

实际上，在今年3月份的时候，关于房地产的提法也变了：
“房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。”
也许是从这个时候起，对房地产的认识就彻底变了。
房地产事关经济发展大局，而实际过去2年里，房地产的下行明显拖累了经济的发展。那么稳地产其实就是稳经济了。当认识这一点的时候，目标就明确了，出台楼市的支持措施也就没有那么多顾忌了。
今年的楼市支持措施简直就停不下来，只要楼市没有稳住，似乎就有出台不完的政策，没有做不到，只有想不到的。
最近各城市的楼市新政也是层出不穷：
9月1日，重庆发布房地产新政，取消新购住房限售、出租住房可不纳入住房套数计算。
8月31日，广州发文，全市新房开始推行“买房即交房、交证”，这不就是在推动现房销售吗？我在前几天写的文章《预售制，或止于2024！》有分析到了预售制取消或是大势所趋了。
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8月28日，深圳公共资源交易中心发布公告，出让一宗居住用地，明确规定按照“价高者得”的原则确定竞得人，没有限价，没有配建保障房的要求，没有户型限制，回归了最初的原则——价高者得！
8月27日，上海三部门联合发文，将多层、小高层、高层的中小套型住宅建筑面积上限调高、中小户型比例调低，类似于取消了“9070”原则。
······
说实话，这些楼市的支持措施放在过去，拿出任何一条，都是重磅中的重磅，但是今非昔比，现在大家也觉得是稀疏平常了，没有什么了不起了。
市场对这些政策措施的反应也是越来越迟钝了。在2022年-2024年期间，每出台一项支持措施之后，市场还是有一波脉冲式的行情。而当一些人发现，每次脉冲式行情其实就是“逃跑”机会的时候，情况就变得不一样，每次利好措施的出台，二手房的挂盘数量就有可能会增加。
这是一种市场反应，也无可厚非。但是房地产依然对经济起着重要作用，上面的决心肯定也是非常大的，稳住楼市也就成为当前楼市调控的一个重要目标了。
接下来，若楼市还没有稳下来，救市措施就停不下来！