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象屿交控-中环云悦府

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

二期加推房源192套

推售建面约85-135m²3-4房

均价74723元/㎡

最低单价被干到6字头，总价551-780万

开盘热销中！

项目概述

象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【预约☎】坐落于普陀区桃浦板块，东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，面积3.4公顷。该项目直线距离中环仅约1.5KM，区位优势得天独厚，近享“黄金腰带”资源配套。

桃浦是上海市中心城十大楔形绿地中以“科创”为定位的板块，十四五规划中，普陀对真如副中心、苏州河水岸经济带和桃浦的产业转型加速了决心，导入了大量的高新人才，带动了板块飞跃的发展。这使得它成为了上海的一次全新尝试。

中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【预约☎】占位中环烫金价值之地，找到“快节奏”“慢生活”两者的平衡点，高效、精致的生活方式，还原生活更惬意、从容的模样。

设计理念

照明设计团队提出了“透而不明的朦胧之境”的设计理念，旨在通过灯光创造出一种“大隐于市，内秀于心”既隐秘又引人入胜的空间感，营造出一种既融入城市环境又具有内在美感的氛围，同时也符合现代人追求简约而不失精致的审美趋势，犹如一栋若隐若现的编织盒子打破了原本的城市界面，轻盈灵动的质感，让主体瞬间脱颖而出，让人忍不住向内探索。

设计细节

室外-透而不明的朦胧之境。

售楼处&会所整体的灯光设计重点在于高阶感和细节的展现，通过不同层级和角度的照明，成功地突显了建筑的材质和结构。此外，这些灯光设计也增加了空间的深度和视觉上的吸引力。

入口顶部的灯带，光线均匀，提供了柔和的顶光，增强了整个区域的立体感。两侧的玻璃墙内部的嵌入灯带，凸显轻盈灵动的质感，增强了场地的层次感。正面石材墙面分布的灯光，照亮了大理石墙面，突显了材料的纹理和质感，与上方平均分布的射灯相呼应，照亮整个入口区域。地面的阶梯的嵌入式的线性灯带，照亮了台阶的每一级，既提供了功能性的照明以保障安全，也增强了视觉上的引导效果。整个区域的照明设计，营造出了一个舒适且不刺眼的光环境。

景观-都市高定的花园之境

景观整体灯光设计采用了暖色调的光线，营造出温馨和舒适的氛围。有助于放松身心，提升户外空间的宜人度。

迎宾广场

景观水池中央雕塑通过重点照明突显出来，增强了雕塑的立体感和视觉焦点，还增加了空间的动态感和视觉吸引力。沿着路径的边缘安装了矮柱灯，增强空间的导向性。水面的灯光，突出了水的流动和波光粼粼的效果，增加了光线的层次感和动态效果，使整个空间显得更加生动和富有变化。

樾影长廊

沿着屏风造型的墙面，安装了上下洗墙灯，突出了墙面的质感和结构，创造了戏剧性的光影效果，使其在夜晚显得更加醒目和有层次感。沿着路径的边缘安装了灯带，提供了柔和的路径照明。引导了视线，确保了行走的安全性。在树木的底部安装的投射灯，向上照射树冠，突出了树木的形态和细节，美化了景观，增加了空间的立体感和自然氛围。

中庭花园

墙面通过洗墙灯均匀照亮，突出墙面的结构和质感；树木通过投射灯向上照，突出了树木的形态和细节；水景通过水下灯照射水流，突出了水的流动和波光粼粼的效果；沿着路径的边缘安装了灯带，增强了空间的导向性。花园空间的照明设计，将墙面、树木、水景、以及路径相结合。提升了空间的美观和舒适度。暖色调的光线和水面的反射效果进一步增强了空间的温馨和动态感。

室内-摩登社交的浦园之境

寻幽入境-前厅接待

入口仿自然光的软膜灯箱至于天花，均匀的光线漫布洒落在接待台，又照射在墙面大理石上，将光线反射到整个空间，增加了入口的亮度。富有艺术气息的吊灯星点垂吊在服务台上，立面的艺术透光图案，营造出艺术感的空间氛围，强了空间的层次感和视觉焦点的同时，也让空间更加明亮和通透。

奇幻之境-艺术长廊

艺术长廊做为营销展示空间，将艺术品和空间形态进行了完美融合。线性灯带勾勒的展示墙，展示品牌信息清晰可见又不失艺术感；右侧隔断立面序列排布的壁灯，壁灯光柱营造出一种现代艺术感，不仅提供了充足的环境照明，还增强了空间的视觉纵深感。视觉端点处的艺术雕塑，上方的可调角射灯照射在不锈钢材质的雕塑上，闪烁高光艺术其成为视觉焦点，使雕塑在空间中更加引人注目，为访客带来视觉和感官上的愉悦体验。

浮城之境-沙盘区

天花板上均匀排布的嵌入式可调角射灯与斜面铝板天花完美契合，又能兼顾到沙盘空间的照度、均匀度；中央悬挂的趣味性吊灯，形状独特，为紧张的空间增添了松弛氛围，也成为了空间的视觉焦点。沙盘底部的线性灯带，增加沙盘的悬浮感。

水韵之境-水吧区

水吧区天花和地面是深色材质，灰白的水吧台和背景墙在空间中更加的醒目，而水吧上方悬挂的吊灯和嵌入式射灯，为吧台区域的提供了明亮光环境。立面背景展示柜竖向的线性灯带，勾线出展架凹凸造型的美感，为水吧环境增添了趣味性。立面、天花连成一体的灯带，提供了柔和的间接照明，也呈现出欢迎业主的光环境。

洽谈区明亮、温馨且舒适，通过天花板嵌入式灯具、壁灯、桌面灯具和自然光的巧妙结合，暖白的色温赋予在沙发、洽谈椅、墙面，提升了空间的设计感，营造出舒适、放松交流氛围。

尊享之境-社区会所

地下会所接待台，温馨而明亮。大理石墙面和镜面天花交界隐藏条形灯带，通过石材和镜面的反射，使空间显得更加开阔和舒适。服务台上方悬挂造型独特的吊灯，结合接待台上装饰性台灯，在视觉上平衡了右侧的吊灯，增加了空间的装饰效果，也增加了空间的高奢感。接待处底部线性灯带，勾勒了服务台装饰结构，增加了空间的层次感和视觉效果。

闲庭之境-景观洽谈

会所大堂位于地下一层，大面积的落地窗引入了大量的自然光，使得空间显得明亮和通透。自然光提供了空间的亮度，还带来了户外景观视觉美感，增强了室内外的连接。室内以雕塑为中心，黑色线槽与木纹铝板结合均匀排列在天花，灯具序列的嵌入在黑色线槽内，照射在艺术雕塑上，突出了雕塑的细节和质感，使其成为视觉焦点，引人注目。室内自然光与人工照明相结合，营造出一个明亮且舒适的环境。

悦动之境-亲子互动

儿童区造型独特的吊灯，提供了充足的照明，增加了空间的趣味性和装饰性。吊灯的设计与儿童主题相呼应，营造出一种快乐、愉悦的光环境。墙壁展示柜内线性灯具，这些灯具勾勒出展示柜的轮廓，并照亮了展示架上的物品，为均匀明亮的光环境内，增加了空间的层次感。

共享之境-共享公区

圆形的现代吊灯，简洁而时尚，与风格相协调，营造出温馨的氛围，同时也为空间提供基础环境照明。天花灯槽提供了柔和的间接照明，增加了空间的层次感和深度，使得整个空间显得更加宽敞和舒适。镜面墙上的无限延伸的趣味性设计，具有时尚感，增加了空间的亮度和视觉深度。

流光之境-泳池健身

天花板和墙壁上的嵌入式灯带均匀分布，犹如泳池赛道，弧形墙壁的灯光设计与部分天花灯带结合，增加了空间的层次感和深度，使得整个空间显得更加宽敞和舒适。游泳池边缘的灯与墙面的灯相结合，犹如泳池的起跳台。这种巧妙的结合呼应了泳池的照明主题。

健身房空间明亮而开阔，大面积的镜子分布四周墙面，隐藏式LED灯带在天花板和墙壁的交界处排布，增加了空间的层次感，减少了直接光源带来的眩光，不仅用于锻炼时的自我观察，还通过反射光线，进一步增强了空间的亮度和视觉边界。健身设备上方，均匀安装了嵌入式射灯，提供了重点照明，为使用者提供了更好的视野和安全保障。

户型图赏鉴

在不缺房子住，但缺好房子的当下，如何定义好房子？人们现在对好房的定义，不再满足只有一方居住空间，而是对住房的品质、健康、收纳、人性化等各方面有了更多的期待和需求，那究竟什么样的房子才是好房子？

象屿地产为提升居住者的生活品质，以品质至臻、健康智联、百巧收纳、精享人居四大核心要素，构筑更幸福的人居体验，其中涵盖6大空间，100项细节，塑造真正符合现代人居标准的理想好房。

象屿地产专注于高品质人居空间的追求和营造，在建筑材质细节上不断升级的同时，更考虑未来生活空间的美观性和整洁度，致力为居住者打造精致温暖的家。

天花细节

四合一风暖浴霸、厨房嵌入式凉霸，节省空间的同时尽享舒适；厨卫防水石膏板满吊顶、一圈叠级吊顶+灯带、悬浮吊顶+灯带、窗帘盒灯带，不仅美观，也实现均匀舒适的线性照明效果，让居室尽显宽敞明亮。

地面细节

卧室地面门槛压边收口、卫生间防霉柱脚、淋浴间通长防臭地漏、阳台通长地漏，美观实用，便于日常清洁，让家更干净卫生。

台面细节

橱柜石英石台面、高品质石材（门槛石/淋浴间地面/玄关柜台面/卫浴柜台面），天然的质感和色泽，完美展现空间气质，让家实现功能与美学的兼得。

墙面细节

深色连体无边框雅致面板、燃气管包装设计、整块净污炉灶背板、开放柜背面灰镜、全屋透气墙纸（布）、卧室及客餐厅背景墙、电视墙插座高低位7大全屋墙面细节设计，健康环保选材与贴心设计，为居者创造安静、安心的居家体验。

电器细节

消毒柜/洗碗机/蒸烤一体箱厨电，既节省厨房空间，功能也更加齐全，让烹饪的乐趣翻倍。

对于经历过疫情后的人们，居住的健康与舒适愈发成为考量人居的重要标准。象屿地产每一米都照顾着居住者的健康体验，给居者一个100%健康安心的家。

环保安全：

1、插座设置了防溅水保护功能，防止导致短路或漏电事故，最大程度保护家人安全。

2、绿色环保无甲醛板材，即装即用，让家更自然芬芳。

3、安置手动火灾紧急报警按钮，用户在使用中不需要连接电源，就可实施救助。

4、安置燃气报警器，及时发现燃气泄漏，避免燃气泄漏引发的事故。

5、铺装防滑地砖，防止打滑摔倒的风险，安稳守护家人的每一步。

健康无忧

午后，呼吸着新风带来的新鲜自然空气，舒适的窝在沙发里，借助着温柔而均匀的光照，浅浅睡上一觉，让午后时光格外恬静美好。

随着生活的进行，物品也会越来越多，房间也避免不了越住越乱的问题。为此，象屿地产在设计收纳空间时，将未来的生活需求考虑在内，让每个物品都有它的家。

卫浴柜收纳板块

自然睡醒后，居者起床来到卫生间从镜柜中拿出洗漱用品，洗漱后，拿出常用护肤品打理着精致面容，再从吹风机架上拿出吹风机，吹干洗漱时打湿的头发，开启美好的一天。

橱柜收纳板块

清晨的厨房里，自带温暖的生活气息，从美观又不占空间的柜内开门冰箱里，拿出前一晚准备好的新鲜食材开始烹饪，随手在吊柜升降篮里拿出调料，美味还没从餐具储存柜里拿出餐具装盘，诱人的香气已弥漫整个厨房。

玄关柜收纳板块

和好友约了见面，出门的时候，从鞋类收纳分区里，挑选一双和今天服饰搭配的鞋，在柜下换鞋空间坐在折叠凳上悠闲的换鞋，在干净整洁的台面置物空间上拿上钥匙和小物品，简单整理着装后不慌不忙的出门会约。

生活的品质远非材料的堆砌，而是在于每一个细节上带来更舒适、更方便的居住体验感。象屿地产深入业主真实的生活场景，从全屋五大居住空间细节着手，让居者归家的第一步起，就能享受舒适、品质生活。

玄关

台面暗灯、柜下暗灯、入户感应、一键断电、消毒烘鞋器、扫地机充电点位6大设计，让居者出行更方便。

客餐厅

双控开关，避免抹黑开灯；电动窗帘预留点位，不需改电源线或插线板接电；USB插座，不占空间，满足多个充电设备。

厨房

聚能燃气灶、水槽下防水铝膜、抽拉式龙头、无影吊柜底灯、大单盆、拉手暗藏灯带、预留水槽下插座、台面后挡水、大吸力油烟机9大细节，让厨房烹饪更轻松愉悦。

卧室

床头双控开关，灵活控制居室照明；化妆桌插座，整理妆容更便捷；静音门锁，出入不会打扰家人；隐藏合页，藏于门缝内，保证空间美观度。

卫生间

门槛倒斜边，防止日常碰撞；防雾高清银镜、美颜镜前灯、柜下照明灯带，让空间更明亮，提升使用体验；淋雨中岛防滑地面、热带雨林花洒、嵌入式浴缸及龙头，让洗浴更舒适、安心；除菌电热毛巾架，升温杀菌，更好呵护家人健康；壁挂式马桶、卫洗丽，实用美观又方便清洁。

生活配套

项目位于普陀中外环之间的桃浦社区，距离虹桥枢纽12km、人民广场10km， 东侧约1.4km即可上中环及沪嘉高速、中环高架，通勤较为便捷。

交通方面：地块直线距离15号线祁安路站约500m，15号线被称为沪西大动脉，串联城市南北，全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽，是名副其实的地铁换乘王。未来祁安路上盖还有约3万方TOD规划！

严格来说，这个项目并不是属于桃浦智创城的范围，往南过了沪嘉高速才是智创城的地界，因此，这也是为什么桃浦智创城的宅地要8.3万，而桃浦社区这个地块只要7.9万的原因，并非外界所言“桃浦跌了”这样简单粗暴的结论。

商业方面：桃浦智创城核心区，规划209万方上海中心城区最大商办体量，超越前滩！

项目东侧3km左右有宝山日月光；直线距离5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

教育方面：约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

医疗配套：约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

象屿交控-中环云悦府

中环云悦府售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

二期加推房源192套

推售建面约85-135m²3-4房

均价74723元/㎡

最低单价被干到6字头，总价551-780万

开盘热销中！