陕西
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杭州房价现在依旧是跌个不停。
并且感觉杭州房价现在跌幅要比之前更明显了一些。
杭州楼市交付的新房数量越来越多了，就像是接下来4个月里面，杭州楼市将要有4.5万套新房要交付，这也意味着杭州楼市又要多出来4.5万套的次新房。
那么就算是这4.5万套的次新房里面，只有20%的人是投资性买房，他们要拿出来变现，也就意味着杭州楼市又要多出来9000套的次新二手房往出卖。
而杭州楼市到底还没有这么多的需求了。
杭州楼市在2021年的时候，待售二手房数量是在77000多套，而等到了现在的时候，杭州的待售二手房数量就达到了163000多套，增加了86000多套的二手房，翻了一倍还要多。
而且杭州的待售二手房里面次新房的比例越来越高，这些都加剧了杭州楼市的内卷。
不过现在杭州楼市里面的那些买房早的人，还是不亏的，像是翡翠城四期，2019年的开盘价是2.4万，现在小区最低的一套是3.4万，对比2019年时期，还是涨了10000一平。
现在杭州楼市里面亏的最惨的，还是那些高位接盘高价二手房的那些人，普通的购房者亏的并不多。
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