负债1400万变1年赚105亿！曾靠古山收割中产17年，今饭碗不保？

引言：主峰高2200多米，拥有3000级石梯的老君山要易主了。

在2007年成立“河南省老君山生态旅游有限公司”（现更名为河南省老君山文化旅游集团有限公司）。

把曾负债千万的老山君“盘活”的杨植森（以下简称杨老先生），在77岁的花甲之年，将“容光焕发”的老君山亲手归还。

历经十七年的风雨兼程，杨老先生让曾经的林场变成了5A景区，传闻老君山也成为了国内唯一一个不对外国人开放的5A级景区。

同时也让老君山曾经“远赴人间惊鸿宴，老君山顶吃泡面”的传说，随着80%股权的尘埃落定。

老君山今后的发展道路除了多了一份“捧着铁饭碗吃三餐”的悠然自得感，更多了一层时代的印记。

超140亿播放量！背靠十三朝古都洛阳

爆赚10亿的“仙山”换饭碗了

被誉为千年古都的洛阳，不仅拥有千年不变佛像的龙门石窟、还有梦回大唐的洛邑古城、香火缭绕的白马寺.......

可观"云海佛光"的老君山历更是经两千多年风霜的洗礼，在道教文化中也占据了深远的历史地位。

相传在西周的时候，老子完成《道德经》著作后归隐于誉为“天下无双圣境，世界第一仙山”的景室山继续修炼。

自此，“取八百里伏牛山美景集于一室”的景室山，成为了道教的“道源”和“祖庭”（分别指道教起源地和祖师之庭）。

北魏时，当朝统治者在景室山建庙纪念老子，名为“（道教起源地）”，山顶之上的太清观也是在这时候修建的。

唐朝贞观年间，尊奉道教的唐太宗李世民，把道教祖师爷待过的这座山赐名为“老君山”。

到了明朝万历年，老君山被再次捧上“神坛”，明神宗诏谕老君山为“天下名山”。而老君山山脚下的包括太子墓及碑在内的四篇碑文，更是见证了这座山里孕育出的历史底蕴。

所以说，无论是千百年前还是现在，老君山的“仙”和“道文化”都吸引了无数前来“吸吸灵气”的游客。

而背靠老君山流量的栾川县，更是吃得“饱饱”的，在2023年接待的旅客人数就高达1500万人次，创造的旅游综合收入约为105亿元。

到了2019年，一场皑皑大雪，更是泼出了老君的“富贵命”。

因为得益于这场大雪，海拔约2200米老君山银装素裹，笼罩在一片梦幻般的白色和金色之中，三座金顶在阳光的照耀之下，仿佛人间仙境重现于世。

这场大雪，造就了老君山的“新神话”。

除了在某社交平台上热度比华山、衡山、嵩山等五岳名山还要高，超过140亿次播放次数的#老君山#话题之外，老君山东的客流也从76万人次暴增到450万人次，翻3了将近6倍。

老君山的营收更是从1.8亿，翻了10倍，飙升至10多亿元。成为比洛阳知名的龙门石窟、白马寺等景点还要火的景区。

但其实，当年的老君山景区还是林场的时候，连1400万元的债款都还不起，更别提员工的工资了。

是背后的杨老先生经过6200多个日夜的奋斗，在17年的时间里，亲手将一个负债累累的林场转变为国家5A级景区。

变成了人头攒动的“云顶天宫”。

而如今已近八旬高龄的杨老先生，确实已经没有精力再管理进入发展黄金期的老君山了。

这一次的易主，也算是杨老先生在职期间，最后一次为老君山献上的一份厚礼了，同时也为为栾川县留下了一座真正的“金山银山”。

虽然据《起点财经》报道，这次的易主，很大原因是因为“老杨总的产业在膝下的3个孩子里，继承的意愿都不太太高”。

但不得不说，一条“五不变”，也算是杨老先生对这片土地最好的交代的。

但原始运营团队得高额费用是否是“新主人”能承受的，总还得交给时间去判断了，毕竟业内也曾传出各个景区都在挖老君山的人，例如老君山原来的运营高层也有人跳槽到新安龙潭峡大峡谷了。

尽管杨老先生曾对媒体记者表示“自己还会参与景区的管理和运营，还是5点起床吃饭，有时间有精力的情况下7点上山”。

但一个人的精力毕竟有限，希望老君山的“新主人”能打破外界的“摘桃”嫌疑，做到不负杨老不负老君山吧。

而回顾起老君山的辉煌过往，就会发现杨老先生确实做到了《老子》所说的“功成名遂身退，天之道”。

而老君山的发展倒还真离不开“天时”“地利”“人和”。

先还1400万旧债，再烧光10亿，每年砸千万宣传

一边盘活了老君山，一边“喂饱”当地文旅

2007年，以工矿业为主的栾川县（钼金属储量206万吨，居亚洲第一、世界第三）正处于急需转型的时期。

栾川县在这一时期也希望通过自己独特的地理风光，用“老天爷赏饭吃”的优势发展绿色可持续的产业，所以当年“工矿反哺旅游” 的口号也喊得正响。

而早间在矿产业积累了上亿身家，出生于1947年的杨老先生正是在这个时候临危受命，“啃下了”这块硬骨头。

负债1400万元，连员工工资都开始发不起的国有林场老君山，是杨老先生的新落脚点。

这一年，他不仅拿出了6300万元的资金成立了如今的河南省老君山文化旅游集团，还帮助老君山将千万债务还清了，职工也一并安置了。

但万事开头难，还完所有债务的同时，老君山的全年营业收入不到30万元。也可以说奋斗了一年，总算是筹到了买一台雷克萨斯的钱了。

所以，景区要“活过来”，宣传不能少，离开宣传谈赚钱全都是耍流氓。

但也一句话是“打铁还需自身硬”，深知这个道理的杨老先生拿出10亿，与上海同济城市规划设计研究院合作，在58平方公里的老君山景区，打造出了一座又一座惊人的网红景区打卡点。

绵延数里伸手可捧云朵的的十里画屏、巍峨壮观的金顶建筑群、以及令人叹为观止的悬空栈道等知名景点，都是在这一历史时期精心规划与建造的。

有了吸引人的地方，就开始想办法“推送名片”了，当年杨老先生就决定每年拿出3000万元的费用给推销人员，让他们将老君山宣传到全国各地，以此招揽游客。

虽然当时这样的砸钱，很大程度上都石沉大海了，但起码表明了杨老先生扩大老君山影响力的决心。

尽管到了2015年，老君山的全年收入只有约5500万元，按200元/天的客单价来说，日均游客量只有不到800人次。

但比起10年前，名气也算是大起来了。但真正让老君山开始“抬头”的，是2017年老君山无人值守，游客自觉投币，自助找零的“一元午餐”（糁汤面、香肠、馒头）。

到了2年后的一场大雪，才让老君山开始“腾飞”。

而除了老君山的取得的惊人成绩之外，“靠山吃山”的栾川县，也靠着独特的地理环境，让当地的旅游业更是坐实了“豫西宝藏县城”“中国县域旅游综合竞争力百强县”的江湖地位。

根据《键指财经》的报道显示，截止8月25日，全栾川县的星级酒店有1家，旅行社有8家，拥有10个4A级以上的景区，其中包括老君山和鸡冠洞等5A景区。

除了星级景区之外，还衍生出了天河大峡谷、王府竹海、养子沟、抱犊寨等由民营企业承包的景区。

但是窥一斑而知全豹，老君山的未来，确实还存在很多细小的“毛病”继需处理。

景区的通病？

爆火的热度背后，口碑也滑铁卢了

因为在面对激烈的市场竞争和游客需求的多样化，老君山的可持续发展之路也在面临着不小的挑战。

虽然去年老君山在面对“难以承载”的客流量而迫不得已限流的时候，曾用一招“十年的欠条”成功化解了危机，并且再次被各地网友捧上神坛。

但其实曾经风景如画，仙风道骨的老君山在很长一段时间里，因为庞大的客流量讹将景区变得人满为患，满地垃圾。

除了在早些时候有网友吐槽在前去老君山的时候，刚好遇到了老君山的极端天气，想去租一件外套，不料出租军大衣的工作人员不作为、脾气差，令游客大失所望之外。

而人手一碗热气腾腾的泡面，虽说让老君山爆火，但其实随着游客的远道而来，满地的垃圾也被带来了。

无论是石桌上还是石凳下、垃圾桶旁都堆满了一桶桶的泡面桶和其他的垃圾，让环卫工人纵使有十双手也忙不过来。

这就不禁令人回想起同样是以山体为景区的张家界天门山捡垃圾事件了。

当年张家界天门山的环卫工人甚至为了捡游客乱丢的垃圾，不得已要练就一身飞檐走壁的本领，深入山底捡取垃圾。

除了环境卫生的问题，老君山的设备也疑似出过故障。

《极目新闻》就曾报道过，有网友爆料老君山景区的一辆缆车在下车点的时候发生了故障，导致后面8辆缆车全部停在空中，一群游客被困缆车里近一个小时。

甚至还有老人在缆车安全到达后，被送上担架输氧气瓶。尽管当时的工作人员表示是前面的游客发生了争执，才会导致暂时停摆，但试想一下，这样的场面还是蛮吓人的。

所以尽管老君山在旅游市场上的热度不断攀升，但其背后所面临的口碑问题也逐渐显现。

只能说希望“新主人”能继续盘活老君山，让老君山再次散发光芒。

因为有一说一，虽说“酒香不怕巷子深”，但其实如果接盘之后若缺乏好的营销策略，即便是再出色的团队也可能在市场的喧嚣中黯然失色。

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