上海罕见游艇别墅!兰香湖贰号,170-209m²双拼别墅,总价1730万起!
闵行紫竹水利风景区获批“上海市水利风景区”,这也是闵行第一个水利风景区。
上海闵行兰香湖贰号电话:400-8552-775(预约看房)
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自然禀赋、得天独厚
闵行紫竹水利风景区又称上海紫竹高新技术产业开发区,位于吴泾镇境内,东至黄浦江水域中心线、南至闵行奉贤区界黄浦江水域中心线、西至沪金高速、北至剑川路—虹梅南路—紫龙路—龙吴路—东川路,面积约13平方公里。
浦江第一湾
三水交汇地
闵行紫竹水利风景区黄浦江、兰香湖等主要河湖水域面积约2.5平方公里,其中,黄浦江由西向东经过闵行紫竹后向北转向,形成“L形”直角的独特河道景观,被誉为“浦江第一湾”,素有“第一宽、第一深、第一猛”的美称,加之大治河、金汇港也在此交汇,呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象,自然禀赋得天独厚。
兰香湖自黄浦江转角向内纵深1公里,凭借约600亩的占地面积,跃居“闵行第一湖”。经过三年多的时光打磨,如今兰香湖的风景日趋成熟,湖岸风景线与建筑风景线相互映衬,水景、江景、楼景、桥景彼此交融,都市与生态之美于此交相辉映。
而就在这如诗如幻般的美景中,诞生了一个“陋室”——游艇别墅:兰香湖2号!试想一下,居于此处,且不是过上了世外桃源般的生活!
据悉,兰香湖2号项目容积率仅0.3,是闵行滨江第一个旗舰别墅项目,精装交付、物业为紫泰物业(上海世博会物业服务供应商;檀宫别墅物业服务)。
项目推售建面约97-112-170㎡双拼别墅
过会均价105000元/m²
项目本期总共推售108栋双拼别墅,每栋两户,分别是170m²和209m²,
但209户型却是两张独立的产证(97+112m²),也就是说:这一户型要两个购房名额。
170m²户型,6+1室,实际使用面积约330m²+
209m²户型,7+1室,实际使用面积约400m²+
产品均为地上三层、地下一层,分为南、北入户,附赠花园70-120m²(特殊户型除外)
户均带有水岸码头,总价1730万起!
一房一价表
户型图赏鉴
170m²南入户
170m²北入户
泳池里两旁的庭院,可以与亲朋好友相聚。
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交付标准:上海闵行兰香湖贰号电话:400-8552-775(预约看房)
桩基础、钢筋混凝士框架结构。
外墙:千挂石材,局部外墙涂料。
其他配套
水、电、天然气、有线电视、电话网络等管线进户(如有初装费或其他开通费用均由业主自行承担)。
二、装修材料和设备
装修材料:
1、进户门:品牌装甲进户门,配博世牌电子门锁。
2、公区走道:顶面石膏板吊顶,刷涂料;地面铺石材或铺木地板;墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面、不锈钢、艺术漆等饰面。
3、厨房:顶面石膏板吊顶,刷涂料:墙地面贴诺贝尔牌瓷砖,配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜,石英石合面,弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头:预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、 美诺 (Meile)牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。
4、卧室或功能房间:石湾板品项,刷涂料:地面铺书香门地牌实木复合地板:墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面及软(硬)包饰面。
5、卫生同:石膏板吊顶,刷涂料,地面铺石材或诺贝尔品牌地砖,墙身贴石材
上海闵行兰香湖贰号电话:400-8552-775(预约看房)或诺贝尔品牌墙破,配高仪牌淋浴花酒:部分户型配贝蒂 (BETTTE)独立浴缸及高仪牌龙头、花酒:配杜拉维特牌马桶,杜拉维特牌小便器。合盆配杜拉维特牌洗面盆及当代牌或高仪牌台盆龙头。
设备系统:
1,供水系统:每户设独立水表,设置生活热水循环系统。2、净水/软水系统:配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。
3、地暖系统:配置威能牌地暖系统,储藏室、设备间等除外。
4、空调/新风系统:配大金牌冷暖中央空调及新风系统,地下室配霍尼韦尔牌中史除湿机。
5、电气系统:每户设独立电表,配电箱安装到位。
6、电梯(如有):安装日立牌电梯。
7、视讯装置:每户配楼宇可视对讲机,安装监控、家庭报警系统。
8、电动窗帘:预留电源。
备注:采用以上品牌或同等档次品牌,以实际交付为准。该房屋采用的木饰面、地板及石材饰面纹理以及颜色上均有自然差异
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