“动静双庭院、6米高瀑布”震撼首发！九庐惊艳实景横扫南京！

来源|启明星楼市（ID：zznjw025）

作者|住小南

图片来源|受访者供图

作为下半年南部新城唯一纯新盘，中信泰富·九庐的一举一动皆备受市场瞩目。

据悉，项目打造的是6栋17F小高层、4栋6-9F洋房，小高层面积段125-180㎡，洋房200-230㎡。同时，更有消息透露，项目预计将于本月底开盘，首开价格还有惊喜。

前不久中信泰富·九庐开启预接待，部分实景已经公开，海量实景美照在笔者朋友圈疯狂刷屏。就在今日，启明星楼市内容团队也前往其售楼处实探一番，现场感受艺术奢宅的魅力！

01.

“动静双下沉庭院”南京首发

九庐惊艳实景横扫南京楼市

第一眼望去，项目归家大门气派非常。拥有52米的超长尺度，南部新城独一份儿的威仪气场。

在造型上，九庐更以帝王的“五明扇”为灵感，运用大量的弧面元素，与周边项目差异化极强，让人眼前一亮。

在材质上，甄选近百吨进口保加利亚维纳多石材，庄重感十足。再看细节，巴西潘多拉透光奢石照壁，隐奢高雅，夜幕降临，熠熠生辉，归家的氛围感拉满。

利用地块本身的地势高差，九庐还打造建面约10000㎡的立体景观体系，给人以沉浸式的居住体验。

而在目前公开的实景中最为惊艳的即是九庐带来的动静双下沉式庭院，这不仅颠覆了目前南部新城的高端市场，在南京楼市更是首次亮相，具有里程碑式的意义。

对于九庐业主而言，双下沉式庭院的设计极大的增大了采光面，业主在会所功能区社交活动时，也能感受自然的天光与云影，生活的舒适度向上抬升不止一个level！

动态庭院——穹川飞瀑：

约6米高的叠水瀑布极具震撼力，让人见之忘俗。据现场工作人员透露，这是南部新城最大、也是首个立体式水景。

其灵感源自北宋范宽的《溪山行旅图》，飞瀑两侧近200吨天然石材，也是师傅经过数百天的精心雕琢，才最终呈现鬼斧神工般的嶙峋怪石实景。

庭院内全冠移植的乌桕与紫薇，搭配似玉如银飞瀑奇异景象，构筑一幅可生图直出的山水画报。

庭院四周则镶嵌着恒温双泳池（南部新城唯一一家）、健身房、瑜伽室等动态会所功能，无论是选材、体量还是规格配置，九庐的会所皆是行业top级水平，为南部新城重新定标。

静态庭院——禅月庭院：

静态庭院为方正的天井格局，乌桕树、羽毛枫等名贵树种郁郁葱葱，一轮禅月静立于此，隐隐绰绰，诗意与悠然的娴静氛围不胫而走。

行政酒廊、红酒雪茄吧、私宴厅、茶室等静态会所宛若功能盒子般，环伺在庭院周边。未来透过巨幅落地窗，诗意灵动的庭院景观，便成为业主挥斥方遒的“社交背景板”。

02.

建面约200、230㎡的洋房产品

捅破南部新城新房尺度与价格天花板

在户型设计上，九庐小高层产品建面约125、150、180㎡，洋房产品建面约200、230㎡。

其中，建面约200-230㎡的洋房产品为区域唯一一家，以突破性户型尺度填补南部新城高端人居市场空白！

建面约150㎡的四房两厅两卫（小高层）：

约15.2米的四开间朝南，尺度秒杀南京楼市目前同面积户型，甚至与180㎡户型相比，也丝毫不逊色，十分能打！

LDKG一体化设计铺设整整约60㎡的超级巨幕厅，Party、聚餐、唱k等承载家庭多元生活场景，记录生活的多彩日常。

约8.5米面宽、约1.8米进深的跑道级双阳台，不止简单晾晒，更有IMAX级的观景视野，匹配高端买家的从容气度。

约3.6米开间的豪华主卧，配置全景飘窗、步入室衣帽间以及独立浴缸，日常生活也如五星级酒店般奢华、私密、尊崇。

建面约200㎡的四房两厅三卫（洋房）：

私梯入户，电梯可双向开门，为业主营造灵活且私密的双归家动线；四开间朝南，面宽超16米宽，阳光与清风悠然而过；约9米的双联跑道式阳台；超35㎡的总统套房式豪华主卧……改善爆点拉满，撬动塔尖买家的心。

建面约230㎡的四房两厅三卫（洋房）：

五开间朝南，面宽超15米；约80㎡的超级聚厅，营造家庭自在场域；端厅设计，拥揽270度的观景视野；双套房设计……该户型也是目前整个南部新城尺度最大的新房户型，一经入市将捅破南部新城新房价格天花板，以往全城选房、眼光挑剔的峯层买家，可以关注一下。

值得注意的是，项目预计本月即将公开二阶实景，包括立面、中心景观、架空层、实体样板间、中信书屋等，届时随着项目全维度实景的公开，更多惊艳切面的展露，市场以及高端买家对于中信泰富·九庐的突破性产品力将有更清晰的认知！

南部新城全新的人居标尺，中信泰富·九庐敬请期待！目前项目部分实景已经公开，感兴趣的朋友也可以扫下方二维码联系“中信泰富刘亦菲”，了解项目详细信息。

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