惠州当下市场，这两个房企最能拼！

进入9月，惠州 市场上并没有新盘出来。较早前，有些楼盘释放下半年将推，到现在依然静悄悄。链接：

当下，在售项目仍然以优惠走量为主，如果降价力度不够给力，说句实话，还不如看看周边的二手房。房姐发现惠城好多楼盘开始送装修，就不用说仲恺乃至惠湾楼盘以外地购房者为主的市场。

这段时间，惠城市场，怎么拼都没这两个房企会拼。可以概括来说，南中洲北星河。

中洲南麓院成为八月底至今的市场热度楼盘，自从推出100平8500元/㎡送装修活动之后，人气一直不低，项目还宣传“8月惠州销量TOP1”。

别说新房市场同质化对比，就以周边二手房做比较，据贝壳找房数据显示，周边保华铂郡、东江学府五期等业主报价都在1.2万-1.4万之间。

对考虑周边二手房的业主来讲，对比之后，还是被“8字头买中洲楼盘”所吸引。

整个南部楼盘针对小户型齐刷刷往8字头靠拢，在中洲南麓院推出活动不久，锦荟年华也推出8388元/㎡精装现房任选。

送装修远不止于此，还有额外其他送。

刚才说到北星河，星河在大江北布局三项目，位于惠民大道上的星河传奇，在北站新城的金裕星河丹堤、金裕星河天璨。踏入9月份在原有基础上推出送一年月供的优惠活动。

不得不说，星河在营销方面还是有自己的一套。昨晚，销售群发的金裕星河丹堤优惠加码送36万礼包！

1、送首付：0首付，0门槛；

2、送装修：送价值1500元/㎡豪华精装修，约15万

3、送家私：送全屋家私，和家电一起价值10万

4、送家电：送全屋家私，和家私一起价值10万

5、送车位：送人防车位或产权车位，价值4万

6、送维修基金：送维修基金，价值6千

7、送契税：送契税，价值1万

8.送一年月供

还有金裕星河天璨终于到清盘阶段，打出7字头精装，建面有88-98-117平的三至四房，如果纯粹为了读五中附属学校，这个价格真够低了！

星河这一系列的操作，让中海锦宸怎么想？没错，不用想跟随吧。今日，它也推出单价6字头。

1.首付2万，其他全返！

2.送：1800元/㎡精装修

3.送：3年物业管理费

4.送：10万全屋家私家电

5.送：送产权车位(加1千元)

回到江北西区，星河传奇如此，送首付 +送精装 +送软装 (加1万送产权车位一个)，送家电，送契税，送维修基金，送一年月供。

所以，这个“金九”的刚需购房者，想找金山湖商圈的新房，可以先看中洲南麓院，想找江北拥有九年一贯制的公立学校，那么星河项目，总有一款合适需求。

今天文章比较短，这个九月需要量身定做的找房，请扫下面二维码吧！

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