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项目区位图

三里屯区域多为90年代-2000年左右的二手房，小区环境及房屋情况较为破旧，项目附近的新房产品多为300平米到400平米，总价门槛在4000万以上的大标的新房，而盈科中心售楼处电话400-116-9080【官网】作为2016年重新改造的新房产品，有80平米的稀缺小户型，1000多万的总价就能在三里屯商圈买到宜居的科技住宅显得格外珍稀，更适合追求高端生活品质和便利生活配套的客户群体(主要是年轻的海归群体、海淀区卖房置换、大使馆工作人员、国贸工作的金融高管、明星演员、大部分都是购置作为第二居所)

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项目实景图

项目基本信息

项目位置：北京市朝阳区东三环

项目开发：愿景雅居公司开发

建筑面积：建面为3.2万平米

产权年限：70年产权公寓房

特别备注：可落户不可注册

购买方式：个人名义/需全款

在售楼栋：在售C栋以及D栋

可售规模：C和D栋共有256户

项目总高：C栋23层/D栋24层

产品层高：单层3.15米到3.4米

交房时间：实景现房即买即住

交房标准：科技精装进行交付

交付配置：独立新风/中央空调

交付配置：全时热水/全屋软水

交付配置：智能家居安防系统

产品单价：均价是在14万/平米

户型格局：一居到三居室格局

面积区间：81平米到204平米

总价区间：1200万到4000万

梯户比例：梯户比为3梯10户

设计团队：李玮珉的设计团队

代表作品：万柳书院/梵悦108

特色配套：3500平米空中花园

物业管理：高力国际物业管理

物管费用：22.5元/平米/每月

车位配比：＞1比1(1570元/月)

供水供电：民水商电带燃气

供暖方式：地暖/集中供暖

项目得房率：70%到75%

在售楼层及面积情况：C栋5层到22层(81平/143平/204平米)，D栋7层到15层(119平/183平米)

整体楼栋图

C栋平面图

D栋平面图

在售产品信息(一房一价)

户型面积：81平米到204平米

户型格局：一居到三居室格局

总价区间：约1200万到4000万

样板间效果

项目配套信息和卖点

交通配套：出门上三环，双轨道，项目B1层就是团结湖地铁站，目前地铁十号线团结湖站已经全部开通，另外还有一条地铁三号线在建，

商业配套：项目1层到4层是裙房商业：包含了米其林餐厅、绿叶超市、乐刻健身等等，其他配套：网红餐买手店、奔驰4s店、咖啡厅、酒吧一条街、三里屯SOHO、太古里、国贸银泰购物中心、芳草地、国贸三期、财富中心、SKP、万达广场等

教育配套：朝阳实验小学、白家庄小学、北京总排名第四的市重点八十中、芳草地国际学校、陈经纶中学、加拿大国际学校、爱迪国际学校等

医疗配套：项目北侧300米的北京武警总院、朝阳医院、儿研所、善方医院、北京国际医疗中心等

环境配套：朝阳公园和日坛公园可满足饭后休闲

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