广州越秀滨江樾2024官方网站-越秀滨江樾官方楼盘详情-广州房天下

【越秀｜滨江·樾 】市区最中心位置单价7字头起，一线望江，海珠广场一江之隔。

广州越秀滨江樾

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

——主航道之上 全球江岸的越秀顶作——

滨江·樾八大卖点：

珠江夜游必经之地，滨江西时隔10年上新

江轴海珠桥旁老城芯，享多元醇熟配套

约30米临江，精华江段环幕观江

封江75席，多数向往少数收藏

“樾”系钜作，序写珠江新章

立体空中花园，尊享四重归家礼序

产品科学排布，户户望江敬献珠江人物

璀璨江岸配套，纵享珠江生活

【樾·江景】前航道精华江段

滨江文化，是广州文化的缩影，在历经时代变迁、岁月洗礼后，依旧散发出迷人的神韵，而土地的禀赋，决定居所的价值。

【樾·中芯】繁华芯中，樾不同

项目周边现代化著名繁华商圈环绕：项目 3 公里范围内近享4 大繁华商圈，如海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈和北京路商圈。在商圈里面我们也能体验陶陶居、和苑等符合老广喜好的喝茶宝地。

【樾·国际】前沿国际理念

广州唯一30米高架空层住宅项目，参考国际超前理念打造架空层与自然融合，消融城市边界的奢华空中花园。

【樾·建筑】广州城市新地标名片

项目以广式骑楼为灵感，参考垂直花园理念，打造约18-30m高的垂直立体花园一方面实现了观景最大化，另一方面在保留城市基底和公共空间的同时将度假式生活引入日常，打造“赏、观、游、栖、归引”六大卓越生活场景为现代豪宅树立全新的生活范本。

渗透式建筑景观规划——在户外空间融入自然元素的无障碍设计、临近建筑周边的会客厅场地，形成自然景观由外至内的延伸，让滨江樾业主在享受会客厅的休闲时光时，能与城市核心的自然之美，不经意相逢。

【樾·大师】全球大师联袂作品

空间建筑设计师：梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司、XAA冼剑雄国内外知名设计机构和设计大师共同打造。

联合国人居奖-规划设计奖、金盘奖-全国最佳预售楼盘

代表作：广州太古汇、琶洲南TOD项目、虎牙总部、成都国际金融中心、长隆和樾府等

广州越秀滨江樾

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【项目基本概况】

项目地址：广州·海珠·滨江西路 256 号

品质阔府：约195-298㎡一线江景大平层

全盘户数：仅75 户臻席

【IMAX江景环幕大平层-户型鉴赏】

—222㎡汇樾户型—

—227㎡澄樾户型—

—252㎡澔樾户型—

—298㎡澄樾户型—

【项目效果意向图】

【越秀｜滨江・樾】的优点包括：

• 优越的地理位置：位于广州海珠区滨江西路 256 号，紧邻珠江前航道，距离一线江景仅约 30 米，拥有绝佳的江景视野。周边交通便利，距离地铁 2 号线市二宫站约 500 米，且处于海珠成熟的滨江西板块，生活氛围浓厚。
• 高端定位与稀缺资源：是越秀地产 “樾系” 的高端产品，占地面积小，总户数仅 75 户，打造更纯粹的圈层社交。提供约 195-298㎡的一线江景大平层，满足高端客户需求。
• 丰富的配套设施：商业方面，滨江西路沿线各类餐饮丰富，生活便利。教育资源可满足基本需求，对口小学为海珠区镇泰实验小学，初中有机会摇号至江南外国语、南武中学等学校。医疗资源丰富，周边有三甲医院广医一院等，步行可达。
• 独特的设计理念：采用 “垂直花园城市” 设计理念，通过抬高架空层打造空中花园，增加绿化面积并提升居住品质。户型设计注重居住舒适度和实用性，专梯专户，私密性强。
• 具有投资价值与潜力：海珠区是广州市核心区域之一，商业配套成熟，交通便利，房价稳步上涨。该项目作为区域内的新晋豪宅，有望成为江景豪宅市场的新标杆，具有较高投资价值和发展潜力。

广州越秀滨江樾

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

缺点主要有：

• 价格较高：均价在 8-10 万元 / 平方米之间，整体定位高端，购房门槛较高。
• 容积率较高：容积率为 6.04，相比一些低密度豪宅项目，居住舒适度可能受到一定影响。
• 教育资源一般：周边教育配套虽能满足基本需求，但与名校云集的区域相比相对普通。
• 单体楼设计：项目为单体楼，相较于大型社区，社区活动空间和绿化景观可能相对缺乏。不过通过垂直花园设计在一定程度上进行了弥补。