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万科未来之光

公园里的好配套，豪宅区的良心盘

约80㎡舒居三房，生活一步到位

项目基本信息

总占地面积：约9.8万㎡

总建筑面积：约30万㎡

容积率：2.91

开发商：深圳安万置业有限公司

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

地址：宝安区广盛路与广泰路交汇处

对话世界的深圳高度

·深圳特区&先行示范区&粤港澳大湾区“三区驱动”

·擎领大湾区“9+2”城市群，汇聚时代机遇

宝安&南山双区驱动

·西部湾区城市带，近邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，集合向西发展带优质城市资源

高新产业集群的未来人居住区

一山两级国家级产业集聚区，超30万高新人群引领片区新生。

海陆空轨立体交通，高效互联大湾区

2机场：深圳宝安国际机场、香港机场；

3码头：大铲湾码头、深圳机场码头、固戍码头。

3地铁&干道接驳通勤快人一步

三轨并联：

·步行约1.2.km可达5号线兴东站，4站宝安中心站、2站西丽站；

·12号线（在建中），上川站约1.9km；

·15号线（规划中），宝安公园站约900米。

干道接驳：

·京港澳高速入口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕；一局王者通勤南山科技园，工作与生活高效往来！

12年书香环绕护航闪光未来

片区优质学府云集，全家每天多睡一小时

项目代建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。

南方科技大学附属中学宝安学校9月开学在即

双一流名校品牌背书（南科大：2023年QS世界大学排名中国内地高校第11，位列广东省内第1）

科创教学名师护航：42班九年一贯制名校，清华/剑桥师资汇聚，焕新片区教育格局。

离城不离尘的安家优选胜地

·背靠尖岗山，不见高楼，绿树成荫，私享低密野奢生活

·6山2水4公园环绕，超76%森林覆盖率，富氧更健康

缤纷活力街区，下楼即享城市烟火

·社区自带建面约1万㎡商业，全系配套满足一站式生活需求。

·约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，缤纷生活触手可及！

·32年服务经验沉淀，连续10年蝉联中国物业管理综合第一

·万科物业在深圳，至今服务16万余户家庭，让更多用户体验物业服务之美好

户型图

万科未来之光

户型面积布局

80平

三房两厅两卫

A户型的三房两厅两卫产品，采用动静分离设计，将客餐厅、厨房等公共区域与主次卧巧妙地分隔开，确保生活动线流畅。

户型亮点

将厨房设计在一旁，这样的话餐厅就有了很好的采光面，用餐时可以欣赏窗外景观，同时还能和阳台形成空气对流，整个屋子通风采光效果更佳。

户型面积布局2

80平

三房两厅两卫

B户型的三房两厅两卫产品，同样采用动静分离设计，主卧、次卧、阳台连片的大面宽全景设计保证了屋内的通风采光效果，整个房子看起来明亮宽敞。

户型亮点

同时设计了U形厨房，操作动线流畅，空间充足，两个人一起做饭也没问题。

户型面积布局3

98平

四房两厅两卫

屋内设计有四个房间，当家庭成员比较少时，可以将其中的次卧打造为书房或是瑜伽房甚至电竞房，未来有了多个孩子还可以改造为卧室，满足不同时期的居住需求。

户型亮点

同样是主卧、次卧、阳台连片的大面宽全景设计，整体通风采光效果极佳。

✅万科未来之光

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