尚湾林语（售楼处2024最新发布）户型配套-曝光-上海房天下

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尚湾林语预约热线：400-8080-420☎好消息是：上海“城中村”改造进入到了关键阶段。根据官方信息：2024年，上海将启动至少15个“城中村”项目；

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎北蔡地处浦东“金色中环”，北面与浦东行政文化中心的花木板块为邻，南面与康桥接壤，东面与张江相连，西面与三林以及南码头、塘桥板块相交，区位优势明显，却又常被很多浦东居民自嘲“很菜”。原因之一是北蔡早年是浦东的动迁大居，居住品质一直上不去，还有一个原因就是虽然北蔡与张江是同纬度，都身处“黄金中环”，但却还有规模不小的“城中村”等待开发。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎作为上海市、区两级政府改善城区居住面貌的重点建设项目之一的北蔡镇“城中村”项目包含北蔡镇中界、杨桥等拔点地块，也是浦东占地规模最大的“城中村”改造。尤其是中界村，东面与张江科学城直接接壤，却一直没有得到开发。如今，这里的老旧民宅正在被推平，全新释放出的土地，将成为“城市森林”北蔡楔形绿地的重要组成部分，其中两幅优质商品住宅用地也已经上架。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎在今年首批土拍中，北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块溢价率10%，经过摇号被中铁建&国贸竞得。地块的房地联动价是9.2万/平，规划方案已经公示，两个地块之上，未来将建设16幢10层至16层高层住宅及附属设施。

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尚湾林语预约热线：400-8080-420☎另一幅宅地“北蔡楔形绿地C06-01地块”即将在本月开拍。这片区域距离张江核心区仅相隔一条罗山路高架，未来还有生态资源加持，具有成长潜力。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎缺点是作为最先入驻板块的新盘，肯定要与板块共成长一段时间。从现场实探来看，“城中村”还在拆迁中，推平工作接近尾声，航拍显示整体的界面焕新和配套建设，都需要等待一段时间。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎唐镇的小湾村、暮二村城中村改造项目也在加速进行中，其中，小湾村作为“城中村”改造示范引领案例，是上海全市少有的兼具产业和居住属性的城中村改造项目，未来将成为市级智能终端制造基地特色产业园。（信息来源：上海市住建委）

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎另外，唐镇镇中心板块，涉及暮二村、机口村、唐四村等，也正在通过“城中村”改造释放出优质地块。唐镇镇中心板块——涉及暮二村、机口村、唐四村等，大致范围示意图

上海金谷板块——涉及小湾村、暮一村等，大致范围示意图

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎根据金桥集团的规划，相关城中村改造的地块，在未来三年内，将按照地块出让节奏进行有序开发。未来这里将形成市级智能终端制造基地特色产业社区，打造智能制造千亿产业集群。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎唐镇的地理位置具有天然地利优势——被张江园区、金桥园区、上海银行卡产业园包围，成为了天选打工人的住宅区。 在高薪购买力的支撑下，即使在这轮回调行情下，唐镇的房价也一直表现坚挺，标杆社区，如绿城玉兰花园近期仍有近10万/平的成交价。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎唐镇的新房还在触发积分，最近一次认购中浦发唐城3期二批次认购率385%，是七批次以来首个触发积分的新盘，而今年3月开盘的安高申宸院三期认购率244%并日光。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎唐镇接下来还有新的宅地可供入市，上海金城的一部分唐镇中心镇区的控规已批准。根据规划内容，东至华东路，南至高科东路，西至佑仁路，北至唐龙路，在此范围内共规划有20幅涉宅用地，预计将提供超过7800套住宅房源。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎从整体来看，产业发展与可开发土地，是唐镇未来发展的重要资源。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎闵行颛桥中心村改造前这个叫做“中心村”的城中村，是上海重点城中村综合改造项目，同时也是闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一。它位于轨交5号线剑川路站的西北角，曾是闵行南部最大的“城中村”。单从区位来讲，这里属于上海主城区，而且毗邻大零号湾全球创新创业集聚区，位置优越。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎约180万方超级大城，规模在上海主城区实属罕见。而1.6-1.8%稀缺的容积率，也意味着这里将会呈现出更低密度、更生态化的生活环境。规划约86万方都心自然秘境+约15万方未来理想水岸+约21.5 万方开放摩登商办+约3.44万高质人文教育，重业态融合于一体，将彻底重塑当代人理想的生活方式！

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎而站在城市发展的角度，约180万方超级大城就像是一块“巨大的磁铁”，吸附着商业、生态、教育等诸多优质资源，也将不断吸纳人气，由此形成板块新中心，未来价值不可估量。尤其可贵的是，住宅尚湾林语预约热线：400-8080-420☎仅占“超级大城”的10%左右，其余约90%均是配套，推窗即是风景，下楼即是繁华主场。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎这座超级大城住宅、商业、道路、生态同步在建，住宅“尚湾林语”已经入市。户型从81m²2房到130m²4房，满足全龄段的置业需求。起步总价“4字头”起，主力总价500万级的TOD“城市级大盘”，在上海主城内难觅第二个。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎35%的绿化率和约80.5%-82.2%（首批次）的得房率在上海西南主城区的公寓类产品中也是难觅对手，相比市场同类三房产品得房率约73%-75%，尚湾林语每百平实得面积可多约7㎡，相当于多出一间卫生间或多功能房。

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尚湾林语预约热线：400-8080-420☎ 149户型生活体验馆从区位优势来讲，这里背靠大零号湾与“交大+华师大”双985的教育资源，从尚湾林语的销售情况看，迄今为止在这里买房的家庭，有半数以上是来自于大零号湾和周边高校的“高知、高精尖群体”。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎闵行区华漕镇地处闵行最北端，与长宁、嘉定、青浦三区交界，辖区内城中村数量众多，比如诸翟村，在2023年8月完成新一批市级“城中村”改造项目认定，并被列为2024年“城中村”改造重点项目。

尚湾林语预约热线：400-8080-420☎根据规划，改造项目将“城中村”改造与诸翟老街保护有机结合，沿小涞港将打造“诸翟文脉长廊”景观带，实现历史与文化的融合，重现老街繁荣。同时项目还将打造多种类、多维度的商业中心业态、滨河主题公园，引入优质教育资源，提升区域整体生活品质。

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