北京
各位亲：
记者从9月4日北京市举行的“迎接新中国成立75周年”系列主题新闻发布会上获悉，丰台区首批7个超大城市城中村改造项目全面启动，预计总投资911亿元，项目数及投资额均居全市第一。
去年7月，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。丰台区以街道、镇域或多个行政村为统筹研究范围开展项目研究，谋划了花乡中部组团、南苑湿地及太平桥等7个计划2024年实施的城中村改造项目。据此前报道，7个项目涉及住户6000余户。
具体哪7个项目呢，又是怎样规划？进展如何？一起来看看吧～
01
丰台站前城中村改造项目
用地位置：丰台区丰台站前及周边地区
规划用地面积：约29.13公顷
规划地上建筑规模：约64.28万平方米
其中，丰台站前城中村改造项目规划了4宗住宅用地，5宗多功能用地、5宗商业服务业设施用地等。
02
丰台桥南城中村改造项目
用地位置：丰台区丰台街道、五里店街道
规划用地面积：约14.04公顷
规划地上建筑规模：约20.16万平方米
东安街地块
前泥洼地块
向阳社区、新华街七里、建国街、新华街二里高庄子平房区地块
北大街北大地地块
03
卢沟桥地区城中村改造项目
用地位置：丰台区卢沟桥街道
规划建设用地面积：约20.08公顷
规划地上建筑规模：约40.09万平方米
其中，该区域规划两所中学。
进展情况
8月9日丰台卢沟桥街道小屯村张贴通知即将进入腾退实施阶段，8月21日卢沟桥地区城中村改造项目宛平城内入户调查信息公示、搬迁公告也贴出来了，拆迁工作正式启动！
（戳图片 看往期报道）
04
西南郊冷库及周边城中村改造项目
用地位置：丰台区西南郊冷库及周边地区
规划用地面积：约28.21公顷
规划地上建筑规模：约18.34万平方米
05
花乡中部组团城中村改造项目
用地位置：丰台区玉泉营街道、新村街道、花乡街道
规划建设用地面积：约40.64公顷
规划地上建筑规模：约88.74万平方米
进展情况
7月16日，花乡中部组团棚改项目实施主体北京一善房地产开发有限公司在黄土岗村张贴入户调查公告、悬挂条幅。
（戳图片 看往期报道）
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06
南苑湿地城中村改造项目
用地位置：丰台区南苑森林湿地公园
规划用地面积：约18.33公顷
规划地上建筑规模：约35.2万平方米
根据规划管控图显示，此次规划的区域有两块为商业用地，其中FT00-2304-0001地块规划分布式能源站和综合性商业金融服务业用地。
FT00-2301-0001和FT00-2303-0001规划为综合性商业金融服务业用地和分布式能源站、电信接入机房和公共停车场。
而FT00-2302-0001规划为二类居住用地、社区卫生服务中心、卫生监督所、能源站机房等。
07
太平桥城中村改造项目
用地位置：丰台区太平桥街道，都在三环内
规划用地面积：约10.8公顷
规划地上建筑规模：约31.32万平方米
该板块包含了4宗住宅用地，都在三环内，具体为3宗安置房用地，1宗资金平衡用地。
进展情况
据太平桥街道办事处公众号报道：7月18日上午，太平桥城中村改造项目指挥部第一次全体会议在街道三层会议室召开，标志着太平桥城中村改造工作全面拉开序幕。
（戳图片 看往期报道）
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今年2月，丰台区召开城中村改造专题会，通过《丰台区城中村改造专项借款资金管理暂行办法》。当日，西南郊冷库及周边、花乡中部组团两个项目第一笔城中村改造专项借款资金发放，金额均为1亿元。
在推进城中村改造的同时，丰台区在“十四五”期间将大力推动13个棚户区改造项目，总投资约1100亿元，涉及居民约1.26万户、3.78万人。目前，其中6个项目已完成净地，所涉居民安置率超过90%。
曾因“原拆原建”而受到关注的丰台区马家堡68号院2号楼，目前也已进入主体结构施工阶段。该项目是丰台区首个危旧楼改建试点项目，由政府、产权单位、居民三方出资共同推动实施。
除居住类项目外，丰台区城市更新项目还包括产业类、设施类、公共空间类、区域综合类。比如，由大红门服装商贸城转型而来的南中轴国际文化科技园，目前已吸引超过270家企业入驻；闲置近30年的方庄电影院被更新为芳华里家庭养老社区等。
丰台区副区长李宗荣表示，2024年丰台区计划实施城市更新项目共计57大项82小项，涉及总投资约104.5亿元。丰台区将继续聚焦城市更新，进一步释放发展空间，提升城市活力，积极探索可持续、能推广的城市更新“丰台模式”。
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■来源：知道News
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