广东
珑璟台
线上预约看房【享】专属优惠折扣
项目交房时间、价格、户型图、学校配套、最新在售房源
珑璟台售楼处24小时VIP电话：400 909 9980
项目简介：珑璟台-琶洲的完美坐标珑璟台位于广州CBD核心区域，由广州地铁地产倾力打造，是TOD4.0的典范之作。预约品鉴——请点击公众号头像项目涵盖了多种面积户型，从120㎡到195㎡不等，单价6.7万起 满足不同家庭的需求。精工细作，打造出现代简约、精致细腻的生活空间。
基础信息：
【开发商】广州地铁
【产权年限】70年
【占地面积】约36000m²
【总建筑面积】约93952m²
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总栋数】4栋
【总户数】396户
【在售面积】89~188㎡
【首推面积】约120、135、143㎡
【琶洲·珑璟台】
基本信息
区位优势：便捷畅达尽享都市生活珑璟台毗邻珠江新城、金融城、琶洲CBD，处于“珠金琶”黄金三角地带。这里是广州的商务中心，未来发展潜力巨大。周边涵盖了世界级商圈，交通便捷，出行十分便利。
教育配套：品质教育助力成长项目周边教育资源丰富，学校、幼儿园等教育配套齐全。家长们可以放心孩子在优质教育环境中学习成长，为未来之路奠定坚实基础。
珑璟台是龙潭地铁站上盖，一条是高速地铁18号线，另一条是在建的广州首条大环线11号线，对于琶洲西区上班的人来说，非常友好，1站琶洲，2站珠江新城，2站万博，nice！
对于业主出行，以后直接下楼就能直达地铁站，未来出行不用日晒雨淋。
即使自驾，从项目出发，约15分钟车程内即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。
商业及医疗配套：尊享便利生活体验项目周边商业设施齐全，南北双TOD布局有望打造国际化旗舰商业中心，楼下商业和生鲜超市便利购物。医疗资源丰富，医院、诊所等医疗配套便利周全。
小区环境：园林雅居尽享绿意珑璟台打造诗意园林，五重园林景致让建筑与自然完美融合。云端花园、全景露台、无边泳池等设施，让居民尽享高品质生活。舒适宜居的小区环境，让您尽享家的温馨。
随着四大旧村改造，未来片区城市界面焕新升级，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区）。
① TOD4.0 升级之作 国际大师艺术臻品
广州地铁地产·珑璟台，城市级TOD4.0迭代升级之作，倾力打造方寸之间的人居艺术藏品。
② 现代简约 精致细腻
整体风格现代简约又不缺乏细节，以极简的方式体现高档住宅的素雅与轻盈。
③ 三重立体境界 尽享尊崇生活礼遇
一重归家礼仪：地铁入户归家，垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。
二重归家礼仪：繁华商业归家
小区配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。楼下即商业，一站式购物体验。
三重归家礼仪：诗意园林归家
大师执笔，以“海珠双境”为设计理念，打造五重诗意园林，构建云端花园、全景露台、无边泳池等，建筑与自然相融、尽享惬意舒适之感。
项目将在最近加推4栋，即将推出约120-195㎡神户型。
价格方面，可谓惊喜十足，用不到琶洲南TOD2/3的价格，就能跻身第一梯队广州豪宅。
广州地铁地产·珑璟台效果图
整个项目占地仅3.5万平，总建面约5.6万㎡，规划建4栋29-30层住宅，在售建面约120—195方四房起步户型。
建面约120㎡3+1房，新规后，近半数飘窗、阳改房被限制，赠送空间减少。而抢在新规落地前报建的珑璟台，使用率约100%。
全屋采用了多处花池、飘窗等设计，将使用率拉满，同时多拓展空间，这样的全赠送灵动空间，每个户型均是标配，能给生活更多可能性。
建面约135平3+1房进门处预留了独立的玄关空间，可作为家中的储藏间。全屋做到横向4面宽，搭配约7.7米的南向观景阳台，采光表现非常“霸道”。
U型厨房带有拓展的岛台，搭配推拉门，既可以作为独立的中厨，也可以与餐厅合并成多功能厅，作为聚会的主场。
建面约143平3+1房做了两种户型设计，A户型的亮点在于有大面积独立入户玄关，归家仪式感拉满。
约60平LDKG一体格局，搭配南北双阳台，打破了空间便捷，也拓展了家庭社交的场景。
建面约143平3+1房B户型设计更年轻化，弧形阳台非常吸睛，阳台长度做到约7.8米，气场拉满。
厨房做了开放式的中西厨，搭配约54㎡LDKG空间，整体的场景可塑性非常强。
建面约195平四室两厅，阳台居然有约22㎡，而项目客厅也不过约23㎡，餐厅约18.5㎡，厨房约8.5㎡，整个客餐厅连接阳台形成一个LDKG厅面积高达72㎡，比市面上有些三房的实得面积还要大了。
户型细节上也有不少亮点，比如户型入户处没有和市面上大部分户型一样，做普通的入户花园，而是比较创新地设计了一个走道式的空间，可以用作置物的玄关库，又或者是作为家政间使用。
珑璟台
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