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位于漕盈路站—

上海地铁17号线巨无霸地块青浦新城

保利建发联合打造建面约99-145㎡高层联动价4.65万/㎡，总价460-660万

保利建发·印象青城售楼部电话：400-886-5076

保利建发印象青城自2023年10月底面世以来，曾连续5个月登顶青浦新城板块月度销量第一。且首开后月均销售流速创造板块纪录，累计销售额占据同期板块半壁江山。潜力地带+优质产品吸引众多板块内外的客户竞相潮往，足以印证它的红盘号召力。

真的热盘是从来不会受市场景气所影响的，来到今年3月，在各户型单价均较2批次有所上涨的前提之下，开盘阶段依旧劲销130套，销售金额约6.8亿，青浦新城的价值早已被市场看到，并印证。

*网络资料图

一轴一街一界面

形成约50万方的生活闭环

好的地段自然匹配好的产品。印象青城在全新城市开发理念的指引下，以约50万方恢弘手笔，为青浦匠造一席时代迭新作品。项目涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态，以“一轴、一街、一界面”的大城格局，创造可持续生长的未来生活闭环。

一轴：

社区设有一个主轴线，沿着该轴线规划了多个重要设施，如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间。这意味着居民可以在步行范围内抵达自然环境和文化娱乐设施。

*效果图

一街：

社区内有一条主要的街道，包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心，为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。

*效果图

一界面：

社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所，让居民可以亲近自然、享受户外活动。（项目南侧红线外滨水景观为政府规划，本资料仅供参考，具体以最终落地为准。）

三轨交汇+高能地段，也只是项目的“冰山一角”。

真正让保利建发·印象青城筑起高大“护城河”的，其实是整体约50万方的大城规划。

阶段性过程效果图

当别的竞品们都在单个楼盘的外立面、社区、户型、装标等维度“互卷”的时候，保利建发·印象青城却置身更高维度。

“卷”商业街区！

“卷”公园！

“卷”生活方式！

“卷”大城生活底盘……

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换言之，别人是在造楼，而

保利建发·印象青城是在造生活！

整个项目是一座涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态的约50万方大城，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。

其一，这是一座“可持续生长的未来社区”，呈现理想的生活方式。

项目共分为8个地块，围绕着

一轴一街一界面

打造功能组团。

一轴：

社区设有一个主轴线，沿着该轴线规划了多个重要设施，如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间，社交生活都在步行范围。

一街：

社区内有一条主要的街道，包括商业广场、步行街和邻里中心，满足社区居民日常生活购物所需。

一界面：

社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面，让居民可以亲近自然、享受户外活动。

示意图

住在这里，家门口优渥资源荟萃，可以步行丈量生活的全部尺度！

就像新天地、瑞虹新城一样，下楼就是时尚街区，转角就是公园休闲、运动场所，乃至接送孩子上下学……都非常方便！

长此以往，这里将成为

凝聚人气的中心

！未来就是

区域的地标

其二，这是一座精研时代审美的东方美学社区，呈现精致的改善品味！

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首先，从其匠心打造的东方美学实景示范区，就可以窥见独特的精细审美！

整个示范区已实景呈现，在传统的基础上进行了创新，以清新典雅为核心，营造出了

“风雅三进，行舟六幕”

的优雅生活场景。

示范区实景图

步入示范区，随着动线的转换，移步就是风景。‍

石材、乔木、芳草、廊桥、水系……从选材到工艺，每一处都精心打磨，尽显开发商匠心。‍‍‍‍

示范区实景图‍‍‍‍

在当前房企都在追求高周转、快回款的大背景下，已鲜有开发商这么用心地为业主提前呈现未来生活的场景。

仅仅冲这一点，就值得为项目双手点赞。‍‍‍

其次，从社区内部的打造上，更见改善进阶的生活质感！

外立面遵循“现代形 东方意”的核心理念，屋顶汲取东方屋脊的经典意向，气度非凡；建筑线条进行金线勾边，时尚而不失质感。

采用大面玻璃+大尺度窗墙比

，带来无与伦比的通透感。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

阶段性过程效果图

小区部分楼栋设计架空层，同时还规划多元的景观组团，包括儿童游乐场、下沉庭院、雅集会客厅等社交功能空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。‍

阶段性过程效果图

项目对公区配套舍得花成本、下心思，雕琢奢雅的地库空间、艺术奢装坡道、高定标识系统，以及精装地库大堂，业主的“排面”瞬间有了！

实景图

不只如此，项目还精心打造面积超1000㎡的高定会所。

包括恒温泳池、健身房等，让每一次酣畅淋漓的健身都成为享受。

实景图

讲真，这样充满东方意蕴的审美和细致入微的场景营造，以及极具仪式感的圈层体验，已经在同类产品中拉开了鲜明段位！

甚至不输市区10万+新盘的居住体验！

整个约50万方大城涵盖了8幅子地块，首发住宅为17#地块！

外立面

以【现代形 东方意】为核心，既保留了东方的风雅韵味，同时也融入了现代审美，显得典雅又时尚。

阶段性过程效果图

高低错落的楼栋排

呈现出柔和起伏的城市天际线

宽奢的楼间距

匹配

超大的窗墙比

，更让每一户都能享受到极致的采光和视野！

阶段性

过程

效果图

（免责声明：

本资料仅供参考，不构成

本公司的任何要约邀请，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。

项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

小区

部分楼栋设计架空层

，同时还规划

“三轴一园”的景观组团

，包括儿童游乐场、下沉庭院、雅集会客厅等社交功能空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求！

阶段性过程效果图

阶段性过程效果图

2.在归家动线上，更是充满了满满的仪式感和尊崇感

项目对公区配套舍得花成本、下心思，

雕琢奢雅的地库空间、艺术奢装坡道、高定标识系统

，以及

精装地库大堂

，业主的“排面”瞬间有了！

阶段性过程效果图

阶段性过程效果图

3.超1000㎡会所，

匹配高阶圈层日常

不只如此，项目还精心打造面积超1000㎡的高定会所。

包括

恒温泳池、健身

等有氧空间，让每一次酣畅淋漓的健身都成为享受。

根据规划，

青浦新城中央商务区总开发体量超750万方

！投资更是超千亿！

（来源：青浦新城中央活动区规划方案）

在中央商务区的规划体量上，直接“碾压”嘉定新城（约530万方）、松江新城（约500万方）！

青浦新城中央商务区效果图

效果图

而重中之重的是，保利建发·印象青城就位于青浦新城中央商务区的约百万方规划“先行启动区”之中！

可谓直面中央商务区第一波发展利好！

示意图

第二，随着约50万方大城先行落地，中央商务区的轨交、商业、教育、医疗等资源将全维度精进！

交通方面：

项目是纯正的轨交盘，

直线距离17号线漕盈路站约1km

，步行可达！（来源于百度地图测距）

17号线可直达大虹桥，并与2号线/10号线无缝对接，便利通达整个上海高能商圈！

示意图

未来还有示范区线（在建中）和嘉青松金线（规划中）

的布局！

未来三轨交汇

，出行高效便捷！

（信息来源：《青浦区综合交通“十四五”规划》）

示意图，来源于上海交通

甚至得益于

崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路

等主干道环绕，保利建发·印象青城的自驾交通也相当便捷！

商业方面：

项目1km内不仅有

百联青浦购物中心

（来源于百度地图测距），

自身所规划的50万方大城中，还自带商业！

一条17号线更是通达海量商业中

心！从项目出发，1站可到

绿地缤纷城、吾悦广场

，2站还能到

青浦宝龙城市广场

、6站到

上海天空万科广场

，吃喝玩乐一应俱全！

17号线沿线TOD商业示意图

生态休闲方面：

项目周边规划了约100万方的

上达河中央公园

，今年上达河中央公园一期项目已经启动，目前上达河中央公园（南园）也即将开工，预计2024年12月完工。

（信息来源：长三角青浦

青浦上达河中央公园效果图

此外，整个中央商务区内还规划众多高能文娱配套，足以把周边业主的精神世界填满！

规划有

4大文化地标

，分别是：长三角演艺中心项目、

工业博物馆

、文化中心（规划）、体育中心（规划）。

其中，

长三角演艺中心

是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。

长三角演艺中心效果图

工业博物馆

则是将工业建筑独特风格与优越的滨水资源结合，为片区注入新活力，结合体育、文化、休闲、商业等业态，打造新城标志性文化品牌。

可以说，在居住配套各个维度，保利建发·印象青城的“期待值”都已经全部拉满！

而尤为值得一提的是，在整个大虹桥居住门槛不断抬升的背景下，

保利建发·印象青城，3站到赵巷，7站到蟠龙，8站到虹桥枢纽，相比之下劲省超百万，无疑是性价比更香的那一个！

保利建发·印象青城售楼部电话：400-886-5076