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深圳龙华「万福花园」

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据悉,万福花园在2021年12月份开盘,一共推出1599套,户型有79-135㎡的2-4房,备案均价6.97万/㎡,23年12月份毛坯交楼,现在转现房销售。





在之前在售78-79㎡三房户型折后421万起,近期推出两套工抵特价房,折后最低385万起,首付仅需30万即可上车深中中小学学区还是楼下地铁口➕深大城际。

如今,在市场降价潮中似乎也刚不住了,终于入圈了,加大了折扣力度更加实惠了。对于那些一直想在深圳有个好学区,总价低,环境好、配套齐全,距离关内福田南山罗湖近的朋友来说,这可是个难得的机会,万福花园绝对值得一看,是个不错的选择!





万福花园现在变成“深万福了”,学区规划纳入龙华深中学区,有小学部、初中部!还是1类学区!!!





△深中最新进度,快建好了

项目简介

万福花园位于龙华民治街道,布龙路与民治大道交汇处,占地面积约3.57万㎡,总建筑面积约22万㎡。该项目由深圳市汕源新实业有限公司开发。包括住宅、商业和幼儿园等设施。项目于1991年6月17日获得批地,总共10栋住宅,总户数1599户,车位数量为1666个,交楼时间为2023年12月31日。



项目基本信息

78平2+1房 402万起

85平 3房1卫 449万起

86平 3房2卫 465万起

108平 4房2卫 606万起

112平 4房2卫 625万起

118平 4房2卫 655万起

130平 4房2卫 745万起

项目位置:龙华区布龙路与民治大道交汇处

开发商:深圳市汕源新实业有限公司

占地面积:约3.5万㎡

总建筑面积:约22万㎡

计容建筑面积:约15.7万㎡

幼儿园:2400㎡

建筑栋数:7栋10座(1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋)

建筑层数:地上最高33层,地下2层

住宅总套数:1599

容积率:4.32

绿化率:40%

交楼时间:2023年12月31日

物业公司:深圳市城投物业管理有限公司

物业费:3.60元/月/㎡,深圳在售新房最低物业费



(万福花园外部实景图)



(万福花园内部实景图)



(万福花园配套幼儿园)









户型资料

项目拥有1600套纯住宅大社区,主要以建筑面积约79-118㎡二至四房为主,大盘气象,更适合舒适居住生活;

总平面图





约78~79㎡,两房两厅一卫



约86.2~86.6㎡,三房两厅一卫



约85.1㎡,三房两厅一卫



约88.2~88.4㎡,三房一厅一卫



约111.7~118㎡,三房两厅两卫



约107.8~108㎡,三房两厅两卫

样板间展示

(约79㎡ 2-3房 B户型)



(B户型餐厅)



(B户型客厅)

(约86㎡ 三房两厅 A户型)



(A户型客厅)



(A户型餐厅)

周边配套

✿【交通配套】

从项目到4号线红山地铁站步行约2.4公里,到达5号线坂田站约3.4公里。

建设中的地铁22号线以及深大城际算是一大利好,线路上的民治北站就在家楼下,但要等到22号线开通,估计得等上七八年。不过深大城际计划在2026年开通,这条城际6站可直达宝安机场。







深大城际铁路工程线路平面示意图(以实际建成为准)

✿【商业配套】知名商业林立,便捷购物无忧

  • 项目自带:约2100㎡社区商业(现招商中);
  • 直线距离约400米范围内:佐阾香颂购物中心、 优城购物中心、岁宝百货;
  • 3公里范围内:红山6979、壹城天地、天虹购物商场、龙华九方、深圳首家COSTCO开市客等,生活休闲购物便捷无忧;



✿【学校配套】优质学府环绕 护航菁英未来



  • 项目自带:2400㎡幼儿园;
  • 项目周边:行知小学、民治中学、展华实验学校、龙华外国语、民治中学、深圳高级中学(北校区)等学府教育资源;



✿【文体配套】让心情愉悦起来,让生活更具活力

  • 直线距离3公里范围内,可享龙华书城、龙华艺术中心、龙华文体中心、龙华美术馆、龙华演艺中心等文体配套;



✿【医疗配套】医疗资源完善 为您和家人的健康保驾护航

  • 项目周边有龙华人民医院(三甲级别)、恒生龙安医院、深圳市新华医院(三甲级别,建设中)、深圳市第二儿童医院(三甲级别,建设中)、广州医科大学附属第一医院(规划中);

【1】深圳市新华医院建设项目(简称“新华医院”),是深圳市政府全额投资的重大民生项目,定位为集“医疗、科研、教学、预防保健”为一体的三级甲等综合性医院,是深圳市打造健康中国“深圳样板”的重要部署,预计2024年开业;

【2】深圳市第二儿童医院,该医院集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体,定位为高水平国际化三级甲等儿科医院,服务范围辐射深圳全市,将极大缓解深圳市儿科医疗资源紧张局面,预计2024年开业;



深圳龙华「万福花园」

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