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前海卓越未来城的亮点还在于，有着大前海+会展海洋新城+海上田园以及卓越打造大城配套的城市综合运营能力等诸多价值。

项目依托大前海的国家级战略地位，以及会展海洋城“三城一港”（海洋新城、国际会展城、海上田园城、宝安综合港区）的千亿级产业规划，未来将会是前海1.0中心（妈湾、前湾、桂湾片区）崛起后的前海2.0中心，湾区的下一个增长极。

而前海卓越前海未来城作为前海合作区最大的居住用地，填补了整个会展海洋城缺乏高端居住大城的空白。

卓越前海未来城分5期开发，共有5个地块，其中4块为二类居住用地、1块为商业用地。

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

温馨提示：看房需提前预约，开发商直销，中介勿扰！✅

项目体量高达178万平方米，是120平方公里前海片区最大住区。这是一个惊人的数字，它超越了前海时代（约110万m²）、前海壹方城（约88万m²）以及富通城（约65万m²）。卓越前海未来城售楼中心热线:400-113-1109【VIP贵宾专线✅】

项目首推一期产品，备案名为蔚蓝海尚花园，也是距离地铁12号线海上田园东站地铁口最近的住宅组团，是地铁口物业，从地铁口出站就到家楼下。

由于是深圳建筑新规后大前海面世的第一批户型，项目产品力得到较大提升，使用率高达87-96%，约76m²做3房、约113m²做4+1，放眼前海片区，也难有相同面积段的同款产品。这是得益于：

飘窗做到了800mm；

次卧算上飘窗赠送比较宽敞；

阳台净深1.9-2.1米宽，高于市面上的1.5米；

增设有加宽800mm的升级版设备平台；

阳台更大，可放置洗烘一体机，生活更便利；

部分户型实现双阳台设计；

使用率高于周边项目的84.8-90%；

厨房烟道外置，减少漏烟、串烟风险，增加厨房台面操作空间的使用率；

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建面约63m²2房1卫

总价门槛低，适合年轻家庭上车。次卧利用飘窗赠送的空间相当宽敞，面积超8㎡，家庭成员不多的话，既可以当电竞房、书房，也可以当刺绣、绘画的工作室。

进深达约1.9米的阔景阳台，远超市面上常规的约1.5米进深，在满足家政空间收纳、放置洗烘一体机等功能的同时，还能有效释放阳台空间，满足年轻人对于生活的百变需求，变成观赏海上田园风光的休憩点、读书的阅读角。对于想要过二人世界且养猫的年轻家庭而言，阳台也合适放猫砂盆。

平时想邀请朋友在家开Party热闹一下，厨房+餐厅+客厅+阳台打造出LDKB连厅也非常合适。值得一提的是，厨房的烟道外置，减少了漏烟、串烟风险，大大增加了厨房操作台面的使用率，整个厨房空间在放置聚餐时的诸多食材、调味料等也显得游刃有余。这也是项目所有户型共同的亮点。

建面约76m²3房1卫卓越前海未来城售楼中心热线:400-113-1109【VIP贵宾专线✅】

居住功能有了全新的升级，动静分区合理、户型动线清晰，适合三代同堂或多孩家庭的刚需。比如两个次卧与卫生间挨在同一侧，就非常适合早起的孩子或老人居住，推开房门就能洗漱，然后转角进入餐厅、厨房，吃完早餐然后分别上学、锻炼，也不影响另一侧的主人房。

南北双阳台设计，小阳台是紧挨着卫生间的设备平台，承担起家政区的功能，保证了观景阳台的美观效果和休闲功能。更重要的是，观景阳台进深还做得相当宽敞，远超常规产品约1.5-1.8米的进深，在放置洗衣机、烘干机后，还能放十几盆花草修身养性。卓越前海未来城售楼中心热线:400-113-1109【VIP贵宾专线✅】

建面约86m²3房2卫

同样是南北双阳台设计，但南侧的观景阳台景观面、采光面有了全新升级，这是因为该户型三开间朝南，而且基本每户都是东南或者西南，能够保证阳台以及室内拥有充足的通风、采光。试想一下，每天起床拉开窗帘阳光就能洒进来，部分户型还能直接看到海上田园风光以及海景，相当惬意。

主卧带套间设计，充分保证了男女主人的隐私。主卧和次卧的房门做了转角的设计，也避免了客厅对视的尴尬，是个不错的户型设计“小彩蛋”。两个次卧随着飘窗的赠送空间，空间感更大，在能放下床和衣柜的前提下，还能放下书桌，实用性不错。卓越前海未来城售楼中心热线:400-113-1109【VIP贵宾专线✅】

建面约113㎡4+1

目前，前海在售的新盘基本是新规前的产品，约110多㎡一般只能做4房。而卓越前海未来城建面约113㎡不仅做到了4+1，而且卧室更宽敞、主卫和阳台也都比市面上同面积段户型更大。

横厅设计，五开间朝南让室内采光更透亮。宽敞主卧的居住功能也能满足刚改家庭对于改善生活的需求，飘窗可以做到270度观景视野，特别是紧挨着主卫的次卧，可以打通并入主卧，变成书房或者衣帽间。

作为一座超级品质大城，卓越前海未来城在社区打造、配套建设上也不遗余力。

项目打造了多重归家礼序仪式，从进入小区的归家门庭、阳光车库到园林层单元大堂，每一步都有仪式感。

项目还以“两轴三带+多重花园”造园理念，打造了约4.2万㎡都市全龄乐活园林，包含景观会客厅、儿童活动、度假泳池、静谧花园、宠物乐园等8大景观园林。

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项目规划一期楼下就是9班幼儿园（规划中），与深圳第七高级中学相邻，围绕整个项目规划有4所幼儿园和五个中小学用地，涵盖幼儿园至高中阶段，据传项目南边规划的9年一贯制教育用地会引入名校（以官方公布为准）。

项目出行也比较便捷，家门口即12号线“海上田园东站”，2站到国展北站换乘20号线，6站可到福永站换乘11号线，快速通达宝中、南山等核心区。

其中，12号线被誉为“西部换乘大王”，换乘站高达20座（含远期规划），目前就已开通的有9座，沿途可换乘1、2、5、8、9、11号线，出行相当便捷。

项目周边还有滨江大道（在建中）、广深公路、宝安大道等3条快速路，以及广深沿江高速、京港澳高速、沈海高速、外环高速等多条高速，自驾出行也比较方便。

项目商业地块将会以高于福田卓悦汇的标准建设总建面10万㎡的卓越MALL，未来将打造成业态齐全、品牌旗舰的集中式商业体，此外还有5万方的街区商业以及借鉴上海乌中市集理念打造的区域首创特色商业“未来市集”。

距离项目约3公里范围内，还有会展商业综合体（约32万㎡、在建中）、超雪中心（约10万㎡、预计明年11月开业）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。卓越前海未来城售楼中心热线:400-113-1109【VIP贵宾专线✅】

深圳官媒也曾定调会展海洋城是优质产业高端人才集聚地，再加上国际会展中心、超雪中心（在建中）、4A级海上田园等地标性配套带来的庞大人流，未来将会支撑起片区的购买力。更重要的是，会展新城、冰雪世界所在的会展新城是动区，而项目所在的片区是静区，片区开发的密度很低，生态环境优越，也比较静谧，更适合关注居住品质的刚需、刚改群体。

譬如，项目毗邻约163万㎡深圳西部最大4A景区的海上田园、约6.4公里的福海河，自然风光十分优美。

放眼整个深圳湾-蛇口-前海-宝中-会展湾这条海岸线，海上田园+福海河相当于升级版的华侨城+大沙河。然而华侨城买入门槛基本千万起步，卓越前海未来城上车门槛低，更显性价比。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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