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作为顺德近年难得一遇的生态大盘，华润置地·顺德澐璟是一个备受瞩目的项目。位于顺德大良东区云鹭片区，该片区是顺德目前面积最大、最完整的增量空间，也是顺德未来十年极具想象空间的城市板块，在2024年顺德区政府工作报告中被多次提及。

近日，项目正式定名为华润置地顺德澐璟。

首推的别墅产品定位为华润置地2024湾区生态墅居封面作品，涵盖多种面积段约290，360，470，700平方至于别墅价格，吹风价约6.5-8万/平，算下来总价上千万起步，预计最快8月中开营销中心。后期还将推出按照第四代住宅理念设计的大平层产品。第四代住宅也叫“城市森林花园住宅”，将地面庭院概念融入高层建筑中，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园，甚至有机会实现空中停车。

以华润置地在义乌的孝子祠澐璟为例，其是华润置地打造的首个“空中花园”森系人居，也是第四代住宅的代表作。在楼栋规划上，它以轻井泽虹夕诺雅、台湾半亩塘若山为原型，营造立体花园，同时以下沉式景观庭院打造了360°的游览动线，创造全方位观景体验。而华润置地顺德澐璟也通过设置平台立体绿化，将空中花园庭院与现代电梯楼房相结合设计，形成户户有花园庭院的建筑模式。

项目一期规划住宅总占地面积约5.4万方，建筑面积约8.7万方，绿地率30%，项目规划联排别墅以及4栋高层住宅，别墅区72套。小区实行人车分流，别墅与高层分区管理，分南，西，东4个人行走出入口南向以别墅入口为主正对云鹭湿地公园。项目地处云鹭片区首开区，1.5其超低的容积率是项目的一大亮点，这使其成为顺德近六年最低密的宅地，天生就是打造豪宅的理想之选。

除了项目本身的优势，华润置地顺德澐璟所处的云鹭片区周边配套也在不断完善和升级。由华润置地代建的云鹭湿地公园总面积约 990 亩，投资超 10 亿元，一期工程已于 3 月 12 日开建，其中的水系连通工程项目预计 2025 年 9 月竣工。在教育配套方面，华润置地代建的 36 班小学也在紧锣密鼓地推进中，该学校可提供 1620 个公办学位，并具备后续改造为九年一贯制学校或完全中学的建设条件，计划于 2027 年 6 月 30 日前建成移交。学校在设计上充分结合了片区生态优势，提取岭南庭院意境，塑造生态景观校园。此外，新峰路隧道工程已于 4 月正式开工，而由伦教东部直连大良东区的桂畔海大桥也计划于 8 月开工，这些交通配套设施建成后，将进一步加强云鹭片区与周边各组团的联系。

华润置地作为城市建设与运营模式的先行者，拥有丰富的开发和代建经验。近年来，已在顺德成功落地多个公园、教育、文体、医疗代建项目，如陈村新城代建幼儿园、首都师范大学顺德适子未来学校、顺德德胜体育中心、顺德区妇幼保健院马冈新院等。

总的来说，华润置地顺德澐璟不仅提供了高品质的居住环境，还带来了全新的生活体验。其独特的产品设计、优越的地理位置以及周边丰富的配套设施，使其成为众多购房者关注的焦点。随着片区的不断发展和完善，这里未来的价值和潜力值得期待。不过，购房是一项重大决策，建议购房者在选择时，充分考虑自己的需求、经济状况以及未来规划，实地考察样板间等，以便做出最适合自己的选择。

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