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宝山精装不限购公寓「尚景天地」59-77平，买一层送一层，总价358万起！

上海宝山『尚景天地』

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宝山高境板块

地铁3号线殷高西路站约850米

【尚景天地】

建面约：59~77㎡精装LOFT

送全屋软装及家具家电

总价约：358~450万

不限购 不限贷宜居宜投资

【项目基本信息】

【名称】尚景天地

【板块】高境

【地址】殷高西路518号

【类型】商业

【产权】50年

【竣工日期】2008年

【建面】复式57-77㎡户型

【层高】5.6米

【年限】2004年-2054年

【总高】16层

【得房率】140%

【开发商】上海斯考特

房地产开发有限公司

【物业】上海商务中心物业

【物业费】4.8元/平/月

【停车费】地上400/月地下500/月

【水/电费】水：5.4元/吨电：1.2元/度

【梯户比】:3梯14户

【首付比例】：8成

【交房标准】：硬装、软装、家具家电全配

尚景天地位于上海市宝山区殷高西路 518 号。

该楼盘的部分信息如下：

• 【项目信息】总价 358 万起，建面约 59 平 - 77.73 平，均价 5.9 万，层高 5 米，得房率 100%，整高 15 层，梯户为 2 梯 15 户，电费 1.3 元，水费 5 元 / 吨，停车费 150 / 月，物业费 4 元 / 平方 / 月；拿地时间为 2004 年，竣工时间为 2008 年，产权年限 50 年；付款要求为贷款、全款，付款比例 8 成；开发商为上海斯考特房地产开发有限公司，物业为上海商务中心物业；交付标准为软装、硬装、家具家电全配，且为豪华装修，送全屋软装及家具家电（装修标准 10000 元 /㎡）。
• 【交通配套】步行 900 米到达 3 号线殷高西路地铁站，乘坐 1 站到达长江南路站便可换乘 18 号线；未来还有规划在建中的 19 号线，将在江杨南路设立站点。自驾 5 分钟内到达逸仙高架路，10 分钟可上内环与中环，30 分钟内均可到达人民广场、陆家嘴、静安寺、徐家汇等上海核心商圈。
• 【周边商业】临近长江国际商业广场，附近还有景瑞生活广场、高境文化广场、三岭桥商场、新虎商场、尚优里乐坊生活广场、大昌商场、上坤红街等，生活配套齐全。
• 【医疗方面】附近有同济大学附属上海市第四人民医院（1 千米）、上海市肺科医院（3 公里）、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（2 公里）、上海市静安区市北医院（2.7 公里）、东华医院（1.9 公里）等。
• 【教育方面】周边有上海市高境第一中学、上海交通大学附属中学等初高中，以及上海市宝山区高境科创实验小学、上海市教育学会宝山实验学校、江湾中心小学等梯队小学。

交通方面：步行900米到达3号线殷高西路地铁站，乘坐1站到达长江南路站便可换乘18号线；未来还有规划在建中的19号线，将在江杨南路设立站点。自驾5分钟内到达逸仙高架路，10分钟可上内环与中环。人民广场、陆家嘴、静安寺、徐家汇等上海核心商圈，30分钟内均可达到。

商业方面：驱车15分钟以内便可到达上海著名的大宁商圈、五角场商圈以及虹口足球场商圈，这里有久光中心、合生汇、凯德龙之梦这些重量级的购物中心，享受区域内最成熟商业配套。

医疗方面：二级三级医院有上海第四人民医院和长海医院等坐镇。

教育方面：周边有上海市高境第一中学、上海交通大学附属中学等初高中；上海市宝山区高境科创实验小学、上海市教育学会宝山实验学校、江湾中心小学等梯队小学均相聚在此。

上海宝山『尚景天地』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√

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上海最新限购政策

青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：

01.青浦人才购房政策：

按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

单位条件：

1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；

2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。

个人条件：

1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2.具有中级及以上职称或职业资格；

3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；

4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；

5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；

6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。

其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。

青浦人才购房补贴方案：

02.奉贤人才购房政策：

人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。

按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

（一）单位条件

1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；

2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；

3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。

符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。

（二）个人条件

1、具有大学本科及以上学历的人才；

2、具有中级及以上职称的人才；

3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；

5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；

6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。

符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。