2024官方公告!卓越闽泰云奕府怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

卓越闽泰云奕府项目分两期开发，总建面约25万㎡低密大盘，推售产品为建筑面积约85-110平3房-4房户型。

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基础资料

开发商：卓越地产

地址：深圳市宝安区机场南路与三围北路靠近广深高速路

占地面积：4.2万㎡

总建面：25万㎡

产权：70年(年)

总户数：1635户

面积：85㎡3房1卫，94-96㎡3房 2卫,110㎡4房2卫

车位比：17901:1.09

梯户比：2梯6户

价格：5.6-6.5万

交楼标准：精装

物业公司：卓越物业

物业管理费：5.8元/㎡

容积率：3.89

绿化：40%

交楼时间：一期25年6月（部分未开盘交楼未定）/二期25年底/26年6月

建筑类型：住宅

层高：2.95米

使用率：80%

楼层高：1/2/3栋29层,4栋20层

栋数：4栋

水电：民水民电

商业：0.3万㎡社区商业

开发商电话：400 880 7297

学校：钟屋小学，黄田学校

户型图品鉴

93㎡通透户型有东北/西南通透和西北/东南通透两种，该户型的优点是独门独户、客厅通透、动线清晰、餐客厅独立性好，但动静分区做的就比较一般，客厅阳台不是优势朝向。

建面约94㎡的三房两厅两卫的产品共有两种户型。

第一种户型同样是客餐厨LKB一体化设计，同时它还有自己的独特亮点，将长辈房和卫生间设计得比较靠近，做到了类套房的长辈房设计，给长辈的生活提供了更多的便利。

110㎡4房2卫，南北通，舒适4房

交通配套

3条地铁+4条高速路+宝安大道云奕府周边地铁有1号线、12号线（已通车）、20号线（规划中）三条地铁线路经过，其中直线距离约600米处为20号线航城医院站（规划中），出行便利。地铁方面，1站到机场东，5站到大铲湾和宝中，7站到前海湾和深大站，8站到高新园，上班一路从容。

·自驾方面，项目紧邻宝安大道和107国道两条主干道，与深南大道、北环大道相连，出行时间大大缩短。

·高速方面，沿江高速、京港澳高速等高速路，畅达宝中、前海、南山、福田等中心区。

休闲•生态

与项目一路之隔的，是开发面积约11万平的狮子山公园，其规划建设为足球主题公园，以后是运动、放松的好去处。

周边还有网红打卡地西湾红树林湿地公园、尖岗平峦山公园、碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园、凤凰山公园等生态公园。

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本项目推广名为“卓越云奕府"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；