尼德兰半岛2024年最新房价-浦东(尼德兰半岛)楼盘详情/交通/学校

滨江1.2公里的联排，还在金色中环之上！1400万级低密纯墅！尼德兰·半岛 少量臻品房源竞藏中！售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：400-960-1817（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。

01

1.5%的机会！

纯联排到底有多稀缺

2019年至今，有一种新房产品连续五年供不应求。根据克而瑞的数据，2019年-2023年联排共成交了21283套，而供应套数仅18774套，需求远超供应。

供应套数逐年减少，2023年仅1442套，是2022年的一半都不到。成交均价却大幅上升，从2019年的53870元/㎡，到2023年的87235元/㎡，上升了61.9%。

再来看一组数据：2023年全年，12个批次，316个新盘，仅23盘包含联排，其中纯联排仅5个。2024年前两批新盘名单中，仅一个纯联排的机会。他，就是尼德兰·半岛。售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：400-960-1817（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。

实景图 仅供参考

尼德兰·半岛的容积率仅0.66，约40%绿化率，放在外环内还是比较少见的。共32栋3层联排，共计140席联排，值得一提的是车位配比约1:3。

效果图 仅供参考

尼德兰·半岛所处板块6重水系25座彩虹桥交汇，仿若理想中的水乡梦境。

同时南北水系0距离，东侧就是河流，呈半岛形态；内部巧妙构筑水系景观带，任波涛汹涌归心处静听流水潺潺。售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：400-960-1817（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。

实景图 仅供参考

02

金色中环之上！

滨江1.2公里，亲近森兰

寸土尺金，浦东以上海1/5的土地面积、1/6的现状工业用地，创造了全市近1/3的工业总产值、近2/5的战略性新兴产业总产值。

2020年起，售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：400-960-1817（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。浦东新区聚焦中环沿线108平方公里腹地区域，先后启动286个建设项目，总投资约5800亿元，打造一条产城功能齐备、生态形态亮眼的金玉腰带——金色中环。

示意图仅供参考

金色中环全球推介会成功举办，多家知名企业和机构宣布布局，“金腰带”上“明珠”联缀。“金色中环”已成为浦东科技产业高质量发展的强大引擎，同时，这也标志着金色中环正在全面推进，成色愈加饱满。

约4公里直通中环，与森兰的亲密关系，在浦东北部素有“万里长江口、千年高桥镇”的美誉。一张图看看高桥新城的位置☟

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

上海奔腾的足迹始终沿着一江一河发展，构筑起城市脉络，江河两岸不仅孕育了生命，还孕育了一个奇迹般的滨海城市。售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：400-960-1817（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。

滨水沿岸作为上海未来发展不可或缺的宝贵资源、重要的核心功能发展轴、彰显城市软实力的重要空间载体，未来发展被寄予了很大的期待。

浦江两岸，开发热潮涌动，直线距离黄浦江1.2公里的尼德兰·半岛，地处素有“万里长江口、千年高桥镇”美誉的高桥，也让我们看到了区域的格局。

实景图 仅供参考

尼德兰·半岛与森兰绿地往来便捷，森兰绿地是上海规划的八大楔形绿地之一，涵盖森兰湖、森兰无界公园等设施，以约2.4倍世纪公园的气魄造一个生态森林，自然与城市之间，理想生活诗意盛放。

实景图 仅供参考

商业：售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：400-960-1817（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。约10万方成熟商业，夏碧路/莱阳路兰街区，Mr Book，上海人家，艺术文化商业“天物有所”，森兰商都，盒马X会员店。

实景图 仅供参考

教育：好奇妙幼儿园(荷兰部)，上海美星幼儿园(浦东园)，航津幼儿园，上海师范大学附属高桥实验中学。

(注：教育设施与社区间的招生对应关系以当地政府教育主管部门确定为准，开发商对此无法控制)

实景图 仅供参考

交通：售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：400-960-1817（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。地铁6号线、地铁10号线、地铁21号线高桥新城站(规划中)，三横三纵主干道，八条城市隧道，约4公里直通中环。

(6号线航津路站距项目直线距离约1.5km，10号线港城路站距项目直线距离约2.2km、地铁21号线高桥新城站(规划中))

实景图 仅供参考

医疗：上海市第七人民医院(三级甲等)，上海阿特蒙医院。

实景图 仅供参考

高桥古镇如今被定为历史文化风貌保护区，涵盖高桥历史文化陈列馆、三峡石图馆、高桥绒绣馆等，一颗颗文化瑰宝像珍珠般撒落于古镇老街。

实景图 仅供参考

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03

限定140席！

注定只属于少数人

尼德兰·半岛以新古典风格，简约而不简单地规划32栋3层联排。全墅区限定140席联排，真正的巅峰不在于追求多数而在于拥有少数。

示意图仅供参考

在社区景观的营造上，尼德兰·半岛也是精益求精。

精研欧洲风情与东方人文自然语境，为您打造繁华里的“墅境桃源”。以“人的体验”为理念，构筑礼遇、艺墅、臻享、疗愈归家四重奏，让幸福相映。

以四时风物定制隐奢之家，以风景为尺划定水岸、园居、花语、林栖、风岚5重景观联排。售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：400-960-1817（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。多维度主题归家巷道，移步异景步步风光，在每个不经意的瞬间里， 氤氲出情绪万千，足以慰藉流年。

示意图仅供参考

出入有位人生方能一步到位。车位配比约1:3(车位需购买)，满足墅居家庭对多车位的需求，自由出行让身心更豁达。

同时高标准精选工艺，打造高品质明亮地下停车场。卓越设计让归家更有仪式感，出入安全更安心。

售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：400-960-1817（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。空间因承载着人居理想而更考究。院子里的花不经意间闯入眼帘，独立入户与志同道合的邻里亲密有间；层高约5.6米地下室，层高约3.3米首层空间，襟怀墅境高度与气度。

用挑剔的眼光精研每个细节，理性的规划与对完美的追求，在此兑现关于家的设想与追求。

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