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碧云国际社区上新！碧云艺墅，约168-186㎡叠墅，预计均价14万，花园+露台！仅珍稀28席，不容错过！

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要说到真正老牌的国际社区，上海有2个板块的名字响当当：

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一个在浦西，叫古北；

一个在浦东，叫碧云。

即使当时间已经过去20余年，两者在大家心目中依旧是标杆级的存在；而在这两个板块中，碧云更具备代表性、也比起古北更稀缺。

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为什么一个平均楼龄接近20年的碧云，至今都无法被其他板块替代？

浦东，是个非常认产业的地方——

只要周边有一个产业核心区存在，就必然会产生高房价；

产业能级越强、密度越高，当地住宅的溢价能力就越强。

从这个角度来看，碧云的位置真是得天独厚、某种程度上说是“老天赏饭吃”——

在碧云四周，从陆家嘴-世纪大道-嘉里城的金融机构总部集聚区、到张江药谷-集电港-双子塔的张江城市副中心，再到北侧规划320米超高层建筑群的金桥城市副中心，这样的产业配套就决定了碧云的上限：

有着浦东最顶级的3个产业区环绕，地段就决定了碧云板块有着强溢价能力，这是即使碧云已经建设超20余年依旧房价坚挺的重要原因。

不同于传统市中心的鸽子笼，碧云主力是500平以上的别墅产品。动不动就上亿的预算，不是人人都够得着的。

那两三千万预算就真的没机会了吗？

当然不是，好消息来了！

碧云国际社区‍‍‍‍‍‍现房来袭，碧云艺墅，推出珍稀28席现房叠墅！

下叠168㎡，花园约70～250㎡

上叠186㎡ ，露台66 ㎡

均价预计14万/㎡左右

总价预计约2300-2800万

项目信息

碧云艺墅原名盈标花园，碧云艺墅售楼处电话：400-000-0460转7777 是一个70年产权的公寓住宅小区，建成于1997年，总占地面积约1.17万方，容积率2.3，由数栋总高8层以及12栋四层叠墅组成。2018年12月作为阳光城集团旗下首个高端公寓产品运营，主营就是对外租赁。

2024年由山东投资/新加坡丰隆收购，本次售卖的产品为其中7栋叠墅经过改建而来。

碧云国际社区具有“小联合国”之美称，已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭，外籍人士家庭比例占90%左右。

全球500强企业中，已有26家跨国公司亚太区总裁和高级执行官级别的外籍人士入驻社区。

据预测，今后3年内，碧云国际社区外籍人士家庭的集聚度将发展至5000余户，成为上海和浦东新区外籍人士家庭集聚度最密集的国际社区。

另据统计，碧云别墅的常年出租率近100%，碧云花园一期高级公寓的常年出租率在90%以上，新推出的碧云花园二期公寓出租率亦处于高峰阶段。

整个社区已形成以“碧云品牌”为主体，以境外人士为目标群的高档住宅产品，社区呈现出浓厚、现代和时尚的国际化氛围。

产业方面，北侧是金桥城市副中心，南侧是张江科学城（国家级规划的科创中心），都是浦东往后十年重点发展的区域。

生活配套

交通方面：

碧云板块正好处在内环线上下匝道和中环线上下匝道的中间，目前有9号线高能级地铁经过。碧云艺墅售楼处电话☎：400-000-0460转7777官方预约热线✔✔

另外一条，贯穿上海东西方向，高能级的14号线，在蓝天路同9号线交汇。

14号线的开通，意味着从碧云前往陆家嘴、新天地、静安寺就更加方便。

教育方面：

周边有冰厂田幼儿园、上海市实验学校东校、上海德威外籍人员子女学校、上海协和国际外籍人员子女学校（原上海协和国际学校）。

商业方面：

项目周边有家乐福、浦东大拇指广场、正大生活馆（杨高中路店）、红枫路商业街、碧云体育休闲中心集合了体育健身、特色购物、餐饮休闲等功能，包含了美格菲体育健身中心、迪卡侬、进口食品超市以及数十家多国风情的特色餐厅。

医疗方面：

项目周边有和睦家医院、华山医院东院、浦东新区妇幼医院等医疗资源，为您及家人的身体健康保驾护航。

生态休闲：

碧云体育公园及休闲中心，位于浦东碧云路633号，碧云板块的北部，碧云体育公园很长，有健身跑道和大片绿地，绵延了整个碧云社区。

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