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乌当组团后所单元WD-15-01-29地块调整:商改住,配建3班幼儿园

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贵阳市自然资源和规划局关于《中心城区控制性详细规划(细则)—乌当组团后所单元WD-15-01-29地块优化调整》的批前公示。



根据公示内容,规划范围为WD-15-01-29地块,该地块位于乌当区东风镇,东风大道北侧,贵黔国际总医院南侧。调整前为商业用地,用地面积2.79公顷,拟调整为居住用地(兼容10%商业建筑)。调整后具体规划指标如下:

WD-15-01-29地块性质为二类居住用地,规划用地面积为2.79公顷,容积率为3.1,建筑密度为24%,绿地率为35%,建筑限高需满足显山露水,高低错落,疏密有致的要求。

兼容10%商业建筑,需配建3班幼儿园,建筑面积1350平方米;公共厕所,建筑面积50平方米;文化活动站,建筑面积250平方米;社区卫生服务站,建筑面积120平方米;托老所,建筑面积350平方米;儿童老年人活动场地,用地面积≥170平方米;邮件快递送达设施,用地面积10平方米;再生资源回收点,用地面积10平方米;生活垃圾收集点,建筑面积≥20平方米。



据了解,WD-15-01地块位于乌当组团后所单元北部,规划边界东临北京东路延伸段、西至风情路、南接鱼洞峡路、北至沪昆高速铁路。地块用地以公共服务、居住功能为主导,规划总用地面积208.96公顷,其中二类居住用地为67.31公顷。

紧靠贵黔医院以及乐湾养老项目,并且临靠南明河。规划大型多功能运动场地、多所幼儿园、卫生服务站、生鲜超市、养老院等公建配套设施。地块内的交通主干道为北京东路延伸段、东风大道、高新路,次干道为堡子路,支路有规划中的渔洞峡路等。

据悉,而WD-15-01-29地块属于颐华府项目待建地块,其属于乌当主城区东部区域的“乐湾”板块,距离乌当主城区约5公里的距离。周边有贵黔国际总医院,颐华府距离地铁站贵黔医院站直线距离约600-840米。

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