上海
【上海桃花源】官方售楼处电话：--【24小时热线】为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）--上海中式园林大宅，前滩南的低密度别墅，你心中的乌托邦！
看上海的房子，用自己的能力，找出房子好在哪里，差在哪里。
好的原因，客观的分析给你听，帮助你做抉择；差的原因，真实的告诉你，帮你避坑，其实就是在买房服务这件事上，多利他。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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也许，这就是发心。
论产品，我最近真的在上海看到了一个好项目，我很想分享给你-国金上海桃花源。
01
产品系。
桃花源在我们地产人眼里，是名声在外，就像手机里的iPhone，就像游乐园里的迪士尼，就像文化带货主播里的俞敏洪，董宇辉。
这是一个产品大IP，就算你没有亲眼所见过，没有拥有过，了解过，但足够大的影响力就会让你觉得，它是业内最厉害的。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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桃花源就是中式别墅里最牛逼的产品系。
简单聊两句产品系。自打20年前，很多房企开始规模化，全国化扩张以来，就开始形成各家的产品系。这产品系，像极了金庸武侠小说里的各个门派，武当，峨眉，崆峒，少林。。。
例如金茂的府系，悦系；万科的翡翠系，都会系。
一时间，几乎所有的房企都在搞自己的产品系，但大多都是假的产品系，或者名存实亡。
本质上，房企搞产品系，是为了标榜自己的产品很高端的同时，能够把房子也能像汽车一样，进行工业化复制和生产。
但房子毕竟不是车，不同地块，不同的城市，不同的规划限制要求，不同时期的售价，都在动摇产品系的标准。
而桃花源这个产品系，是为数不多的一以贯之的，就是纯中式，拥有苏式江南园林风的大宅，是产品细节狂魔，到哪个城市都没有变过。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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可是，桃花源让我最初想到的是绿城，后来是融创（这段绿城和融创的故事就不过多赘述了），国金+桃花源就显得有些突兀，国金？
后来和项目了解到，其实项目前期（一二期），国金拿的地，确实由融创操盘，纯正的桃花源系。
销售接着说：后来融创就离开了，也是好事。
我没接着问下去，但我心里清楚：岂止是融创，中国现在留在房地产牌桌上的民企，又还有几个。
融创这个“老板”离开了，但是员工团队依旧，给团队资金的人，是国金。国金是上海本土的，是做实业投资公司，资产管理价值千亿。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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有出钱造房子的金主爸爸，干活的团队还在，对项目来说，确实是好事。
02
世界再大，不过一个院子。
条件再好，不过一个生活。
如果问绝大多数人，你向往的终极居所是什么，很多人会说是有天有地有花园的别墅。
也有少部分人会说，不要别墅，还是大平层好。但那也是迫于无奈的选择，因为没有那么多时间去打理院子，没有那么多闲暇时光享受在别墅里的生活，没有那么多精力去打扫偌大的别墅，没有那么好的心态，往来于城市和居所之间。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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但这些不能意味着别墅不好，只是我们自己并没有这样追求宜居生活的状态，现实的通勤，稀缺的地段，匆忙的生活方式一直在桎梏着我们。
再扪心自问自己，同样的总价段，市里确实可以买个融创外滩壹号，这样超高层的大平层，但为什么不可以考虑一套纯正的中式大宅院呢，真的追求一次“世外桃源”呢？官方售楼处电话：--【24小时热线】
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世界再大，不过一个院子。
别觉得人没有院子的情节，每个人或许都有，只是因为客观的限制，我们不得不把院子，潜意识里替换成了小区的园林绿化景观。
人和自然本就是一体的，没有人愿意天天待在钢筋混凝土里，每个人都需要阳光，空气，水，于是我们追求采光，追求好的园林景观，追求小区要有丰富的水系，要有泳池会所。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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这两年，上海市中心的风貌别墅一个接着一个上市，据说未来一共有接近10000套的供应。
但是市中心的风貌，多是海派风格，保留的是街巷里弄。
海派很上海，很地道，但毕竟海派的文化，从上海开埠以来，其实也就短短的百余年。
里弄，也很地道，但是其建筑风格，是反人类的，过去没有那么阔绰的条件，生活环境，极窄的间距，没有绿化园林可言，它确实可以代表上海的历史文化，但并不是人心之所往的终极居所。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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说白了，如果住在那样的风貌别墅里，对于新一代青年人来说，会不会有种住着不舒服，文化没体感，单纯只是觉得脚下地皮值钱，和旁人说起时洋洋得意的虚荣心作祟。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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也许只有三千年沉淀的中式园林，中式建筑，才能抵得过岁月的流逝，才能唤起中国人对居住的向往。
中式建筑，就是爱的人爱的死去活来，不爱的人，说什么也不乐意接受。
但是，产品做到极致的东西，本就不是为了迎合所有人的口味的。
03
中式建筑和江南园林，骨子里除了文化，还有匠人精神。
文化是精神上的，说多了，反而啰嗦。爱中式文化的人，自然就爱了，不必多说。
我更想在这里提的是文化和中式园林，可不是多花点钱，在装标上多堆点国际知名品牌，多用点石材，这背后，是设计，是动脑子的部分，以及把脑子里的蓝图，通过匠人变为现实。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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我根本没办法通过一篇文章，几张图片就把这项目的细节穷尽，项目在园林打造和精工细节方面花费了太多的人力和物力。
只能透过3个例子，表达一下项目中式的美和匠人精神。
1、当我在翻看我踩盘拍的照片的时候，我不由得发出：woo，我居然拍了这么多照片，在拍照的当时，我完全没有刻意要拍很多照片，但恰恰是当初的不刻意，让我意识到，人在碰到好看的景，物品的时候，就会不经意的“咔咔咔”拍照，照片很多，说明这个项目的每一处景真的很打动人啊。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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2、花街铺地是最能体现一座园林是否达到极致的地方。工艺以一整个瓷碗均匀敲碎，找出大小相同瓷片，手工拼合而成，工序非常考验师傅的耐心，地面找平、夯实、整平，覆上轻沙、整平，再覆盖水泥，用网砖做好框架，才铺砌鹅卵石，并洒水以固。这精致动人的足下画卷中，每一寸里都流淌着匠人们的千年技艺，一个老师傅一天最多只能铺到1个平方-1.5个，可见难度之大。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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据说，这些师傅来自一个团队，或者说一个“帮”，叫“香山帮”。猛一听，以为哪个江湖帮派的名字，原来他们是来自苏州的园林建筑施工团队。这些工匠们来自苏州吴中一带，从春秋战国，一代接着一代，用匠人的建筑精神，从民间走向官方，从中国走向过世界。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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香山帮中出过殿堂级的人物是明朝的蒯祥，他主持建造的项目，是明朝的-北京紫禁城。
3、“戗角”，看起来容易，但直到现在，平面的图纸都不能精确的描述出这个“戗角”的准确样子，线条既要和顺，又要有“雄鹰展翅”的力度。做的好不好，就靠师傅的手上功夫，整个制作期间，不用一颗钉子，全部榫卯结构。而一个“戗角”粉得好看不算本事，一个建筑所有戗角一模一样才叫合格。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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04
买中式别墅，不是非得有强烈的中式情怀。
我是土生土长的江苏男人，小时候生活在江南的小镇上。
中式，徽派，在我的儿时印象里，就是房屋白色的墙，黑色的瓦，依水而建，地面上大块的青砖铺面，狭小的街巷两侧，是木质的门窗，阿姨叔叔们，有时候就坐在门口，升着炉子准备做饭，有些就躺在椅子上，拿个藤编的扇子晃晃悠悠，许是还有一个收音机，里面放着听着非常不清楚的昆曲或者新闻广播。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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这些画面并不是完全符合当下这个项目的园林，建筑造法，但踩盘当天，当我看到项目住宅上的小青瓦，实木的木柱，儿时的记忆确实涌出。
虽然画面已经很模糊，但是那种怡然自得，不管是自己，还是身边人生活节奏很慢的感觉，三十年过去，却非常的清晰。
我们是不是一定要有强烈的中式情怀，很高的文学素养，非得是文人雅士，才应该去买这样的桃花源。
我想也并不是吧，作为中国人，中式园林和建筑是刻在我们骨子里的基因。所谓“基因”，就是哪怕你真的没有小时候住中式宅子的场景，但你真的身处中式园林的，你就是会不由的感觉：真美，真好看，真舒服。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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你并不会抗拒它，这就是你骨子里喜欢的"基因"。
05
房子很大，终于不用再去关心那该死的容积率，得房率，户型设计。
桃花源最新一期即将开售的宅子，容积率0.45。这个指标不仅说明它的别墅属性，也意味着，它的建筑密度不高，这是相对市区风貌别墅说的话。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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风貌别墅确实也是别墅，但由于风貌的要求，保留里弄那种街巷的风格，建筑密度几乎都要达到50%以上，容积率接近1.0。
0.45意味着园林里，一半是中式建筑，一半是江南园林。
至于什么得房率，户型设计有没有暗卫，南北通不通透，房间够不够放一张1米8的床，够不够再放衣柜，哪里可以做衣帽间，儿童间，书房。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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未来的家政阿姨住哪里，花花草草种哪来，孩子的阳光怎么保证。
让这些扰人的公寓住宅指标参数，都抛之脑后吧。
产证面积虽然只有175㎡-380㎡，但是接近10米挑空的地上空间，加上一些露台的赠送，再加上不计面积的地下7米9的空间，整体使用面积，最小也得600㎡。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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这还没算上百来平米的花园，对了，花园还是中式的完成态，不需要你再次重新设计。
总之，屋内的空间，足够用了。
06
别墅和地段本就无法兼得。
房子的金融属性，决定了好的地段，可以让房子保值。
所以无数人在上海选择一套房产时，拼了命要买市区的稀缺地段，哪怕他们真的不喜欢嘈杂的环境，喧闹的车声，人声，马路声。
对于全国十大豪宅之一的上海桃花源，也许才能真的能够用产品力，对抗地段的稀缺。
再说的直白些，如果浦江镇这块土地上，建着很普通的公寓住宅，它真的很不起眼，论保值性，也肯定比不上内环内的豪宅大平层。官方售楼处电话：--【24小时热线】
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但又是因为它是桃花源，这种项目IP属性自带光环，达到了房子本身具有的收藏价值。
话又说回来，浦江真是郊区吗？真的算偏吗？
手机用了下前往前滩太古里和新天地的距离，其实真的还行吧。
拥有这块土地上的别墅，如果你和你的朋友说：我在上海市里有套中式大别野。
“市里”的字样，也并不会让人觉得多突兀。
如果你想在市中心还有套别墅，还是出门左拐，看看风貌别墅吧，地段是有了，但产品完全两个量级，要左要右，全凭个人。
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07
这篇文字也并不是随心而起的情感小作文，只是在风貌别墅群魔乱舞的时代，提醒各位，有一股中式清流，别被上海的别墅群体忘记。
有人啊，走不进桃花源。
有人，却走不出桃花源。
有些建筑，有些房子，有些园林，文字和图片说的再多都是枉然，建一个桃花源的项目群吧，对项目有兴趣的小伙伴，扫码为你预约看房通道。
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