广西
对于普通刚需人群来说，买房子离小学和菜市场近的选择是非常不错的，尤其是有小孩子要读书的，在门口走路就可以上学，都不用午托了。而靠近菜市场，日常买菜方便又便宜。近日，在北海市司法拍卖市场上，就比较少见出现了一栋即靠近小学，又靠近菜市场的自建房拍卖。最终，这栋自建房一番加价竞拍后，成功被人买下。
此次拍卖的自建房位于北海市徐屋南一区五巷3号，也就是现在的徐福路的北侧，房子西侧几十米就是北海市海城区第六小学，然后北侧就是徐屋市场。这栋房子不但离北海市海城区第六小学近，离北海市第二实验学校也是非常近，只不过这栋房子不在北海市第二实验学校学区招生范围内。从位置来看，这栋自建房位置是相当不错的。
地段是非常不错，不过拍卖的自建房就稍微没有那么好，只能说是一栋非常普通的自建房。房子土地使用权面积63.32平方米，房子一共四层，建筑面积275.4平方米，房屋户型为一楼：2厅1厨1卫；二楼：2房一卫；三楼：3房一卫；四楼：2房一卫。房子门前可以停放车辆。目前房子还有人居住，此次拍卖，不包括屋内家具家电。不过此次拍卖，竞得者不用担心因为有人居住而迟迟拿不到房子入住，拍卖公告已经明确说明，该房屋成交之日起十个工作日内负责搬空。
房子拍卖的起拍价为104万元，房子是有一个享有优先购买权的人，不过这个人并没有参与竞拍。拍卖开始一共有5个人缴纳了保证金报名竞拍。拍卖过程，竞拍谈不上非常激烈，经过35轮加价竞拍就结束了，最终以138万元成交，成交价比起拍价高出34万元，成交单价为5011元/平方米。
今年以来，北海市出现了几栋天地楼和别墅拍卖，最终都是被公司拍下的，而此次徐屋这栋自建房拍卖，从拍卖结果来看，也是被一家公司拍下的，并不是个人买下的，竞得者为广西聚和贸易有限公司。爱企查显示，该公司去年才成立，只有一个老板，而这个老板名下原来还有其他公司，包括房地产代理公司，不过房地产代理公司已经注销。所以，此次这栋自建房拍卖，算不算是被房产中介买下的，然后再转手进行二手房买卖。
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