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杭颂星澜府

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城市总是在不断更新中发展成熟。

每次城市版图的更新扩张，400-998-7894都会是一轮投资热潮的诞生。400-998-7894伴随着一个个区域价值的飞升，城市进入发展的良性循环。

在最新一轮《杭州市国土空间总体规划400-998-7894（2021-2035）》设定的880平方公里400-998-7894“超级新主城”范围中，星桥（上塘河以南区域）赫然在列。

NO. 1｜新一代人居版图400-998-7894

一脉武林，标定主城北大门

作为杭州主城北大门，400-998-7894星桥板块就像一颗冉冉升起的新星，400-998-7894诚如其名。

近十年来，星桥努力甩开天都城“包袱”，400-998-7894迎接新生代。绿城、滨江、融创、400-998-7894越秀、五蝠源等品牌开发商纷纷入驻，400-998-7894城市界面开启了一场繁华蝶变。

尤其是新一代本土房企五蝠源地产，400-998-7894带着他的公园洋房创新之作 杭颂星澜府 落地星桥400-998-7894，以一座生态童话城堡，400-998-7894为新一代杭城人居带来焕新升级的生活体验。

地处星桥核芯区的杭颂星澜府400-998-7894，依托星桥“融杭接临”的地理属性，400-998-7894可轻松实现对丁桥和临平城区地标级商业配套的资源共享。

艺尚小镇、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、丁桥龙湖天街、山姆会员商店……这些丁、临双边鼎级资源配套都在项目约5公里生活圈内。

临平银泰城

城市内部的发展离不开一条线，就是地铁线，而星桥的崛起同样离不开地铁3号线的贯通。

这条刚一问世便斩获“未来客流量之王”称号的地铁线路，直接将新天地街、武林商圈、黄龙商圈、钱江新城、科创走廊等多个核芯区串珠成链，搭配“三环一路”快速路网，星桥正式迈入“半小时主城生活俱乐部”。

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杭颂星澜府依托地铁3号线和快速路网搭建的庞大三层立体交通，接驳主城动脉，便捷畅享更多优质城市资源。

三号线地铁（图源网络）

NO. 2｜新一代焕彩生活

13座公园，气聚主城“富氧洋房”

杭颂星澜府周边5公里半径围合的圈内，基本涵盖了全主题的公园、全龄段的教育、一站式的生活圈。

在寸土寸金的主城区，坐拥一座自然禀赋的公园，俨然成了城市生活的奢侈品。杭颂星澜府竟有13座！

项目约3.5公里范围内，集齐了4座山体公园、2座滨水公园、7座城市公园，颜值逆天的“富氧天团”组合出道，聚合出一片天堂净土。

此心安处是吾乡。在这片乐土上，15年目送式教育给了家人们更多的安全感。

家门口的星桥幼儿园（星源园区）、星桥幼儿园（汤家园区）、王蒙实验小学（2023年9月开始招生入学），是0距离的关怀与守护；

约2公里内的星桥中学、星桥第一小学、杭州二中树兰学校，是孩子们求知欲的延伸。

约5公里内的星桥第二小学、育才实验小学(新荷校区)、临平区星华实验学校、临平实验中学、临平第一中学、临平第一小学（世纪校区），是成长路上的更多优质选择。

（新房不承诺学区，具体以教育部门信息为准）

王蒙实验小学效果图

高端人居的本质便是生活。

项目自带的342㎡底商、一街之隔的南星商业综合体（在建）、让生活无忧的吉易盛购物广场、颇受新青年喜爱的C+星空间、以烧烤夜宵闻名的藕花洲大街、功能强大的星麓七彩小镇，还有建设中的杭州首座苏宁广场……

这约2公里精粹日常生活圈，给了安居这片乐土的人们更多的幸福感。

南星商业综合体效果图

星麓七彩小镇

NO. 3｜新一代生态城居

200万级洋房，圆梦新杭人奢居主城

被13座主题公园环抱的杭颂星澜府，从诞生之初便被自然熏陶，于是修炼出五重酒店式归家礼序，以回馈这片净土。

安居其间，仿若沉浸在“富氧层”中的星级生态酒店，归家礼序从入口大门开始。

仪式感十足的酒店式入户门厅设计，穿过门厅进入社区会客厅和中央公园，漫步曲径通幽的林荫花园，到达楼下的酒店式入户大堂。雅致又尊崇地铺排归家之路。

（本图片仅为建筑设计风格过程稿，具体以政府最终审定的图纸和实际交付为准）

以密斯·凡德罗“less is more”为设计灵感，模糊内外边界的建筑立面，不计成本的建材选择，与风景同频呼吸，为新杭人定制的世界风尚美学。

（本图片仅为建筑设计风格过程稿，具体以政府最终审定的图纸和实际交付为准）

为与自然更为亲密地相融，项目依托一层架空空间，创造性地植入了全景化全龄互动生活，打造了4大主题泛会所——星澜会客、有氧空间、时光书吧、儿童天地，承载了未来邻里与社群活动的功能。

（本图片仅为建筑设计风格过程稿，具体以政府最终审定的图纸和实际交付为准）

为年轻而生，懂你所想的户型空间。

建面约89-118㎡的灵动户型，全部采用一梯两户的布局，超1:1楼间距，直接将居住舒适度拉满。

首开户型为建面约89㎡三房两厅两卫、约118㎡四房两厅两卫，全部南北通透户型，绝佳的采光和通风。

尤其是主力约89㎡户型，拥有约9.7米超阔面宽，客厅自带约3.5米大阳台，更有超90%的得房率，这在整个低密项目中已是凤毛麟角了。

89㎡样板房（主卧）实景

89㎡样板房（餐客厅）实景

3号线+“三环一路”+13座公园围合+15年黄金教育链+家门口的购物中心+超1:1楼间距+100%南北通透……这样一张“主城洋房入场券”均价仅约25050元/㎡。

作为杭州唯二的“主城+200万级”待售/在售洋房，对比同板块星翠芳华府约26310元/㎡的均价，杭颂星澜府25050元/㎡的均价确实占据了不小优势。

刚刚出让的星桥区块LP0901-R21-04地块，最高均价精装约28200元/㎡，目前已拍至封顶等待摇号，在不考虑容积率的情况下，单价价差拉大到3150元/㎡，按照套均100㎡户型估算，单套总价价差就达到30多万，直接省出一辆宝马3系！

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200万级，首次置业，轻松留在主城，提前圆新杭人的主城洋房梦。

目前杭颂星澜府预售证已公示，1#2#楼首开在即，恭迎莅临！

首开1#2#楼示意图

杭颂星澜府

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1. 效果图示意图，非实景图，仅供参考，非交付标准。

2.教育、商业等信息来源于网络，存在不确定性，买受人需自行与相关单位/部门核实确认，出卖人对此不作任何承诺，最终以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

3.交通、市政、商业配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以政府核准的规划批复文件为准。