桑泰缙樾府户型图大全鉴赏户型图_房型图_官方户型图大全鉴赏

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项目区域及楼盘介绍

✅桑泰缙樾府
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南山南头，桑泰缙樾府计划在9月30左右开盘，将推出1栋/2栋，共220套房源，面积有114-115-118㎡的4房2厅2卫，133㎡的5房2厅2卫户型，价格可以参考旁边的荔源雅苑，备案均价7.26万/㎡，折后均价6.54万/㎡，不过因为缙樾府都是大户型，大概率折后单价也要6万/㎡以上，总价大概在680万起买4房，带精装交付。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）

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项目户型介绍

114㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了3.2米/2.9米/2.7米2.5米的宽度，主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝西北向。

115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了3.2米/2.9米/2.7米2.5米的宽度，主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝西南向。

118㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了3.2米/2.9米/2.7米2.5米的宽度，主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

133㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅4.3米开间，5个房间分别做到了3.35米/2.9米/2.9米2.6米/2.5米的宽度，主卧大套间设计，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

桑泰缙樾府，由桑泰集团打造，位于南山区南头街道中山园路与铁二路交汇处，项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。

桑泰缙樾府，总占地面积约9054㎡，总建筑面积约4.77万㎡，计容建筑面积约3.28万㎡，容积率3.62，绿化率30%，共由2栋总高30-31F的住宅组成，其中1栋住宅31F，2栋住宅30F。

总规划220户，全部都是商品房，3梯4户设计，地下2层，规划停车位300个， 车位占比1：1.36。

• 开发商：深圳市塘泰投资发展有限公司（桑泰集团）
• 物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司
  
• 物业管理费：5.3元/㎡
• 总占地面积：约0.9万㎡
  
• 总建筑面积：约4.77万㎡
• 容积率：3.62
• 绿化率：30%
• 总户数：220户
  
• 总栋数及楼高：2栋，30-31F
• 梯户比：3梯4户
• 停车位：300个
• 车位占比：1：1.36
• 交房时间：2025年12月30日
  
• 交付标准：精装修

项目周边配套

学校配套：根据2024年南山区教育局公布的学区划分，桑泰缙樾府小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班。

交通配套：项目南侧有已经开通运营的12号地铁线“同乐南站”，距离约1.3公里，步行需要20分钟，可以快速通达宝安中心区，南山高新园，深圳超级总部基地，前海自贸区。

周边还有南坪快速，南山大道，北环大道，京港澳高速等交通要道，出行便捷。

商业配套：项目周边目前有成熟的社区底商，可以满足日常需求，在2.3公里范围内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体。

项目现状

桑泰缙樾府目前主体已经全部封顶，正准备刷墙体外立面，施工场地还是稳步进行中的。

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