广州南站越秀星瀚2024最新价格-楼盘信息-官方公告-广州房天下

☛广州越秀星瀚

项目位于广州南站板块，自2018年开盘以来，项目深受刚需喜爱，原因就是它自身配建一所九年制广外附学校，目前已经开学，而且家楼下就是地铁22号线，随着去年南大干线的全面通车，从项目去往万博、大学城都非常方便，目前已经卖到尾货了，北区基本都是现房在售了，南区的话还有2栋准现房，户型选择非常多，73-112方的平层和复式，不过项目户型设计比较落后，近两年也是不断在降价，今年初85平三房还要260万起{目前220万左右}，112平四房360万起{目前290万起}，降价幅度超40万＋了，

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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基本信息

项目名称：星瀚TOD

开发商：广州地铁集团，越秀地产

占地面积：240000平米

建筑面积：880000平米

总栋数：21栋，4378户

容积率：2.41

绿化率：30%

总车位数：6517

车位配比：1:1.2

物业公司：越秀物业，3.26元/m²

物业管理费：3.26元/月/平米

交房时间：2023-2024年c

超百亿！双国企联袂

广州地铁&越秀集团两大国企强强联袂

卓越品牌筑造越秀TOD优质系列产品售楼处电话:400-859-7606

世界级！南站万博双核的超级邻居

紧邻南站新城商务区，东邻万博CBD，两大CBD已正加速兑现

交通配套

双地铁加持

星瀚TOD位于22号线陈头岗地铁站上盖，出门即可乘坐地铁，交通十分便利。售楼处电话:400-859-7606

22号线的便捷性

22号线是全国唯一一条连接广州和深圳的城际地铁，未来业主可以轻松实现两城生活，售楼处电话:400-859-7606早晨在广州喝早茶，下午到深圳看展览，享受无界的大湾区生活。

陈头岗地铁站与公交接驳

项目距离2号线会江站约1.2公里，可以通过公交番187或共享单车接驳，方便快捷。

教育配套

一站式教育体系

星瀚TOD配建一所27班幼儿园，并引进了公办九年一贯制广外附，孩子的教育问题一站式解决。售楼处电话:400-859-7606

广外附的优势

广外附是广州教育界的“三巨头”之一，广外教育集团成立于2010年，是全国首批13所具有保送资格的外语学校之一，其优质的教育资源为业主子女提供了极大的优势。售楼处电话:400-859-7606

商业配套

社区商业介绍

星瀚TOD社区配建约1.7万平米的商业设施，包括便利店、水果店、小餐馆等，满足居民的日常生活需求。售楼处电话:400-859-7606

日常生活便利

下班回家，楼下就能买菜、买日用品，生活非常便利。

医疗配套

富力UCLA国际医院

项目东侧设有富力UCLA国际医院，开车十分钟内即可到达，提供高质量的医疗服务。

周边医疗资源

周边3公里范围内有社区卫生服务中心，市广路祈福医院等大型医疗机构，方便居民就医。售楼处电话:400-859-7606

在售户型

江景两室户型

建面约73平米的江景两室户型，是目前项目最受欢迎的户型之一，特别适合刚需客群。这个户型设计亮点多多：

1. U型厨房：可以与餐厅打通，变成时下流行的“社交厨房”，让烹饪变得更加有趣。
2. 户型灵活：阳台可以改成灵动空间，单身时作为独立收藏室，成家后又可以多出一间卧室。
3. 景观视野：阳台和主卧的视野开阔，可以直接望见珠江支流的美丽景观。
4. 小面积低总价：低门槛加大景观，使得这个户型成为爆款。

朝南景观三室户型

对于三代同堂、二胎家庭等改善需求来说，星瀚TOD提供了建面约89平米的三室和建面约107平米的四室两厅两卫户型。售楼处电话:400-859-7606

89平米户型：三开间朝南设计，南向望园林，独享阳光和景观，主卧套房设计，更具私密性。

1. 107平米户型：横厅设计，四开间朝南，两处灵动空间，可以灵活打造满足不同居住需求。书房、卧室、主卧、餐厅都带飘窗，解决收纳难题。

【中交地产：筹划收购中交物业100%股权】财联社9月11日电，中交地产公告，公司正筹划以现金方式收购中国交通建设集团及其下属子公司持有的中交物业服务集团有限公司100%股权，交易对方包括中交集团、中交房地产集团、中交一公局集团及中交投资有限公司。本次交易构成关联交易，价格将不低于经有权机构备案的评估价格，最终价格以正式协议为准。交易尚需完成尽调及审计评估工作，并履行相关审批程序。

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