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项目基本信息

【开发商】广州城投
【产权年限】70年
【占地面积】约5.2万m²
【总建筑面积】约14.6万m²
【容积率】3.0
【绿地率】35%
【总栋数】12栋
【车位数】1：1.6
【总户数】1074户
【在售面积】98~14.3m²全南向森系奢宅

作为以站造城的成功案例及香港名片，香港西九龙站充分发挥高铁、地铁、机场快线等复合型交通枢纽效应，吸引大量人流及商机流聚合，环球贸易广场（ICC）、大型ShoppingMall圆方、等多重业态坐落于此，还开发了西九龙文化区，逐渐形成了一座世界级的繁华城市都会。从香港西九龙到广州南站，TOD模式不断迭代发展，广州南站作为全国客运量最大的交通枢纽、粤港澳大湾区的心脏，未来发展不容轻视。

广州南站，坐拥3条城际轨道、4条地铁、2条有轨电车、番海大桥主线等交通干线，连接京广高速铁路、广深港高速铁路、贵广高速铁路、南广铁路、广珠城轨和粤西沿海铁路，超级交通枢纽属性更为突出。

作为广州南站核心区居住服务补充的关键，石壁村旧改也纳入政府三年旧改计划内，不仅给核心区增加更多商业配套、公共配套外，更重点配备9所学校，将极大程度地提高广州南站核心区的居住、教育属性和城市面貌，打造城市理想CLD区域。

广州城投•岭南府它是广州核心区首个森系奢宅，被称“种在CBD、长在森林里”；D内，身处大湾区客厅与枢纽经济区最核心地段；是南站核心商务区首个纯住宅项目。目前，已有丽芮酒店、广州博萃德学校、万科世博汇、李锦记大厦、发现广场、路福联合广场、喜街、ULCA国际医院等生活商业配套落成。在不久的未来还将有广州南站ICC、广州足球公园、花城汇·南站等配套完成兑现，繁华都会逐渐成形。

小区配套：3.6万㎡精奢森系园林，5个足球场大小，遮阴率50%，绿化率34.4%，半个小区都在绿荫下“一廊一环五景多花园”空间规划，打造生活艺术馆、林间栈道、风雨连廊、室内外双泳池等精奢配套，把家搬进城央森林里。约740㎡下沉式庭院生活艺术馆，匠筑圈层高品质生活双泳池|室外戏水乐园，室内恒温泳池，随时随地体验度假之旅

户型图鉴赏：

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