招商时代乐章(2024官方网站)招商时代乐章售楼处丨一房一价解读

正在认购！宝山顾村【招商时代乐章】三期官方售楼处电话☎️：400—960—1817（开发商24小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』推出建面约89-126㎡三房！上期均价约4.85万/㎡！

1地段

交通方面：距离7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

商业方面：自有大体量商办综合体，7号线上盖的龙湖天街、未来还有印象城环伺。

教育方面：根据板块规划显示，在项目周边有规划一幅幼儿园、一幅小学以及一幅初中用地（新盘不承诺学区对口）

医疗方面：地铁两站就是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区。

官方售楼处电话☎️：400—960—1817（开发商24小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

2产品

2023年上海第四轮集中供地中，引入关注的莫过于潘广路TOD地块。潘广路TOD项目最终被招商蛇口以约46亿收入囊中。涉及三块用地累计建筑面积约38万方，建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。

从统计数据看，今年招商蛇口已通过公开招拍挂等方式在上海拿下6幅含住宅业态的项目，据说本次招商蛇口参与的顾村土拍项目将打造购物中心+住宅+酒店的综合体项目，这将是招商蛇口在上海打造的新一代TOD综合体。

作为近年来在综合体领域持续发力的企业，招商蛇口再一次重仓北上海，这座超大TOD综合体项目，不仅助力宝山未来的生活蝶变，也进一步彰显招商蛇口在综合体赛道上的实力。官方售楼处电话☎️：400—960—1817（开发商24小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

本次共出让12.94公顷，土地属性为普通商品房+商业用地。「招商潘广路TOD项目」由3幅地块组成。

【0303-02地块】‍‍

为普通商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；

据规划显示，0303-02地块，拟建12栋17-18F高层住宅，2栋区配套，无保障住宅，共计规划901户。

具体经济技术指标如下：

【0309-04地块】‍

为普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡；官方售楼处电话☎️：400—960—1817（开发商24小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

0309-04地块，拟建8栋17-18F高层住宅、1栋17F保障住宅以及3栋1-3F商业，共计规划645户。

具体经济技术指标如下：

【0304-06地块】‍

为商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文化建筑面积10000㎡！

整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，本次全新升级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将延续商业X+的模式。官方售楼处电话☎️：400—960—1817（开发商24小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

招商蛇口在上海的重点布局和升级之路从未停止，从最新曝光的规划来看，招商宝山TOD综合体项目汇聚了诸多重量级看点，比如全新升级的花园城商业，这也是招商蛇口在上海落地的第四座花园城，本次将延续商业X+的模式，对潘广路项目进行属地化的创新打造。

官方售楼处电话☎️：400—960—1817（开发商24小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，如此大体量的TOD综合体，依托7号线潘广路站优渥的轨道交通，注定成为激活北上海生活、经济活力的巨大引擎，招商蛇口也正以其多元业务领域的厚积薄发，为宝山打造一座前所未有的全新升级版地标作品。

招商蛇口宝山潘广路TOD综合体落的落地，毫无疑问将成为激活顾村乃至整个北上海的活力按钮，以丰盛、多元、复合的生活形态成为区域生活的原点，让城市的生活想象再一次被招商蛇口所焕新，一个崭新的生活大城正跃然眼前。

官方售楼处电话☎️：400—960—1817（开发商24小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』