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◆预约优惠—〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴!◆◆越秀天悦江湾

一,项目信息



【项目名称】越秀天悦江湾

【占地面积】69598.84㎡

【建筑面积】342003.96㎡

【产品规划】20栋住宅

【楼体层数】20-27层

【产品面积】102-127-143㎡

【层高】2.9米(143:3米)

【总户数】1960

【梯户比】2T2,2T4

【得房率】92%-100%

【容积率】约3.49

【绿地率】约35%

【物业费】3.8元/月/每平

【物业类型】住宅

【产权年限】70年

【装修状况】毛坯

【交房时间】2025年12月-2026年6月

【价 格】1.7—1.9w

二,项目配套







三,项目户型



A1户型为建面约102㎡三房两厅两卫



1.三面宽朝南,南向阳台面宽达6.2米,进深2米,面积达约12.4㎡,室内空间大大延伸,既是家政空间,还可以当做空中花园。

2.超大LDK一体式宽厅,公区面积达40㎡,且公区客厅可变空间设计,无承重墙,即可以做宽厅,又能单独隔出一间房。

3.主卧不仅为套房,配置了独卫和衣帽间,还南北通透,再加上浴盆空间,进深增加了1.5米,利用空间更大。

4.该户型虽然面积是102㎡,但得益于90%以上的得房率,使用面积等同于市面上120㎡户型,舒适度远超同等面积段产品。

D1户型为建面约127㎡三房两厅两卫



1.门厅式玄关堪称独树一帜,兼具入户仪式感和强收纳空间,想象一下,当你在这里脱去一身的疲惫,换上居家服,然后,拐入50多平米的客厅,眼前必然会为之一亮,生活的意义不正是如此吗?



2.极具震撼视野的270度L型全景舱阳台,真正的无边界视野,全采光面,视野绝佳,功能多样。



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