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一,项目信息
【项目名称】越秀天悦江湾
【占地面积】69598.84㎡
【建筑面积】342003.96㎡
【产品规划】20栋住宅
【楼体层数】20-27层
【产品面积】102-127-143㎡
【层高】2.9米(143:3米)
【总户数】1960
【梯户比】2T2,2T4
【得房率】92%-100%
【容积率】约3.49
【绿地率】约35%
【物业费】3.8元/月/每平
【物业类型】住宅
【产权年限】70年
【装修状况】毛坯
【交房时间】2025年12月-2026年6月
【价 格】1.7—1.9w
二,项目配套
三,项目户型
A1户型为建面约102㎡三房两厅两卫
1.三面宽朝南,南向阳台面宽达6.2米,进深2米,面积达约12.4㎡,室内空间大大延伸,既是家政空间,还可以当做空中花园。
2.超大LDK一体式宽厅,公区面积达40㎡,且公区客厅可变空间设计,无承重墙,即可以做宽厅,又能单独隔出一间房。
3.主卧不仅为套房,配置了独卫和衣帽间,还南北通透,再加上浴盆空间,进深增加了1.5米,利用空间更大。
4.该户型虽然面积是102㎡,但得益于90%以上的得房率,使用面积等同于市面上120㎡户型,舒适度远超同等面积段产品。
D1户型为建面约127㎡三房两厅两卫
1.门厅式玄关堪称独树一帜,兼具入户仪式感和强收纳空间,想象一下,当你在这里脱去一身的疲惫,换上居家服,然后,拐入50多平米的客厅,眼前必然会为之一亮,生活的意义不正是如此吗?
2.极具震撼视野的270度L型全景舱阳台,真正的无边界视野,全采光面,视野绝佳,功能多样。
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