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正在热销中！临港105片区两港快线旁品质红盘「未来港·元启」推出建面约71-99㎡，均价约2.88万元/㎡！

未来港·元启

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临港主城区105片区

两港快线旁品质红盘

「未来港·元启」正在热销中

推出建面约71-99㎡2-3房

均价约2.88万元/㎡！

项目效果图，具体以实际为准

为什么是105片区？

PART 1

从2019年到2023年，在国策扶持下的临港正以难以想象的速度开发！

据统计，临港年均经济增速超20%，累计落户人才4.37万，预计到2025年，新片区前沿产业规上工业产值将达到5000亿元！

临港的势不可挡已经毋庸置疑，其中105片区，正是如今更值得投入的区域！

因为105片区的未来产业，是在上海这片热土印证过成功的——金融产业！

在105片区的烫金2公里，将承载360万平方米的总部经济，直接对标全球顶级金融中心，与陆家嘴、外滩等金融集聚区错位发展的离岸金融产业！

示意图，来源网络

根据统计，在105片区工、农、中、建、交五大行等金融机构和企业已签署了楼宇购置协议，魔都券商“三巨头”国泰君安、海通证券和申万宏源都已进驻，2022年以来备案于上海的98家私募企业，更是有多达29家汇聚于此！

随着近期全国首个再保险“国际板”启动，中国人寿、中国平安、中国财产再保险等保险巨头，也纷纷来访滴水湖！

图片来源：上海临港公众号

可以预见，不止在临港内部，未来在浦东、上海乃至全国，TA都将成为下一个焦点！更多的高收入、高素质人才，也将优先落位于此！

对于购房者而言，买到105片区，才是这张千载难逢的宝贵房票，真正该去的地方！

为什么是未来港·元启？

PART 2

而眼下的105片区，【未来港·元启】相较于其他新盘，拥有着更为突出的三大优势！具体来看：

更有性价比的价格

在整个临港滴水湖畔，同样享受临港利好的102片区均价已经到了3.6万/㎡，103片区也在3.4万/㎡。

105片区内部今年出让两块宅地，联动价也到了3.4万/㎡。【未来港·元启】如今3万/㎡的联动价，已经形成了4000-6000元/㎡的价差，购入更轻松，价格优势相当突出！

数据来源：上海土地市场

坐落于105片区的中轴之心

在105片区设计中，有这样一条“中轴线”：贯穿整个板块，将所有核心资源都囊括其中！

【未来港·元启】正是坐落于这条“金融”中轴之心的，首个住宅项目！这也意味着，元启周边荟萃105片区的“精华”——

区位示意图，仅供参考

·交通方面，直线距离项目约1.5km就是开放区核心枢纽，涵盖两港快线（在建中）、南枫线（规划中）、临港市区线（规划中）3条轨交！未来枢纽还将上盖全球消费及文娱中心！

交通示意图，来源网络

·生活方面，项目步行15分钟区域内，将涵盖上海图书馆临港分馆、临港体育中心、万达星海汇、国际学校、国际医院……种种尖端配套！

105片区规划配套坐落图，来源网络

唯一63万方C位商住办TOD

更何况，【未来港·元启】还是目前整个105片区中，唯一涵盖商、住、办的建面约63万方滨水综合体TOD！这里未来将是国际信息产业聚集区的中心！（注：“唯一”定义来源于《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035）（送审稿）》，若后期规划进行相关修改，请以官方文件为准。）

项目自带建面约2.9万方商业空间的项目，下个楼就能满足上班+购物需求。更便捷的生活体验，带来更多的价值砝码！

项目效果图，以实际为准

未来港·元启还有什么优势？

PART 3

当然，时代变更，房企进入稳健的下半程。尤其在急速开发期的临港，购房者对于保障力要求更高！

【未来港·元启】，由临港集团和东方国际（集团）两大国企联袂匠筑，遵循“保民生，稳发展”的理念，将品质保障放在了首位，以近乎严苛的标准打磨细节，只为呈现出国企所坚守的品质线！

项目效果图，以实际为准

临港集团是以园区开发、企业服务和产业投资为主业的市属大型国有企业集团，培育了“临港”“漕河泾”“新业坊”三大品牌，在打造综合体项目上成就满满！

集团强大的招商资源，将给元启的后续发展保驾护航！目前集团服务上市公司（含分支机构）200+家，服务世界500强（含相关企业）200+家，园区入驻企业16000+家！

东方国际（集团）有限公司是由具有150多年历史的上海纺织集团和具有70多年外贸历史的原东方国际集团联合重组而成的跨国集团。

集团排名中国企业500强第251位，中国服务业企业500强第93位，中国对外贸易500强第40位，集团旗下上海星海时尚地产（集团）有限公司，在上海开发面积累计已经约超200万㎡！

此次双国企共同选择上海的未来——临港105片区，在【未来港·元启】的设计上，请到巨匠Gensler执笔设计！

要知道Gensler作为全球顶级建筑事务所，打造了众多经典作品，如上海中心大厦、张江科学之门、深圳前海世茂大厦、美国第一联合银行、Adobe伦敦新总部等。

上海中心大厦实拍图，来源网络

此次操刀105中轴核心综合体元启，大师级的审美观点与先锋理念与两大国匠的愿景，将碰撞出生活的灵感，通过居住、办公、商业、文化空间与生态资源的结合，展现出独特的质感。

项目效果图，以实际为准

未来港·元启突破传统人居的“围栏”，让生活与城市产生交互，通过场景的互动与叠加，创造共生单元，以划界时代的未来社区，焕新人居的美好向往！

住宅采用中国绿色建筑评估标准“绿建三星”+“超低能耗”，让建筑具有高保温性、高气密性、高舒适度、高隔音性、低能耗性，打造出更具品质的舒适居住空间！

项目效果图，以实际为准

装标配备中央空调、地暖、新风系统，首开建面约71~99㎡的丰富面积段产品，满足不同阶段家庭品质生活需求。

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本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。