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越秀栖山悦府，作为长沙洋房住区销冠，绝对是TOP1的有力候选！

长沙越秀栖山悦府项目营销中心预约看房热线：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，中介勿扰】；

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系越秀栖山悦府置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

越秀栖山悦府项目销售经理:宁经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

实景展示区，仅供参考实景展示区，仅供参考

越秀栖山悦府是长沙罕见的，市府谷山唯一在售的纯洋房住区，纯粹性无敌。

全盘容积率仅约1.9，清一色7-11层洋房，一梯两户纯板楼，通风采光、私密性与瞰景视野一绝，单元户数少，侯梯时间短，出入便捷从容。

背靠谷山森林公园+汉长沙国考古公园（规划中），负氧离子包围，居住体验吊打高层/超高层。

实景展示区，仅供参考

作为极具责任与担当的国企，越秀认为：光有“低密宜居”还不够，升级品质同样是重中之重。

越秀栖山悦府南地块大门和会所的实景已建成，高级质感肉眼可见。

主出入口前庭广场两侧，种植了八株恢宏气派的榉树，寓意八方来财、荣耀中举，赋予归家仪式感。

两侧的商铺充满了小资情调，未来将为业主提供家门口的便利。

实景展示区，仅供参考

社区大门是展示小区整体风格与品质气质的封面，为了符合业主们的身份与品位，越秀栖山悦府在大门上花了大量的心思。

明镜般玻璃与精致铝板交相辉映，两侧景墙采用深灰色奢石与香槟金铝板线条交织，顶部采用穿孔铝板装饰雕琢“梦幻星空顶”，视觉效果极美。

从远处看去，大门整体形似一顶皇冠，有高门之内皆王侯的寓意，也有家族兴旺之祝福。

实景展示区，仅供参考

穿过大门，匠心打造的会所映入眼帘。

整体设计灵感源自宝格丽酒店，以黑色为主基调，辅以暖黄色灯光以及金属、木材和皮革等高端材料装饰，呈现出强烈的现代奢华质感，仿若置身五星级酒店会所，倍感气派。

主背景墙，花巨资特选绿色奢石，象征山林绿意，呼应项目伴山而居的特色。

实景展示区，仅供参考

会所涵盖健身房、行政酒廊、品酒室、瑜伽室、麻将房等功能，设计风格、设施用材，都可对标市府2万+豪宅。

健身房采用天花格栅吊顶、地面运动地板、墙面隔音墙板材料，跑步机、椭圆仪等均采用一线品牌，还设有更衣室，十分贴心。

实景展示区，仅供参考

逛完一圈实景，不得不说：国企品质果然出众，很难让人不爱！

越秀栖山悦府超绝的舒适体验，高超的产品力，在长沙确实罕见，二手房也会超级吃香！

户型主推建面约129㎡和143㎡，已有无数长沙人用真金白银为它们打call。

建面约129㎡：

该户型断货已久，此前仅有少量顶底楼在售，最近终于迎来惊喜加推。

大开间、多面宽、高赠送，妥妥的黄金户型格局，挑不出任何缺点

套内实际使用面积高达约133㎡，比市面上很多盘140㎡还要大。

样板间实景，仅供参考

室内空间感十足，南向三开间面宽足足有约11.3米，阔绰景观阳台，将窗外的山景园林引入室。

主卧开间约3.65米，配瞰景飘窗、步入式衣帽间和独立卫浴，给予主人足够的私密性、尊崇感。

户型示意图，仅供参考

约143㎡：

全长沙的畅销户型，适合三口之家，又容得下三代同堂，可拓展性强。

样板间做在实体楼内，可实地考量通风、采光效果与空间尺度。

样板间实景，仅供参考

四开间朝南约14.6米，客厅开间约5米，约8米跑道阳台，尺度远超同面积竞品，容纳更多家人朋友欢聚。

南北双阳台，可自行决定各个空间的功能性，南北飘窗均不计入面积，使用率超100%，比市面上160㎡还要大！

户型示意图，仅供参考

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