首发！澳加美联全新EB-5乡村项目正式发布

就在今日，2025财年伊始，2024年10月的签证公告牌新鲜出炉，美国移民局给足了老投资人惊喜。表A大幅前进7个月，从2015年12月15日跃进到了2016年7月15日，表B倒退3个月，从2017年1月1日倒退回2016年10月1日，而新政EB-5依旧处于当前无排期状态。

自EB-5新政以来，全球投资者的目光都聚焦于无排期限制的预留签证名额。很多项目一经推出，短短数月，就被抢购一空。虽然目前EB-5新政依旧处于无排期状态，但并不代表着排期不会出现。EB-5权威行业协会IIUSA曾分析，EB-5新政的排期可能会在2025财年下半年出现。在EB-5新政免排期的窗口期的末尾阶段，投资人需尽快做出决策，递交申请，抓住政策红利。

澳加美联一直坚持做投资人项目筛选的最后一道防线，为客户严格甄选EB-5项目。经过一段时间筹备，澳加美联重磅推出全新美国EB-5乡村项目-JF44韦尔谷峰景奢华公寓项目，并于近日向意向投资人进行了深入解读。

解读JF44韦尔谷峰景奢华公寓项目

JF44韦尔谷峰景奢华公寓项目由EB5 Capital区域中心推出。澳加美联与EB5 Capital区域中心自旧政时期开始合作，十多年的合作积累了大量成功客户。本次推出的JF44韦尔谷峰景奢华公寓项目无论在绿卡安全，还是资金安全方面，均有充足保障，成为澳加美联的力推项目。

“通往世界美景的门户

JF44韦尔谷峰景奢华公寓

项目概况

项目位于美国的科罗拉多州中部，伊格尔县的山城埃文市(AVON)，紧邻 I-70 公路，在丹佛市以西约 100 英里处。JF44韦尔谷峰景奢华公寓项目步行可达购物中心，驱车10分钟可达韦尔滑雪场（科州最大滑雪场）、海狸溪度假村、和伊格韦尔高尔夫俱乐部。

该项目占地9200平方英尺，计划建造3栋四层的公寓楼，共计242个多户型公寓，项目已于2024年9月开始建造，预计2027年1季度建造完成。项目社区配有充足的停车位和丰富的配套设施。

项目商业前景

项目位置极佳，目标市场精准。根据移民局要求，地区小于2万常驻人口会被定义为乡村项目。

该项目虽被定为乡村项目，但距离埃文市中心非常近，开车仅5分钟即可抵达。而JF44韦尔谷峰景奢华公寓项目又坐落在韦尔滑雪度假村和海狸溪度假村两大世界级滑雪场中间（抵达仅10分钟），为这里带来饿了每年250人的游客量！因此无论是当地居民、远程工作者（数字游民）、配套商家雇员、还是游客，多群体进驻带动了当地度假村、购物中心、零售餐饮、高尔夫等配套设施快速发展，确保了当地整体租赁市场的正向循环。

项目要素

EB5募集金额：7,360万美元

招募人数：92人

投资金额：80万美元

完工时间：2027年1季度完工

投资周期：3+1+1年（延展逐年增利）

预计创造就业：1479个

项目优势

• 享受EB-5新法 20% 乡村地区的签证预留

• 项目已开工，成熟且富裕的乡村地区紧邻市中心，步行5分钟可达购物中心

• 位于韦尔滑雪度假村和海狸溪度假村两大世界级滑雪场中间，年游客量 250万，10分钟抵达

• 公寓租赁市场强劲，2025 年需新增5,900个公寓单元

• 科罗多拉州埃文市两室平均租金为 4,000 美金，入住率高达98%

• 本土开发商强强联合，在科罗拉多州拥有75个以上地产

• EB5 Capital推出的第 21 个租赁型公寓项目

• 项目方提供完工担保、1-526E拒签还款担保

• 项目完工即创造足额就业、绿卡有保障

澳加美联深耕移民留学行业17年，拥有丰富的经验和专业的团队，能够为您提供全方位、一站式的移民服务。从项目咨询、资料准备到递交申请、后续跟进，我们都将全程陪伴在您身边，确保您的移民之路顺畅无阻。