暗箱操作？赣州这个小区换物业又惹风波！

网友留言：

赣州市南康区恒大城正在投票竞选物业，有成中物业，嘉品物业，万祥物业，金碧物业前来竞选，2024年7月10日第一轮投票，是以业委会成员和每栋楼代表前来投，业委会成员在投票过程中暗箱操作，操纵投票，多投票，投假票，共计50票，结果统计出来52票，到目前业委会连一个解释说法都没有。根据江西物业管理暂时管理办法条例，这是违法行为。请有关部门彻查和处理违法行为。

距上述情况在业主维权下，在争得小区领导及有关部门同意后，要求让全体业主参与投票。为防止投票作假要求每日公布投票结果，之后业委会制定了投票方式是签名按手印方式进行，最后每日投票结束后，业委会并没有做到公布每日投票结果，让作假趁虚而入且投票过程混乱及投票场地多次改变。

2024年8月14日到2024年9月3进行了投票，结果公示后发现业委会成员投票中又在违规投票。在没有征得业主委托书和实名身份证证明代投的情况下，为了让成中物业能够在本次投票中胜出，一名业委会成员肖某华代替了17名业主投票，且投票书上有涂改以及手写上去的投票，投票明确规定涂改无效，但还是公示了成中物业在本次投票中胜出。

当普通业主有要求邻居代投情况下，监票员说只能一户代投一票，不可以多代投票。

通过上述两者叙述业主认为，为了让成中物业在本次投票中胜出，在无效投票方式下，以牺牲全体业主合法利益的情况下，业委会组织进行的一场操纵性作假投票，是违法行为。

最后业主认为本次恒大城小区不需要投票选举物业，就按购房合同签订的金碧物业来服务本小区，合同的签订有法律效率。请有关部门给予支持。同时彻查小区业委会成员作假行为，还小区一片光明。

官方回复：

网友：

您反映“赣州市南康区恒大城小区物业选举”的问题已收悉，我街办高度重视，并指派工作人员第一时间进行调查核实，现回复如下：

经调查，家具城社区联合区住保中心、金鸡派出所组织恒大城小区进行物业选举，同时要求业委会及业主代表对投票进行监管，现选票已在区住保中心、金鸡派出所及社区的共同见证下，公布了选票结果，如有异议也欢迎大家提出建议，共同把恒大城物业选举更加公平公正透明，恒大城是恒大城业主共同的小区，请大家一起相互理解、相互包容，如选举的物业是全体小区业主共同的意愿，也请大家尊重选举结果，一起监督好入驻物业开展工作，把恒大城小区建设更加美好！

2024年9月9日，我街办与网友取得电话联系，就有关问题向网友进行了解释，网友表示不想对此事发表意见。

感谢您对该项工作的信任、理解和支持，如还有疑问，可直接拨打南康区东山街道办事处电话：0797-6632400咨询了解。

东山街道办事处

2024年9月9日

来源：问政赣州