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中铁诺德阅墅(中铁诺德阅墅)售楼处·官网最新发布-2024房价/详情

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项目简介

诺德·阅墅项目坐落于北京传统别墅区——中央别墅区核心位置,是沉淀中国中铁百年精工技艺,打造的可行、可游、可居的新中式院墅。中央别墅区是北京乃至全中国首个中央别墅区,诞生于1992年,与国贸中心等北京地标位置同期发展而来。历经27年发展,中央别墅区已经完全成熟,区域内16所国际学校、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、多家权威医院、7大商业购物中心环伺,配套一应俱全,国际化氛围浓厚,且项目紧邻温榆河、罗马湖,多公园环绕,城市墅区生态优渥,区域内低密墅区的聚集,也吸引并形成了以国内外高知阶层为主的 墅区圈层。



近30年的发展,中央别墅区基本发展圆满,使得土地非常稀缺,随着中国中铁的落子,诺德·阅墅项目也将成为中央别墅区收官封藏之作,诺德之后,央区无墅。中铁诺德·阅墅作为中铁置业产品系,也是对臻稀土地的礼献,也是对墅区人居品质的跃升。



项目以龙为形,以正为意,规制东方礼仪之轴,弘构三重苑囿胜境,辅以“五重进制”的归家礼序,结合艺术性的造景手法,演绎东方千年园林风韵。以1.01容积率的低密墅区范本,精研中国当代家族的生活所需,独立有序的空间配比三面采光的舒适设计,轻松纵享东方家族天伦之乐。



项目区位图

交通:四横五纵、一轨、一航空

横向:五环、京平、火沙路、机场北线。

纵向:京承、天北、京密、机场、机场二高

首都机场:全球最核心的客运、货运枢纽

(值得一提的是京密快速路,京密路上建起高架,道路拓宽升级成城市快速路)从三元桥到顺义全长12公里、全程没有红绿灯,驱车只需8分钟,且全程无高速费,大大提高了交通的畅达性。

咱们是全北京唯一一条五条快速路通达的高端低密墅区,意味着出行不在受红绿灯、拥堵影响、当之无谓‘’北京第一城市墅居‘’。



项目基本情况

楼盘名称:中铁诺德阅墅

项目位置:京密路行驶到天北路路口左转,直行行驶到榆阳路路口直行,行驶500米即到。

建筑类型:叠拼,合院

产品亮点:独门独户、独立电梯入户,人车分流、所有户型均为三面采光,无朝北卧室、全部实现有天有地有庭院。

产权年限:70年

开发商:中国中铁置业有限公司

占地面积:151738.61

建筑面积:334437.07

规划户数:226合院,554套叠拼

楼栋总高:叠拼地上4层-地下2层,合院地上3层-地下2层

总楼栋数:64栋

总户数:952户

项目均价:50000元/㎡

项目总价:上叠1050-1350万,下叠1300-1550万,合院1700-1800万

交房时间:一期2021年12月30日,二期2022年6月

交房标准:地上简装地下毛坯,预留电梯井

容积率:1.01

绿化率:30%

车位比:1:2

物业费:合院7.8、叠拼6.8、地下1

物业公司:中铁第一太平物业服务有限公司

供暖方式:自采暖(地暖)



周边配套

交通:临近首都国际机场,坐拥“三高速两轨道一架”现代化立体交通网,从项目出发,由京承高速、京密路切入,十几分钟可抵达望京、朝阳等主城区,半小时与CBD无缝对接。在繁华与静谧之间,自如切换。地铁15号线,及在建两条轨道线,共同构筑成东北部密集交通网。

教育:中央别墅区内占据了北京70%以上的国际学校的资源,全国排名前10的国际学校,全部在中央别墅区,北京顺义国际学校(ISB国际学校)距离项目仅2km距离。

医疗:三甲医院友谊医院分院、空港医院,高端私护“和睦家”医院。

商圈:高尔夫、马术、康德美术馆等10余所休闲配套。金色湖畔高尔夫球场驱车5分钟即可到达。近20万㎡祥云小镇、荣祥广场等8大商业配套环绕在项目周边。

环境:项目旁边紧邻北京母亲河——温榆河;周边的沙子营湿地公园生态走廊面积约167平方公里,相当于6.5个奥森公园,单是水面就有近万亩,它将是京城最大的绿肺生态区。三百亩天然水域的罗马湖,被称为“中央别墅区的后海”。这里湖光静宜、空气清新,沿湖风格迥异的特色餐厅、酒吧带来特有的异域风情。



项目特色

1、百年央企,打造诺德“阅”系别墅产品系。

2、位于中央别墅区最核心位置,容积率仅1.01,纯低密别墅区。

3、16所国际学校林立,汇聚全北京70%国际学校,北京顺义国际学校-ISB距项目仅2公里。

4、产品舒适度高,超越同级产品性能、全功能居所、9.4米超大面宽、270度全时采光、南北通透,性价比超高。



中铁诺德阅墅售楼处电话:400-002-9578转1111已认证中铁诺德阅墅售楼处电话:400-002-9578转1111售楼中心温馨提示:网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢恭迎品鉴〢

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