江门保利云上西棠2024最新保利云上西棠售楼处(官方)项目百科介绍

城市因水而生，因水而兴，人们可以造一个个新城、筑一座座名墅经典，唯独江河是不可再生的珍稀存在。

保利云上西塘项目位于广东省江门市棠下镇，这一地理位置为其提供了得天独厚的自然环境。基地临近西江，使得小镇拥有了优美的江景资源；同时，背靠大雁山，山水相依，为小镇增添了一份静谧与和谐。占地约1200亩的广阔空间，为云上西棠提供了足够的土地来打造其独特的田园风光。

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因此，江河沿线土地，向来都是塔尖人物的必争之地，无数人将拥揽一线江景而居，当做人生至高生活理想而不懈追逐。

每一座城市都有一条大江大河，滋养千百年的发展之路，承载城市独特人文和历史底蕴。凭借江景资源的稀缺性，相对其他资产，临江居所总有超脱出众的恒定价值。

示意图 | 图源网络（侵删）

近四年上海黄浦江一线和同板块豪宅区域房价对比，沿线滨江房价连年走势持续高于传统型豪宅；广州一线珠江沿岸江景盘10年涨幅高达10倍，2023年在售江景盘均价已达7.5万/㎡起。从一线城市便能清晰洞见一线江景资产含金量。

示意图 | 数据来源：克而瑞数据统计

一线江景的价值无可比拟，江岸土地存量也是恒定的，随城市土地资源开发越加严控，想要复刻一席臻藏的机会已然无多。

回望江门，蜿蜒76公里的西江浩浩汤汤。从长堤到北新区，步步北拓延伸至滨江新区、谷埠新城，是沿着西江而上勾勒的发展版图，也映照着城市生活的风潮走向。

实景图

在辽阔的西江沿岸，拥有足以匹配江景宽度的墅居形态选择十分稀缺。随限墅令政策收紧，2023年江门城区多个土拍数据，低密别墅产品开发指标近乎没有，一线江景墅成为时代背景下注定只属于少数人的珍藏。

2023年江门市区部分热门地块土拍数据 | 数据来源：房PIE

想要实现一线江景造墅的极致价值，不止取决于亲江的距离，更取决于推窗可见的观景面。保利云上西棠开发商营销中心电话：400-113-1109【☎☎售楼中心✅】

保利云上西棠择址4500亩国家4A大雁山景区旁，沿半山自然落差打造产品建筑群，让建筑与景观融为一体，形成完美的天际线。22席江山墅，更是占据半山之上瞰江头排，将约1500米西江景揽为私藏，每一席皆是凭栏眺望千里盛景的宽阔视野。

项目实景图 保利云上西棠开发商营销中心电话：400-113-1109【☎☎售楼中心✅】

布局双拼与联排院墅，精心规划各自朝向与窗外景观面，将江、山、林、湖多重景致融入家的生活背景，每一面留住无遮挡的阳光与风光，入目不光是游目驰骋的舒心景观，更是心怀天地的生活气度。

别墅效果图 | 仅供参考

一线江景的臻稀，以极致方能演绎墅的可贵。保利云上西棠打造约1500亩山水生态墅区，别墅产品约0.55容积率的低密布局，最大限度保留稀缺的自然盛境下，满配顶阶逸趣体验。

项目总规图 | 仅供参考

高定墅居多面聚场，为四季增添有机种植果蔬的乐趣、畅快驰骋的世界级马术体验、湖畔垂钓的闲情、围坐山顶营地的享受。约1200亩规田园品质配套，让一席江景墅居的难得，更是他处难寻，随时间沉淀一墅价值珍贵。

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契合江与山的气度，重新定义理想墅居的尺度。独立独户的私属领域，超高实用率空间，扩展前后双院子、多面阔景阳台、宽庭星空露台的生活空间，层层独处/家人相伴各有其乐。

别墅效果图 | 仅供参考

双拼可改造奢阔独墅，预留客厅挑空格局，个性定制多元场景理想天地，可闲坐窗台看白鹭远行、院子里与孩子发声欢笑、亲手栽种的花草芳香沁入日常，生活从此美不胜收。

示意图 | 图源网络（侵删）

墅，是独门独院的自在天地，江景墅，是纵览山河的人生气度，在真正的江山盛境指点江山，山水之间方能抵达心境的圆满。

4A级国家级大雁山森林公园，属于亚热带季风区，四季常青且周边绿化覆盖率高达86%，公园面临西江，视野广袤无际，因其形似形态优美的大雁而得名，有“雁落平沙”的雅称。

（项目实景图）

景区面积158公顷，主峰海拔310米，与南海西樵山隔江相望，互为“姐妹山”。
云上西棠就像是一座长在大雁山的山水风景画中，被大山的森氧深深环抱住的房子。

（项目实景图）

身处背山面江之地，环山面水，藏风纳气，其所立山形之势就如比弗利山的穆赫兰道、香港太平山的白加道。
以比佛利山为例，他处于洛杉矶盆地边缘的山坡上，其建筑物是依比弗利山而建。沿着穆赫兰道蜿蜒，是高低起伏的建筑群，远远望去，建筑与景观融为一体，形成完美的天际线。

（示意图来源于网络，侵删）

可以说想要享有得天独厚的自然生态资源，都有一定距离；
而居住在西棠家门口即可获得不可复制的山水风光，依傍国家4A级景区大雁山，直瞰1500米浩渺江景，不用浪费时间换取环境资源，性价比更高，养老宜居优选。

（项目实景图）

在空气质量方面，云上西棠日监测负氧离子含量均值8728个/cm³，相当于浓度约为城市公园21倍，城市房间的87倍，楼宇办公室的175倍；PM2.5指数均值24ug/m³，高于普通住宅小区4个等级。

（项目实景图）

住在保利云上西棠，除了获得揽西江俯雁山的“景观富有”，更相当于拥有了高达4倍的健康资产。
除了半山难得，空气难得，云上西棠所囊括的资源更难得。

1500亩田园配套，集自然教育营地、田园度假营地、田野运动营地、湿地生态公园、5G智慧农业、桑基鱼博物馆六大规划一体。

（项目实景图）

还有世界顶级马术体验Pony Club马术俱乐部，更拥西棠书院、CSA有机种植园等多健康生活资源配套。

项目实景图 云上西棠，作为广佛西区域的墅居代表作，循山拾水，于大雁山将自然与空间、人与居住引至平衡和谐的关系，达到天人合一的健康居所，真可谓是康养度假、田园旅居的稀缺宝地。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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